立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアに位置するこのペントハウスは、ビーチからわずか1.9km、整備された都市環境にあります。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々なアメニティは徒歩圏内にあり、マラガ空港まではわずか32kmで、優れた交通アクセスを提供します。この地域は、特に松の木やコルク樫などの豊かな緑で知られており、都市環境に自然の美しさを加えています。
この物件は、モダンな快適さと便利なライフスタイルを求める個人や小家族に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、基本的な住居のニーズを満たすように設計されており、110㎡のリビングスペースは広々とした感覚を提供します。オープンフロアのリビングルームはテラスに直接アクセスでき、屋外でのリラクゼーションや食事に理想的な空間を提供します。独立した空調システムと最近の改装により、快適な居住体験が保証されます。
新築に関する具体的な情報は提供されていませんが、このペントハウスは最近改装され、良好な状態にあります。直接プールにアクセスできるエレベーター、独立した空調、日よけ、電動シャッターなどのモダンな設備を備えており、快適さと利便性への配慮を示しています。この物件は既存の都市化されたエリアに位置していますが、モダンなライフスタイルを提供しています。
このペントハウスにはプライベートガーデンはありません。屋外スペースは主にテラスです。共用プールはありますが、プライベートプールはありません。プロジェクト情報にはプライベート駐車場は記載されていませんが、ゲート付き駐車場については言及されています。さらに、ビーチに近いものの、直接ビーチフロントではなく、約1.9km離れた場所に位置しています。
このペントハウスは、便利なビーチフロントのライフスタイルを求める人に最適です。ビーチ（1.9km）やゴルフコース（0.8km）への近さを評価する一方で、スーパーマーケット（511m）や薬局（445m）が徒歩圏内にあるため、都市生活の利便性も享受したい人に最適です。頻繁に旅行する人にとって、マラガ空港（32km）への相対的な近さは大きな利点です。この地域の活気ある商業的雰囲気（レストラン27軒、カフェ9軒）は、外食や社交を楽しむ人々をも魅了します。最近の改装と、エレベーターや独立した空調などのモダンな設備により、休暇用住宅としても永住用住宅としても、低メンテナンスで快適な住まいを求める人に理想的な選択肢となります。
このペントハウスは最近改装され、優れた品質と機能的なデザインを備えています。110㎡のリビングスペースには、高品質な素材と仕上げが施された2つのベッドルームと2つのバスルームが含まれています。リビングルームはオープンフロアで、広々としたテラスにアクセスでき、海とプールの景色を楽しめます。設備の整ったキッチンはリビングルームに統合されています。物件には独立した空調（冷暖房）、日よけ、電動シャッターが装備されており、一年中快適さを保証します。エレベーターはプールとビーチへの直接アクセスを提供し、利便性を高めます。物件は安全なゲート付きコミュニティ内にあり、さらなる安心感を提供します。
2ベッドルーム、2バスルーム、110㎡のこのペントハウスは、950,000ユーロから販売されています。この価格は、エルビリアの高級なロケーション、ビーチ、ゴルフコース、都市部のアメニティへの近さを反映しています。最近改装された物件として、モダンなアメニティと高品質な仕上げを提供します。この物件は、利便性、ライフスタイル、そして潜在的な投資の魅力を兼ね備えたユニークな価値提案を特徴としています。価格は、特定のユニットや追加機能によって異なる場合があります。正確な価格設定と利用可能性については、直接お問い合わせください。
エルビリアはコスタ・デル・ソル沿いの活気あるエリアで、マラガ中心部から約6km東に位置しています。この地域は、低密度住宅と、松の木やコルク樫などの豊かな緑で知られています。プロジェクトは都市環境の中に戦略的に位置していますが、緑に囲まれています。スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランなどのすべての基本的なアメニティは徒歩圏内にあり、日常生活に特別な利便性を提供します。さらに、ゴルフコースやビーチへの近さも、レクリエーションやエンターテイメントのニーズを満たします。32km先のマラガ空港は、国際交通への容易なアクセスを保証します。この地域の平均年間気温は18.3℃で、年間3855時間の晴天に恵まれ、地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
エルビリアは、豊かな緑に恵まれたマラガ東部のサービスが行き届いたエリアです。このペントハウスはビーチからわずか1.9km、主要なスーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、ヘルスセンター（3.6km）から徒歩圏内にあります。この地域は、特に地元の松やコルク樫などの豊かな植生で知られており、都市環境に自然の美しさを加えています。都市エリアでありながら、低密度の建物が静かな雰囲気を作り出しています。27軒のレストラン、9軒のカフェ、3軒の学校などのアメニティは、日常生活の容易さを保証します。平均年間気温18.3℃と豊富な日照（年間3855時間）が、アウトドアリビングに理想的な条件を作り出しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの魅力的なエリア、エルビリアに位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルートへの近さを示しており、マラガ空港や周辺の町への簡単な接続を可能にしています。
このペントハウスは、マラガの東にある成熟した緑豊かなエリア、エルビリアに位置しています。有名なコスタ・デル・ソル沿いにあり、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られています。エルビリアは、歴史的なマラガ中心部から約6km、マルベーリャ中心部にも近く、静かな環境を楽しみながら、周辺都市の文化的・娯楽的なオファーに簡単にアクセスできる優れたロケーションを提供しています。この地域はコスタ・デル・ソルの重要な一部であり、高い生活の質を提供しています。
ペントハウスは、アメニティへの簡単なアクセスが可能な優れたロケーションを誇ります。ビーチ（Playa de Artola）までわずか1.9km、いくつかのゴルフコース（例：Greenlife Golf Marbella、0.8km）のすぐ近くにあります。32km先のマラガ空港（AGP）は、便利な国際接続を提供します。近くのスーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、医療施設（3.6km）は、日常のニーズを満たします。公共交通機関はよく発達しており、3つのバス路線と39のバス停があります。主要道路への近さにより、車での他の地域への移動も便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは地中海性気候で、年平均気温は18.3℃、気温は12℃から26℃の間で変動します。年間3855時間の晴天により、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所です。この地域は海岸に近いですが、標高41メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.3%で、比較的平坦な地形を示しています。4ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）は、海岸沿いの生活の魅力を高めます。この地域は、特に松やコルク樫などの地元の植生で知られており、景観に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、ビーチや様々なレクリエーション活動の近くにあります。最も近いビーチはPlaya de Artolaで、わずか1.8km先にあり、ブルーフラッグ認証を受けています。El Alicate（2.1km）やPlaya de Cabopino（4.4km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家は、Greenlife Golf Marbella（0.8km）、Greenlife Golf Driving Range（1.1km）、Santa María Golf & Country Club（1.8km）などの近くのコースで、この地域を楽園と感じるでしょう。さらに、この地域にはDon Carlosテニスクラブ（1.7km）やPuerto Cabopino（4.6km）などのマリーナといった他のレクリエーション施設もあります。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、マラガの東にある成熟した緑豊かなエリア、エルビリアに位置しています。有名なコスタ・デル・ソル沿いにあり、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られています。エルビリアは、歴史的なマラガ中心部から約6km、マルベーリャ中心部にも近く、静かな環境を楽しみながら、周辺都市の文化的・娯楽的なオファーに簡単にアクセスできる優れたロケーションを提供しています。この地域はコスタ・デル・ソルの重要な一部であり、高い生活の質を提供しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL499697
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、エルビリアのこのペントハウス（950,000ユーロから）は、より高価格帯に位置しています。エルビリアはマルベーリャの中心部に戦略的に近く、豊かな緑とアメニティを備えた成熟した都市環境を提供しており、これがその高価格に反映されている可能性があります。エステポナのプロジェクトは、より費用対効果の高い選択肢を提供することが多いですが、ベナルマデナのプロジェクトはそれらの中間に位置します。エルビリアの利点は、ゴルフコースや既存のインフラへの近さであり、包括的なライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっていますが、価格はその特定の地域の評判と品質を反映しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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