Este ático en Elviria, Málaga, ofrece una ubicación privilegiada cerca de la costa, rodeado de comodidades urbanas. Con una superficie habitable de 110 m² y 2 dormitorios y 2 baños, el espacio vital se distribuye en un solo nivel que se abre a una amplia terraza con vistas al mar. La reciente renovación, de estilo nórdico, crea una atmósfera luminosa y funcional, realzada por grandes ventanales que dan a la terraza y al mar. La propiedad cuenta con una cocina integrada totalmente equipada, aire acondicionado (frío/calor) en todas las estancias, toldos y persianas eléctricas. Un ascensor proporciona acceso directo a la piscina comunitaria y a la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Elviria, una zona consolidada de la Costa del Sol, a pocos kilómetros de Marbella. La proximidad inmediata a la costa, con playas como Playa de Artola a menos de 2 km, define el estilo de vida. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios accesibles a pie.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una combinación de proximidad a la playa y confort urbano. La cuidada distribución de las estancias, la reciente renovación y los accesos directos a las terrazas y zonas comunes atraerán a residentes que valoren la luminosidad, la funcionalidad y un ambiente de vida mediterráneo relajado.
El edificio que alberga el ático forma parte de una urbanización existente. El ático en sí ha sido recientemente renovado y se encuentra en excelente estado. Al tratarse de una propiedad existente modernizada, se beneficia de todas las ventajas de un inmueble bien mantenido, en lugar de ser una nueva construcción en el sentido tradicional.
Este ático no ofrece piscina privada directa, sino una piscina comunitaria. Está situado en un entorno urbano, lo que puede implicar cierto nivel de ruido ambiental proveniente de los servicios cercanos. La distancia exacta al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 32 km.
Este ático es adecuado para personas o parejas que buscan una residencia de alto nivel en la Costa del Sol y valoran el acceso directo a las comodidades y al mar Mediterráneo. Es ideal para quienes prefieren una propiedad renovada con comodidades modernas y un ambiente luminoso. La proximidad a campos de golf y playas atrae a los amantes de las vacaciones activas y del golf. También es adecuado como casa de vacaciones, ya que la infraestructura es accesible durante todo el año y el clima es agradable. La buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga lo hace atractivo para quienes viajan con frecuencia. La combinación de vida urbana y proximidad a la playa se adapta a un estilo de vida que permite tanto la relajación como las actividades sociales.
La propiedad ha sido recientemente renovada y se presenta en excelente estado, caracterizada por un diseño funcional de estilo nórdico. Las estancias luminosas, los grandes ventanales y la conexión directa con la terraza contribuyen a una atmósfera de vida agradable. El equipamiento incluye una cocina integrada totalmente equipada, un sistema de climatización independiente (frío/calor) en todas las habitaciones, persianas eléctricas y toldos para mayor comodidad y protección solar. Un ascensor proporciona acceso directo a la piscina comunitaria y a la playa. Los detalles bien pensados y los materiales utilizados subrayan la calidad de la renovación y la practicidad del espacio habitable.
El ático se ofrece a un precio de 950.000 €. Este precio refleja su ubicación en una zona solicitada de la Costa del Sol, su proximidad a la costa y la reciente renovación del inmueble. Se trata de una oferta única, cuya disponibilidad está sujeta a las condiciones normales del mercado. No se proporciona información específica sobre otras unidades disponibles o escalones de precios, lo que sugiere una oferta individual o una estrategia de marketing específica.
Elviria, situada al este de Marbella, se presenta como una zona residencial animada pero verde. La arquitectura está dominada por villas y algunos apartamentos de lujo, todo ello enclavado en una vegetación de pinos autóctonos y alcornoques. Este ático se beneficia de la infraestructura urbana de Elviria, con tiendas, restaurantes y servicios como farmacias y bancos en las inmediaciones. La buena conexión con la carretera de la costa también permite un acceso rápido a otras localidades de la Costa del Sol. La vida cotidiana se caracteriza por la proximidad al mar y la disponibilidad de todas las instalaciones necesarias, lo que ofrece una alta calidad de vida a los residentes que valoran tanto la tranquilidad como las comodidades urbanas.
Elviria, situada al este de Marbella, ofrece una armoniosa mezcla de naturaleza y comodidades urbanas. La zona es conocida por su vegetación, incluyendo pinares y alcornocales, que forman un entorno natural. El ático está situado en una zona urbana, lo que significa que supermercados, restaurantes, farmacias y bancos son fácilmente accesibles a pie. La distancia a playas como Playa de Artola es inferior a 2 km, lo que permite visitas regulares al mar. La proximidad a colegios internacionales y campos de golf subraya el atractivo de la ubicación para familias y aficionados al deporte. El clima mediterráneo, con una temperatura media de 18,3 °C y más de 3.800 horas de sol al año, invita a un estilo de vida activo al aire libre, con una temporada de baño de cuatro meses.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Elviria, una popular zona costera de la Costa del Sol, al este de Marbella. Destaca la proximidad a la playa, a los campos de golf y la buena conexión con los centros urbanos. El marcador resalta la ubicación dentro de una zona urbana con servicios accesibles a pie.
Elviria está estratégicamente situada en la Costa del Sol, a unos 6 km al este del centro histórico de Marbella. Esta posición permite tanto el acceso a las ofertas exclusivas de Marbella como la exploración de otras localidades costeras. La región es conocida por su alta densidad de campos de golf, playas y urbanizaciones de lujo. Elviria se describe como una zona residencial animada, pero cercana a la naturaleza, que ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad e infraestructura urbana. La conexión a las principales vías de transporte facilita la exploración de toda la costa andaluza.
La accesibilidad de este ático está bien garantizada por su ubicación en Elviria. La playa de Playa de Artola está a solo 1,8 km, y otras playas como El Alicate y Playa de Cabopino también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 32 km, lo que facilita los desplazamientos. A menos de 500 metros se encuentran instalaciones importantes como un supermercado y una farmacia. Varios campos de golf, incluido el Greenlife Golf Marbella, son accesibles en menos de 1 km. Para el transporte público, hay 3 líneas y 39 paradas disponibles, lo que facilita la movilidad sin coche. La conexión a la red de carreteras también es buena, aunque la situación del tráfico puede variar.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se encuentra a unos 41 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo suave. La temperatura media anual es de 18,3 °C, con variaciones entre 12 °C en invierno y hasta 26 °C en verano. La región recibe unas 3.855 horas de sol al año, lo que equivale a más de 300 días de sol. La temporada de baño se extiende durante unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La pendiente hacia la playa más cercana, Playa de Artola, es muy suave (1,3 %), lo que facilita el acceso. Los alrededores se caracterizan por pinares, lo que contribuye al atractivo paisajístico.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Elviria ofrece acceso directo a varias playas. Playa de Artola se encuentra a solo 1,8 km y es conocida por su belleza natural. El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) son otras opciones cercanas. Para los golfistas, las opciones son múltiples: Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) están muy cerca. Los amantes del deporte encontrarán más posibilidades en el Don Carlos Tennis Club (1,7 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km) completa la oferta de ocio para los aficionados a los deportes acuáticos y la navegación.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada en la Costa del Sol, a unos 6 km al este del centro histórico de Marbella. Esta posición permite tanto el acceso a las ofertas exclusivas de Marbella como la exploración de otras localidades costeras. La región es conocida por su alta densidad de campos de golf, playas y urbanizaciones de lujo. Elviria se describe como una zona residencial animada, pero cercana a la naturaleza, que ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad e infraestructura urbana. La conexión a las principales vías de transporte facilita la exploración de toda la costa andaluza.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL499697
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los proyectos mencionados en Estepona (Acqua Gardens desde 418.800 €, Aby Upper desde 320.000 €) y Benalmádena (Alba Benalmádena desde 699.000 €), este ático en Elviria se posiciona en el segmento superior en cuanto a precio. Esto puede atribuirse a su ubicación más exclusiva, su mayor proximidad a la playa y sus características específicas, como la reciente renovación y el acceso directo por ascensor a la piscina y la playa. Mientras que los proyectos comparados ofrecen precios de entrada potencialmente atractivos para apartamentos en otras zonas costeras, este ático parece aspirar a una calidad de vida superior en una zona establecida y codiciada cerca de Marbella. El tamaño del ático (110 m² de superficie habitable) y el número de habitaciones (2 dormitorios, 2 baños) son comparables a las ofertas de Benalmádena, lo que justifica su precio más elevado. La ubicación en Elviria, una zona conocida por su vegetación natural y su proximidad a Marbella, lo distingue de áreas potencialmente más densamente construidas o más alejadas del centro de Estepona.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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