Dieses Penthouse in Elviria, Málaga, bietet eine privilegierte Lage in der Nähe der Küste, umgeben von urbanen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und 2 Schlafzimmern sowie 2 Bädern, verteilt sich der Wohnraum auf eine Ebene, die nahtlos in eine großzügige Terrasse mit Meerblick übergeht. Die kürzlich erfolgte Renovierung im nordischen Stil sorgt für eine helle und funktionale Atmosphäre, unterstützt durch große Fenster, die den Blick auf die Terrasse und das Meer freigeben. Das Anwesen verfügt über eine integrierte, voll ausgestattete Küche, Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen, Markisen und elektrische Rollläden. Ein Aufzug verbindet direkt mit dem Gemeinschaftspool und dem Strandzugang.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Elviria, einem etablierten Gebiet an der Costa del Sol, nur wenige Kilometer von Marbella entfernt. Die unmittelbare Nähe zur Küste, mit Stränden wie Playa de Artola in knapp 2 km Entfernung, prägt das Lebensgefühl. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischem Komfort suchen. Die durchdachte Raumaufteilung, die kürzliche Renovierung und die direkten Zugänge zu Terrassen und Gemeinschaftsbereichen sprechen Bewohner an, die Wert auf Helligkeit, Funktionalität und ein entspanntes mediterranes Wohngefühl legen.
Das Gebäude, in dem sich das Penthouse befindet, ist Teil einer bestehenden Anlage. Das Penthouse selbst wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Bauphase impliziert, dass es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie mit allen Vorteilen eines gepflegten Objekts.
Dieses Penthouse bietet keinen direkten privaten Poolzugang, sondern einen Gemeinschaftspool. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse von den umliegenden Annehmlichkeiten vorhanden sein kann. Die genaue Distanz zum Flughafen Málaga beträgt rund 32 km.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen oder Paare, die eine gehobene Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf direkten Zugang zu Annehmlichkeiten und das Mittelmeer legen. Es ist ideal für diejenigen, die eine renovierte Immobilie mit moderner Ausstattung und einem hellen Wohnambiente bevorzugen. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Aktivurlauber und Golfer an. Auch als Feriendomizil ist es gut geeignet, da die Infrastruktur rund um die Uhr zugänglich ist und das Klima ganzjährig angenehm ist. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es zudem attraktiv für Pendler oder Personen, die häufig reisen. Die Kombination aus urbanem Leben und Strandnähe passt zu einem Lebensstil, der sowohl Entspannung als auch gesellschaftliche Aktivitäten ermöglicht.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, charakterisiert durch ein funktionales Design im nordischen Stil. Helle Räume, große Fenster und die direkte Verbindung zur Terrasse tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete, integrierte Küche, ein unabhängiges Klimasystem (warm/kalt) in allen Zimmern, elektrische Rollläden und Markisen für zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz. Ein Aufzug sorgt für direkten Zugang zum Gemeinschaftspool und zum Strand. Die durchdachten Details und die verwendeten Materialien unterstreichen die Qualität der Renovierung und die Praktikabilität des Wohnraums.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 950.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Region an der Costa del Sol, die Nähe zur Küste und die kürzliche Renovierung des Objekts. Es handelt sich um ein einzelnes Angebot, dessen Verfügbarkeit den üblichen Marktbedingungen unterliegt. Spezifische Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisstaffelungen sind nicht vorhanden, was auf ein Einzelangebot oder eine spezifische Vermarktungsstrategie hindeutet.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, präsentiert sich als eine lebendige, aber dennoch grüne Wohngegend. Die Bebauung ist überwiegend von Villen und einigen luxuriösen Apartmentanlagen geprägt, eingebettet in eine Vegetation aus heimischen Pinien und Korkeichen. Dieses Penthouse profitiert von der urbanen Infrastruktur Elvirias, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Küstenstraße ermöglicht zudem schnellen Zugang zu anderen Orten der Costa del Sol. Das tägliche Leben hier ist geprägt durch die Nähe zum Meer und die Verfügbarkeit aller notwendigen Einrichtungen, was eine hohe Lebensqualität für Bewohner ermöglicht, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, bietet eine harmonische Mischung aus Natur und urbanen Annehmlichkeiten. Die Gegend ist bekannt für ihre Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder, die eine natürliche Kulisse bilden. Das Penthouse liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Banken bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Entfernung zu Stränden wie Playa de Artola beträgt weniger als 2 km, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Familien und Sportbegeisterte. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,3 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, mit einem vier Monate dauernden Schwimm-Saison.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Elviria, einem beliebten Küstenabschnitt an der Costa del Sol, östlich von Marbella. Sie hebt die Nähe zum Strand, zu Golfplätzen und die gute Anbindung an städtische Zentren hervor. Die Markierung verdeutlicht die Positionierung innerhalb einer urbanen Zone mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten.
Elviria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 6 km östlich des historischen Zentrums von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den exklusiven Angeboten Marbellas als auch die Erkundung weiterer Küstenorte. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und luxuriösen Wohnanlagen. Elviria selbst wird als eine lebendige, aber dennoch naturnahe Wohngegend beschrieben, die eine gute Balance zwischen Ruhe und städtischer Infrastruktur bietet. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege erleichtert die Erkundung der gesamten Küste Andalusiens.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist durch seine Lage in Elviria gut gewährleistet. Der Strand Playa de Artola ist nur 1,8 km entfernt, und weitere Strände wie El Alicate und Playa de Cabopino sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 32 km, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Innerhalb eines Radius von knapp 500 Metern befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt und eine Apotheke. Diverse Golfplätze, darunter Greenlife Golf Marbella, sind innerhalb von 1 km erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen 3 Linien und 39 Haltestellen zur Verfügung, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, obwohl die genaue Verkehrslage variieren kann.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria liegt auf etwa 41 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem milden mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3 °C, mit Schwankungen zwischen 12 °C im Winter und bis zu 26 °C im Sommer. Die Region erhält jährlich rund 3.855 Sonnenstunden, was über 300 Sonnentage bedeutet. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen die 20°C überschreiten. Die Helling zum nächstgelegenen Strand, Playa de Artola, ist mit 1,3 % sehr flach, was den Zugang erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von Pinienwäldern, was zur landschaftlichen Attraktivität beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Elviria bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Artola ist nur 1,8 km entfernt und bekannt für seine natürliche Schönheit. El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind weitere Optionen in der Nähe. Für Golfer sind die Optionen vielfältig: Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) liegen in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden im Don Carlos Tennis Club (1,7 km) weitere Möglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (4,6 km) ergänzt das Freizeitangebot für Wassersportler und Bootsliebhaber. Die Verfügbarkeit von über 20 Restaurants im Umkreis von 2 km trägt zusätzlich zur Erholung bei.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 6 km östlich des historischen Zentrums von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den exklusiven Angeboten Marbellas als auch die Erkundung weiterer Küstenorte. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und luxuriösen Wohnanlagen. Elviria selbst wird als eine lebendige, aber dennoch naturnahe Wohngegend beschrieben, die eine gute Balance zwischen Ruhe und städtischer Infrastruktur bietet. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege erleichtert die Erkundung der gesamten Küste Andalusiens.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL499697
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den genannten Projekten in Estepona (Acqua Gardens ab 418.800 €, Aby Upper ab 320.000 €) und Benalmádena (Alba Benalmádena ab 699.000 €) positioniert sich dieses Penthouse in Elviria preislich im oberen Segment. Dies lässt sich durch die exklusivere Lage, die direktere Strandnähe und die spezifischen Ausstattungsmerkmale wie die kürzliche Renovierung und den direkten Liftzugang zum Pool und Strand erklären. Während die Vergleichsprojekte potenziell attraktive Einstiegspreise für Apartments in anderen Küstenregionen anbieten, scheint dieses Penthouse eine gehobene Wohnqualität in einer etablierten und begehrten Zone nahe Marbella anzustreben. Die Größe des Penthouses (110 m² Wohnfläche) und die Anzahl der Zimmer (2 Schlafzimmer, 2 Bäder) sind vergleichbar mit den Angeboten in Benalmádena, was die höhere Preisgestaltung rechtfertigt. Die Lage in Elviria, einem Gebiet, das für seine natürliche Vegetation und die Nähe zu Marbella bekannt ist, hebt es von den potenziell dichter bebauten oder weiter vom Zentrum entfernten Gebieten in Estepona ab.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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