Ce penthouse à Elviria, Málaga, offre une situation privilégiée à proximité de la côte, entouré de commodités urbaines. D'une superficie habitable de 110 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains, l'espace de vie s'étend sur un niveau qui s'ouvre harmonieusement sur une terrasse spacieuse avec vue sur la mer. La rénovation récente, de style nordique, crée une atmosphère lumineuse et fonctionnelle, accentuée par de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et la mer. La propriété dispose d'une cuisine intégrée entièrement équipée, de la climatisation (chaud/froid) dans toutes les pièces, de stores et de volets électriques. Un ascenseur permet un accès direct à la piscine commune et à la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Elviria, un quartier établi sur la Costa del Sol, à quelques kilomètres de Marbella. La proximité immédiate de la côte, avec des plages comme Playa de Artola à moins de 2 km, définit le style de vie. L'environnement urbain offre une densité élevée de services accessibles à pied.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage et de confort urbain. La disposition réfléchie des pièces, la rénovation récente et les accès directs aux terrasses et aux espaces communs séduiront les résidents qui apprécient la luminosité, la fonctionnalité et une ambiance de vie méditerranéenne détendue.
Le bâtiment abritant le penthouse fait partie d'une résidence existante. Le penthouse lui-même a été récemment rénové et est en excellent état. Le fait qu'il s'agisse d'une propriété existante modernisée signifie qu'il bénéficie de tous les avantages d'un bien entretenu, plutôt que d'être une nouvelle construction au sens traditionnel.
Ce penthouse n'offre pas de piscine privée directe, mais une piscine commune. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer une certaine ambiance sonore provenant des commodités environnantes. La distance exacte de l'aéroport de Malaga est d'environ 32 km.
Ce penthouse convient aux personnes ou couples recherchant une résidence haut de gamme sur la Costa del Sol, valorisant un accès direct aux commodités et à la Méditerranée. Il est idéal pour ceux qui préfèrent une propriété rénovée avec des équipements modernes et une ambiance de vie lumineuse. La proximité des terrains de golf et des plages attire les amateurs de vacances actives et de golf. Il est également bien adapté comme résidence de vacances, car l'infrastructure est accessible toute l'année et le climat est agréable. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga le rend également attrayant pour les navetteurs ou les personnes voyageant fréquemment. La combinaison de la vie urbaine et de la proximité de la plage correspond à un style de vie qui permet à la fois la détente et les activités sociales.
La propriété a été récemment rénovée et se présente en excellent état, caractérisée par un design fonctionnel de style nordique. Des pièces lumineuses, de grandes fenêtres et la connexion directe à la terrasse contribuent à une atmosphère de vie agréable. L'équipement comprend une cuisine intégrée entièrement équipée, un système de climatisation indépendant (chaud/froid) dans toutes les pièces, des volets électriques et des auvents pour plus de confort et de protection solaire. Un ascenseur assure un accès direct à la piscine commune et à la plage. Les détails réfléchis et les matériaux utilisés soulignent la qualité de la rénovation et la praticité de l'espace de vie.
Le penthouse est proposé au prix de 950 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol, sa proximité avec la côte et la rénovation récente du bien. Il s'agit d'une offre unique, dont la disponibilité est soumise aux conditions normales du marché. Aucune information spécifique sur d'autres unités disponibles ou des échelons de prix n'est fournie, ce qui suggère une offre individuelle ou une stratégie de marketing spécifique.
Elviria, située à l'est de Marbella, se présente comme un quartier résidentiel animé mais verdoyant. L'architecture est dominée par des villas et quelques appartements de luxe, le tout niché dans une végétation de pins indigènes et de chênes-lièges. Ce penthouse bénéficie de l'infrastructure urbaine d'Elviria, avec des magasins, des restaurants et des services tels que des pharmacies et des banques à proximité immédiate. La bonne connexion à la route côtière permet également un accès rapide à d'autres localités de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est marquée par la proximité de la mer et la disponibilité de toutes les installations nécessaires, offrant une haute qualité de vie aux résidents qui apprécient à la fois la tranquillité et les commodités urbaines.
Elviria, située à l'est de Marbella, offre un mélange harmonieux de nature et de commodités urbaines. La région est réputée pour sa végétation, notamment ses forêts de pins et de chênes-lièges, qui forment un cadre naturel. Le penthouse est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les supermarchés, restaurants, pharmacies et banques sont facilement accessibles à pied. La distance des plages comme Playa de Artola est inférieure à 2 km, permettant des visites régulières au bord de la mer. La proximité des écoles internationales et des terrains de golf souligne l'attrait de l'emplacement pour les familles et les amateurs de sport. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne de 18,3 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif en plein air, avec une saison de baignade de quatre mois.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Elviria, une section côtière populaire de la Costa del Sol, à l'est de Marbella. Elle souligne la proximité de la plage, des terrains de golf et la bonne connexion aux centres urbains. Le marqueur met en évidence le positionnement au sein d'une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied.
Elviria est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 6 km à l'est du centre historique de Marbella. Cette position permet à la fois l'accès aux offres exclusives de Marbella et l'exploration d'autres localités côtières. La région est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et de complexes résidentiels de luxe. Elviria elle-même est décrite comme un quartier résidentiel animé, mais proche de la nature, offrant un bon équilibre entre tranquillité et infrastructure urbaine. La connexion aux principales voies de circulation facilite l'exploration de toute la côte andalouse.
L'accessibilité de ce penthouse est bien assurée par son emplacement à Elviria. La plage de Playa de Artola n'est qu'à 1,8 km, et d'autres plages comme El Alicate et Playa de Cabopino sont également facilement accessibles. La distance de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 32 km, ce qui facilite les déplacements. Dans un rayon de moins de 500 mètres, on trouve des installations importantes comme un supermarché et une pharmacie. Divers terrains de golf, dont le Greenlife Golf Marbella, sont accessibles en moins de 1 km. Pour les transports en commun, 3 lignes et 39 arrêts sont disponibles, facilitant les déplacements sans voiture. La connexion au réseau routier est également bonne, bien que la situation du trafic puisse varier.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria est située à environ 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen doux. La température moyenne annuelle est de 18,3 °C, avec des variations entre 12 °C en hiver et jusqu'à 26 °C en été. La région reçoit environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, ce qui correspond à plus de 300 jours de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. La pente vers la plage la plus proche, Playa de Artola, est très douce (1,3 %), ce qui facilite l'accès. Les environs sont caractérisés par des forêts de pins, ce qui contribue à l'attrait du paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Elviria offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de Artola se trouve à seulement 1,8 km et est connue pour sa beauté naturelle. El Alicate (2,1 km) et Playa de Cabopino (4,4 km) sont d'autres options à proximité. Pour les golfeurs, les options sont multiples : le Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et le Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sont très proches. Les amateurs de sport trouveront d'autres possibilités au Don Carlos Tennis Club (1,7 km). La proximité de marinas comme Puerto Cabopino (4,6 km) complète l'offre de loisirs pour les amateurs de sports nautiques et de plaisance. La présence de plus de 20 restaurants dans un rayon de 2 km contribue également aux loisirs.
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 6 km à l'est du centre historique de Marbella. Cette position permet à la fois l'accès aux offres exclusives de Marbella et l'exploration d'autres localités côtières. La région est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et de complexes résidentiels de luxe. Elviria elle-même est décrite comme un quartier résidentiel animé, mais proche de la nature, offrant un bon équilibre entre tranquillité et infrastructure urbaine. La connexion aux principales voies de circulation facilite l'exploration de toute la côte andalouse.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL499697
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparés aux projets mentionnés à Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €, Aby Upper à partir de 320 000 €) et à Benalmádena (Alba Benalmádena à partir de 699 000 €), ce penthouse à Elviria se positionne dans le segment supérieur en termes de prix. Cela peut s'expliquer par sa situation plus exclusive, sa proximité plus directe avec la plage et ses caractéristiques spécifiques telles que la rénovation récente et l'accès direct par ascenseur à la piscine et à la plage. Alors que les projets comparés offrent des prix d'entrée potentiellement attractifs pour des appartements dans d'autres régions côtières, ce penthouse semble viser une qualité de vie supérieure dans une zone établie et recherchée près de Marbella. La taille du penthouse (110 m² habitables) et le nombre de pièces (2 chambres, 2 salles de bains) sont comparables aux offres de Benalmádena, justifiant son prix plus élevé. L'emplacement à Elviria, une zone connue pour sa végétation naturelle et sa proximité avec Marbella, le distingue des zones potentiellement plus densément construites ou plus éloignées du centre d'Estepona.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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