Esta penthouse em Elviria, Málaga, oferece uma localização privilegiada perto da costa, rodeada por comodidades urbanas. Com uma área habitacional de 110 m² e 2 quartos e 2 casas de banho, o espaço de vida distribui-se num só nível que se abre para um amplo terraço com vista mar. A recente renovação, em estilo nórdico, cria uma atmosfera luminosa e funcional, realçada por grandes janelas que dão para o terraço e para o mar. A propriedade possui uma cozinha integrada totalmente equipada, ar condicionado (quente/frio) em todas as divisões, toldos e persianas elétricas. Um elevador proporciona acesso direto à piscina comum e à praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Elviria, uma área estabelecida na Costa del Sol, a poucos quilómetros de Marbella. A proximidade imediata da costa, com praias como a Playa de Artola a menos de 2 km, define o estilo de vida. O ambiente urbano oferece uma elevada densidade de serviços acessíveis a pé.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. A distribuição ponderada dos espaços, a recente renovação e os acessos diretos aos terraços e áreas comuns irão atrair residentes que valorizam a luminosidade, a funcionalidade e um ambiente de vida mediterrânico descontraído.
O edifício que alberga a penthouse faz parte de uma urbanização existente. A penthouse em si foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. Sendo uma propriedade existente modernizada, beneficia de todas as vantagens de um imóvel bem conservado, em vez de ser uma nova construção no sentido tradicional.
Esta penthouse não oferece piscina privada direta, mas sim uma piscina comum. Está situada num ambiente urbano, o que pode implicar um certo nível de ruído ambiente proveniente das comodidades circundantes. A distância exata ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 32 km.
Esta penthouse é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência de alto padrão na Costa del Sol e valorizam o acesso direto às comodidades e ao Mar Mediterrâneo. É ideal para aqueles que preferem uma propriedade renovada com comodidades modernas e um ambiente de vida luminoso. A proximidade a campos de golfe e praias atrai os amantes de férias ativas e de golfe. É também adequada como casa de férias, pois a infraestrutura é acessível durante todo o ano e o clima é agradável. A boa acessibilidade do aeroporto de Málaga também a torna atraente para quem viaja frequentemente. A combinação de vida urbana e proximidade à praia adapta-se a um estilo de vida que permite tanto o relaxamento como as atividades sociais.
A propriedade foi recentemente renovada e apresenta-se em excelente estado, caracterizada por um design funcional em estilo nórdico. Os espaços luminosos, as grandes janelas e a ligação direta ao terraço contribuem para uma atmosfera de vida agradável. O equipamento inclui uma cozinha integrada totalmente equipada, um sistema de ar condicionado independente (quente/frio) em todas as divisões, persianas elétricas e toldos para maior conforto e proteção solar. Um elevador proporciona acesso direto à piscina comum e à praia. Os detalhes bem pensados e os materiais utilizados sublinham a qualidade da renovação e a praticidade do espaço habitacional.
A penthouse é oferecida pelo preço de 950.000 €. Este preço reflete a sua localização numa zona procurada da Costa del Sol, a sua proximidade à costa e a recente renovação do imóvel. Trata-se de uma oferta única, cuja disponibilidade está sujeita às condições normais do mercado. Não são fornecidas informações específicas sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços, o que sugere uma oferta individual ou uma estratégia de marketing específica.
Elviria, situada a leste de Marbella, apresenta-se como uma zona residencial animada mas verdejante. A arquitetura é dominada por vilas e alguns apartamentos de luxo, tudo inserido numa vegetação de pinheiros autóctones e sobreiros. Esta penthouse beneficia da infraestrutura urbana de Elviria, com lojas, restaurantes e serviços como farmácias e bancos nas imediações. A boa ligação à estrada costeira permite também um acesso rápido a outras localidades da Costa del Sol. A vida quotidiana é marcada pela proximidade do mar e pela disponibilidade de todas as instalações necessárias, oferecendo uma elevada qualidade de vida aos residentes que valorizam tanto a tranquilidade como as comodidades urbanas.
Elviria, localizada a leste de Marbella, oferece uma mistura harmoniosa de natureza e comodidades urbanas. A região é conhecida pela sua vegetação, incluindo pinhais e sobreiros, que formam um cenário natural. A penthouse está situada numa zona urbana, o que significa que supermercados, restaurantes, farmácias e bancos são facilmente acessíveis a pé. A distância a praias como a Playa de Artola é inferior a 2 km, permitindo visitas regulares ao mar. A proximidade a escolas internacionais e campos de golfe sublinha o atrativo da localização para famílias e entusiastas do desporto. O clima mediterrânico, com uma temperatura média de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre, com uma temporada de banhos de quatro meses.
Este mapa mostra a localização da penthouse em Elviria, uma popular zona costeira da Costa del Sol, a leste de Marbella. Destaca a proximidade da praia, dos campos de golfe e a boa ligação aos centros urbanos. O marcador realça o posicionamento dentro de uma zona urbana com comodidades acessíveis a pé.
Elviria está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a cerca de 6 km a leste do centro histórico de Marbella. Esta posição permite tanto o acesso às ofertas exclusivas de Marbella como a exploração de outras localidades costeiras. A região é conhecida pela sua elevada densidade de campos de golfe, praias e urbanizações de luxo. Elviria é descrita como uma zona residencial animada, mas próxima da natureza, que oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e infraestrutura urbana. A ligação às principais vias de trânsito facilita a exploração de toda a costa andaluza.
A acessibilidade desta penthouse está bem garantida pela sua localização em Elviria. A praia de Playa de Artola fica a apenas 1,8 km, e outras praias como El Alicate e Playa de Cabopino também são facilmente acessíveis. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 32 km, o que facilita os deslocamentos. A menos de 500 metros, encontram-se instalações importantes como um supermercado e uma farmácia. Vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella, são acessíveis em menos de 1 km. Para transportes públicos, existem 3 linhas e 39 paragens disponíveis, o que facilita a mobilidade sem carro. A ligação à rede rodoviária também é boa, embora a situação do trânsito possa variar.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria está localizada a cerca de 41 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico ameno. A temperatura média anual é de 18,3°C, com variações entre 12°C no inverno e até 26°C no verão. A região recebe cerca de 3.855 horas de sol por ano, o que equivale a mais de 300 dias de sol. A temporada de banhos estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A inclinação para a praia mais próxima, Playa de Artola, é muito suave (1,3%), o que facilita o acesso. Os arredores são caracterizados por pinhais, o que contribui para o encanto paisagístico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Elviria oferece acesso direto a várias praias. A Playa de Artola fica a apenas 1,8 km e é conhecida pela sua beleza natural. El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) são outras opções nas proximidades. Para os golfistas, as opções são variadas: o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ficam muito próximos. Os entusiastas do desporto encontrarão mais possibilidades no Don Carlos Tennis Club (1,7 km). A proximidade de marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) completa a oferta de lazer para os amantes de desportos náuticos e de navegação.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a cerca de 6 km a leste do centro histórico de Marbella. Esta posição permite tanto o acesso às ofertas exclusivas de Marbella como a exploração de outras localidades costeiras. A região é conhecida pela sua elevada densidade de campos de golfe, praias e urbanizações de luxo. Elviria é descrita como uma zona residencial animada, mas próxima da natureza, que oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e infraestrutura urbana. A ligação às principais vias de trânsito facilita a exploração de toda a costa andaluza.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL499697
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos mencionados em Estepona (Acqua Gardens a partir de 418.800 €, Aby Upper a partir de 320.000 €) e Benalmádena (Alba Benalmádena a partir de 699.000 €), esta penthouse em Elviria posiciona-se no segmento superior em termos de preço. Isto pode ser explicado pela sua localização mais exclusiva, proximidade mais direta à praia e características específicas como a recente renovação e o acesso direto por elevador à piscina e praia. Enquanto os projetos comparados oferecem preços de entrada potencialmente atrativos para apartamentos noutras regiões costeiras, esta penthouse parece visar uma qualidade de vida superior numa zona estabelecida e procurada perto de Marbella. O tamanho da penthouse (110 m² de área habitacional) e o número de quartos (2 quartos, 2 casas de banho) são comparáveis às ofertas de Benalmádena, o que justifica o seu preço mais elevado. A localização em Elviria, uma zona conhecida pela sua vegetação natural e proximidade a Marbella, distingue-a de áreas potencialmente mais densamente construídas ou mais distantes do centro de Estepona.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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