アンダルシアの太陽が降り注ぐコスタ・デル・ソルに位置するエルビリアに、この3ベッドルーム、2バスルームのペントハウスが登場しました。広さ117㎡のリビングスペースは、74㎡の広々としたテラスへと繋がり、山々の景色を望むことができます。2つの専用駐車場と1つの収納スペースも完備。ビーチ、ゴルフコース、ショップ、学校など、生活に必要なすべてが近接しており、利便性と快適性を兼ね備えた住まいです。ここに暮らすことは、モダンな快適さと地中海のライフスタイルを融合させることを意味します。この洗練された物件は、永住または休暇の拠点として理想的な選択肢となるでしょう。
エルビリアのこのペントハウスは、コスタ・デル・ソルにおける、特にマラガとマルベーリャの間のエリアの物件と比較して、いくつかの特徴的な利点を持っています。まず、緑豊かな環境と低密度の高級住宅地としてのエルビリアの性格は、より開発が進んだエステポナやベナルマデナの沿岸部とは一線を画します。価格面では、€1,249,500という価格は、同エリアの他の新築高級アパートメントやヴィラと比較して、提供される広さ（117㎡ + 74㎡テラス）と設備（2つの駐車場、収納、共有施設）を考慮すると、妥当な範囲にあります。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯ですが、立地や規模が異なります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）も、価格帯が異なります。この物件は、ゴルフコース（0.8km）やビーチ（1.8km）への近さ、そして国際学校（0.9km）へのアクセスといった点で、特にファミリー層やアクティブなライフスタイルを求める層にとって、周辺の他のエリアよりも魅力的な選択肢となり得ます。また、年間3,855時間の日照時間という気候条件は、コスタ・デル・ソル全域に共通する魅力ですが、エルビリアの静かで緑豊かな環境と組み合わせることで、より落ち着いたリゾート体験を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアの閑静な住宅街に位置し、活気ある都市環境と自然の静けさの理想的なバランスを提供します。近隣にはスーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。ゴルフコースやビーチも近く、レクリエーションの機会にも恵まれています。
このペントハウスは、広々としたリビング、山々を望むテラス、充実した設備を求める方々に最適です。3つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスとして多目的に利用できます。コミュニティプールやジムなどの共有施設は、充実したライフスタイルをサポートします。
この物件は、高品質な素材と最新の技術を使用して建築されており、素晴らしいコンディションを保っています。現代的なデザインと機能性が融合し、快適な居住空間を提供します。詳細な建築時期については、オフィスにて鍵をお受け取りの上、ご確認ください。
この物件は、プライベートなプール、海への直接アクセス、または広大な庭園を求める方には適していません。共有施設（プール、ジム）は利用可能ですが、プライベートな庭園は提供されません。また、物件の向きは西向きです。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを追求する、国際的な購入者を対象としています。温暖な気候、充実したアメニティ、そして海への近さを重視する方に最適です。特に、ゴルフ愛好家（近隣に複数のゴルフコースあり）、ビーチへのアクセスを重視する方、そして都心へのアクセスも良好な、利便性の高い住環境を求めるファミリーやカップルに適しています。また、年間を通じて日照時間が長く、アウトドア活動が盛んなため、アクティブなライフスタイルを持つ方にもおすすめです。既存の建物の良好な状態と、共有施設（ジム、プール）の存在は、すぐに快適な生活を始めたい方にとって魅力的です。
このペントハウスは、優れたコンディションで維持されており、高品質な仕上がりを特徴としています。広々としたリビングエリアは、近代的なデザインが施され、快適な居住空間を提供します。床には高品質な素材が使用され、壁は洗練された色合いで塗装されています。キッチンは設備の整ったフルキッチンで、最新の家電製品が備え付けられています。バスルームも同様に高品質な設備が整っており、メインベッドルームにはエンスイートバスルームが設けられています。窓は二重窓で、断熱性と遮音性に優れています。冷暖房システム（ホットA/C）が完備されており、年間を通じて快適な室温を保ちます。フィットされたワードローブは、十分な収納スペースを提供します。
このペントハウスは、€1,249,500から提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、117㎡の広々とした居住空間に加え、74㎡のプライベートテラスがあります。この価格帯には、2つの専用駐車場と1つの収納スペースが含まれています。物件は良好な状態にあり、即入居可能です。周辺の類似物件と比較して、この物件は広さ、立地、設備において競争力のある価格設定となっています。
エルビリアは、マラガから約6kmの距離に位置する、緑豊かなエリアです。原生のマツやコルク樫に覆われた丘陵地帯にありながら、ショッピング施設、レストラン、バーなどのアメニティも充実しています。このペントハウスは、低密度で高級感のある集合住宅エリアに位置し、静かで落ち着いた生活環境を提供します。周辺には27軒のレストラン、9軒のカフェがあり、日々の生活に彩りを添えます。また、41校の小学校と28校の中学校が周辺にあり、教育環境も整っています。年間3,855時間という豊富な日照時間と、20℃以上になる水温が4ヶ月続く地中海性気候は、アウトドアアクティビティを一年中楽しむのに最適です。
エルビリアは、マラガ東部に位置し、活気ある都市生活と自然の静けさが調和したエリアです。このペントハウスからは、徒歩圏内にスーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、レストラン（27軒）、カフェ（9軒）など、日々の生活に必要な施設が揃っています。さらに、近隣には国際的な学校（English International College 0.9km）や、複数のゴルフコース（Greenlife Golf Marbella 0.8km）があり、レクリエーションの選択肢も豊富です。ビーチへも近く（Playa de Artola 1.8km）、リラックスした時間を過ごすことができます。
この地図は、エルビリアの戦略的な立地を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、国際学校、およびマラガ空港への近さを視覚的に確認できます。日常生活に必要な施設へのアクセスの良さも一目で理解できるでしょう。
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャの間に戦略的に配置されています。この地域は、洗練されたライフスタイル、美しいビーチ、そして世界的に有名なゴルフコースで知られています。エルビリア自体は、緑豊かな環境と低密度の高級住宅地として特徴づけられ、静かでプライベートな雰囲気を保ちながらも、マラガやマルベーリャの都市機能へのアクセスも良好です。
このペントハウスは、優れたアクセス性を誇ります。マラガ空港（AGP）まで約32km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）まで約64km（空路）と、国際的な移動も容易です。公共交通機関も充実しており、3つの路線と39のバス停が利用可能です。車でのアクセスも良好で、高速道路への接続も便利です。ビーチ（Playa de Artola 1.8km）、ゴルフコース（Greenlife Golf Marbella 0.8km）、ショッピングセンター、国際学校（English International College 0.9km）、病院（3.6km）など、主要な施設へのアクセスが容易で、利便性の高いロケーションです。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃、平均3,855時間の日照時間を誇る、温暖な地中海性気候に恵まれています。日中の気温は一般的に12℃から26℃の間で推移し、快適な気候が年間を通じて続きます。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに最適です。標高41mの緩やかな傾斜地に位置しており、海からの涼しい風を感じられます。周囲は松やコルク樫の木々に囲まれ、自然豊かでリラックスした環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、複数の魅力的なビーチへのアクセスが容易なロケーションにあります。最も近いPlaya de Artolaまではわずか1.8km、Playa de El Alicateは2.1km、Playa de Cabopinoは4.4kmです。これらのビーチは、太陽、海、砂浜でのリラクゼーションを提供します。また、ゴルフ愛好家にとっては、Greenlife Golf Marbella（0.8km）、Santa María Golf & Country Club（1.8km）など、世界クラスのゴルフコースが近接しています。さらに、コミュニティプールやジムも利用可能で、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャの間に戦略的に配置されています。この地域は、洗練されたライフスタイル、美しいビーチ、そして世界的に有名なゴルフコースで知られています。エルビリア自体は、緑豊かな環境と低密度の高級住宅地として特徴づけられ、静かでプライベートな雰囲気を保ちながらも、マラガやマルベーリャの都市機能へのアクセスも良好です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL857632
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、顧客が適切な住宅を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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