Dieses Penthouse in Elviria an der Costa del Sol bietet eine Wohnfläche von 117 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. In einer städtischen Umgebung gelegen, kombiniert es die Nähe zu Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Mit Fokus auf Komfort und exzellenter Ausstattung ist es eine attraktive Option für diejenigen, die ein Zuhause in einer lebendigen Region suchen und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre legen. Das Projekt profitiert von der natürlichen Vegetation des Gebiets und bietet Bergblick.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Penthouse in Elviria in einer höheren Preisklasse mit einem Startpreis von 1.249.500 €. Dies ist wahrscheinlich auf den spezifischen Standort in der etablierten und grünen Zone von Elviria, die größere Fläche (117 m² Wohnfläche plus 74 m² Terrasse) und die damit verbundenen Einrichtungen wie zusätzliche Parkplätze und einen Abstellraum zurückzuführen. Alba Benalmadena in Benalmádena, ab 699.000 €, liegt preislich zwischen diesen beiden Extremen. Die Lage dieses Penthouses, näher am Zentrum von Marbella und umgeben von Golfplätzen und Annehmlichkeiten in Gehweite, rechtfertigt die höhere Preisgestaltung im Vergleich zu Projekten in Estepona, die möglicherweise weiter von solchen zentralen Einrichtungen entfernt sind. Der Fokus auf Luxus und Komfort mit Merkmalen wie 24-Stunden-Sicherheit und Bergblick unterscheidet es auf dem Markt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Elviria, einem grünen Wohngebiet östlich von Marbella. Die Lage ist günstig in Bezug auf Annehmlichkeiten, mit Restaurants, Geschäften und Schulen in Geh- oder kurzer Fahrradreichweite. Die Nähe zur Küste und zu Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität dieser Lage sowohl für die Freizeit als auch für den täglichen Gebrauch.
Dieses Penthouse wurde für Bewohner entwickelt, die ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer privaten Terrasse bietet Platz für Familien oder Gäste. Die Anwesenheit eines Aufzugs, einer Klimaanlage und einer voll ausgestatteten Küche erfüllt moderne Wohnwünsche.
Obwohl der Zustand als 'Exzellent' beschrieben wird, deutet der Kontext dieses Projekttyps oft auf einen Neubau oder eine gründliche Renovierung hin. Der Fokus liegt auf modernen Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool, einem Aufzug und 24-Stunden-Sicherheit, was auf einen aktuellen bis zeitgenössischen Bau schließen lässt.
Dieses Projekt richtet sich primär an Bewohner, die eine aktive Lebensweise mit Nähe zu Golf und Strand bevorzugen. Es ist weniger geeignet für diejenigen, die völlige Abgeschiedenheit suchen, angesichts der städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite. Die Aussicht ist auf die Berge und die Straße gerichtet, nicht direkt auf das Meer.
Dieses Penthouse ist eine geeignete Wahl für Käufer, die eine komfortable Residenz in einer etablierten Region an der Costa del Sol suchen. Es passt zu Einzelpersonen oder Familien, die Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Schulen legen, die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Die Lage ist auch für Golfliebhaber attraktiv, da mehrere Golfplätze innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Anwesenheit eines Gemeinschaftspools, eines Aufzugs und eines sicheren Gebäudes macht es zu einer praktischen Wahl für diejenigen, die einen sorgenfreien Lebensstil suchen, sei es für dauerhaftes Wohnen oder für Ferien. Es ist auch eine Option für Investoren, die vom dynamischen Immobilienmarkt in der Provinz Málaga profitieren möchten.
Die Immobilie wird als 'Exzellent' im Zustand beschrieben, was auf ein hohes Maß an Ausführung und Wartung hinweist. Das Penthouse ist mit einer Klimaanlage zur Klimatisierung und einer voll ausgestatteten Küche ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Die Anwesenheit einer eigenen Terrasse, Einbauschränken und eines en-suite Badezimmers trägt zum luxuriösen Ambiente bei. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool und 24-Stunden-Sicherheit erhöhen die allgemeine Qualität und Sicherheit des Komplexes. Der Schwerpunkt liegt auf modernen Annehmlichkeiten und einem gepflegten Interieur, wie es die minimalistischen Schlafzimmer- und Badezimmerinterieurs auf den Fotos zeigen.
Das Penthouse ist für 1.249.500 € ausgeschrieben. Dieser Preis ist eine Indikation für diesen spezifischen Immobilientyp mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, einer Wohnfläche von 117 m² und einer 74 m² großen Terrasse. Hinzu kommen 2 Parkplätze und ein Abstellraum. In der Region Elviria gibt es diverse Immobilientransaktionen, was auf einen aktiven Markt hindeutet. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage nahe Annehmlichkeiten, Golfplätzen und Stränden sowie die Qualität der Ausführung und die vorhandenen Einrichtungen wie einen Gemeinschaftspool und 24-Stunden-Sicherheit wider.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, ist eine dynamische Wohngegend, die für ihren grünen Charakter bekannt ist und hauptsächlich von Kiefern- und Korkeichenwäldern geprägt wird. Dieses Penthouse befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants in einem Umkreis von 2 km leicht erreichbar sind, oft sogar zu Fuß oder per Fahrrad. Die Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre mit 27 Restaurants und 9 Cafés in der Nähe, während auch Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen gut vertreten sind. Die Präsenz von 52 Hotels und einer großen Anzahl von Touristenbetten deutet auf eine florierende lokale Wirtschaft und einen ständigen Zustrom von Besuchern hin, was zur Lebendigkeit außerhalb der traditionellen Ferienzeiten beiträgt. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima und Ausblicke auf die umliegenden Berge.
Elviria, gelegen in Marbella Ost, bietet ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist von Vegetation, hauptsächlich Kiefern- und Korkeichen, umgeben, was für eine grüne und ruhige Atmosphäre sorgt. Gleichzeitig sind wesentliche Dienstleistungen wie ein Supermarkt (511 m), eine Apotheke (445 m) und Gesundheitszentren (3,6 km) leicht erreichbar. Das städtische Zentrum von Marbella ist nur 6 km entfernt und bietet Zugang zu einer breiteren Palette von Geschäften, Restaurants und kulturellen Aktivitäten. Dies macht Elviria zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend wünschen, ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten einzugehen.
Dieses Penthouse befindet sich in Elviria, einem grünen und gehobenen Wohngebiet in Marbella Ost. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wesentlichen Annehmlichkeiten und unterstreicht die Attraktivität des Standorts für einen aktiven Lebensstil an der Costa del Sol.
Dieses Penthouse befindet sich in Elviria, einem Stadtteil der Gemeinde Marbella, der zur breiteren Region Costa del Sol in der Provinz Málaga gehört. Elviria positioniert sich als eine ruhigere, grünere Alternative im lebhaften Marbella, etwa 6 km vom alten Stadtzentrum entfernt. Die Lage in Bezug auf den Flughafen Málaga (32 km) und die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Estepona und Benalmádena platzieren das Projekt zentral in einem der beliebtesten Touristen- und Wohngebiete Südspaniens.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses in Elviria ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, ist 1,9 km (Luftlinie) entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter der Greenlife Golf Marbella, sind innerhalb von 1 km erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt 32 km (Luftlinie) entfernt und bietet gute Verbindungen zu internationalen Zielen. Wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind zu Fuß erreichbar (<1 km). Das Gebiet wird von 3 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 39 Haltestellen bedient, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für die volle Nutzung der Region empfohlen wird.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Mit historisch durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel und der geringe Hang zum Strand (1,3%) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Klima und Landschaftsbild bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Elviria bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Artola (1,9 km) und El Alicate (2,1 km) sind leicht erreichbar. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Plätze im Umkreis von 2 km, darunter der Greenlife Golf Marbella (805 m). Wassersport und Entspannung am Meer sind hier gut vertreten. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Cabopino (4,6 km) bietet zusätzliche maritime Aktivitäten. Verschiedene Sportzentren, wie der Don Carlos Tennis Club, erweitern das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Penthouse befindet sich in Elviria, einem Stadtteil der Gemeinde Marbella, der zur breiteren Region Costa del Sol in der Provinz Málaga gehört. Elviria positioniert sich als eine ruhigere, grünere Alternative im lebhaften Marbella, etwa 6 km vom alten Stadtzentrum entfernt. Die Lage in Bezug auf den Flughafen Málaga (32 km) und die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Estepona und Benalmádena platzieren das Projekt zentral in einem der beliebtesten Touristen- und Wohngebiete Südspaniens.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL857632
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliensachverständiger. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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