Este ático en Elviria, Costa del Sol, ofrece 117 m² de superficie habitable con 3 dormitorios y 2 baños. Situado en un entorno urbano, combina la proximidad a servicios con un ambiente de vida tranquilo. Centrado en el confort y un acabado excelente, presenta una opción atractiva para quienes buscan una vivienda en una región vibrante manteniendo la privacidad. El proyecto se beneficia de la vegetación natural de la zona y ofrece vistas a la montaña.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este ático en Elviria se posiciona en una franja de precios más alta, con un precio inicial de 1.249.500 €. Esto se debe probablemente a su ubicación específica dentro de la zona establecida y verde de Elviria, su mayor tamaño (117 m² de espacio habitable más 74 m² de terraza) y las instalaciones asociadas, como plazas de aparcamiento adicionales y un trastero. Alba Benalmádena en Benalmádena, a partir de 699.000 €, se sitúa entre estos dos puntos de precio. La ubicación de este ático, más cerca del centro de Marbella y rodeado de campos de golf y servicios a poca distancia, justifica el precio más elevado en comparación con proyectos en Estepona que pueden estar más alejados de tales instalaciones centrales. El énfasis en el lujo y el confort, con características como seguridad 24 horas y vistas a la montaña, lo diferencia en el mercado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está ubicado en Elviria, una zona residencial verde al este de Marbella. Su posición es favorable en relación con los servicios, con restaurantes, tiendas y escuelas a poca distancia a pie o en bicicleta. La proximidad a la costa y a los campos de golf realza el atractivo de esta ubicación tanto para el ocio como para el uso diario.
Este ático está diseñado para residentes que buscan un alto nivel de confort y funcionalidad. La distribución con 3 dormitorios y 2 baños, junto con una terraza privada, ofrece espacio para familias o invitados. La presencia de ascensor, aire acondicionado y cocina totalmente equipada satisface las necesidades de vida modernas.
Aunque la condición se describe como 'Excelente', el contexto de este tipo de desarrollo a menudo sugiere una construcción reciente o una renovación exhaustiva. El enfoque está en las comodidades modernas como una piscina comunitaria, ascensor y seguridad 24 horas, lo que indica una construcción reciente a contemporánea.
Esta propiedad está dirigida principalmente a residentes que prefieren un estilo de vida activo cerca de campos de golf y playas. Es menos adecuada para quienes buscan total reclusión, dado el entorno urbano con servicios a poca distancia. Las vistas son hacia las montañas y la calle, no directamente hacia el mar.
Este ático es una opción adecuada para compradores que buscan una residencia confortable en una región establecida de la Costa del Sol. Se adapta a personas o familias que valoran la proximidad a servicios como tiendas, restaurantes y escuelas, accesibles en pocos minutos. La ubicación también es atractiva para los amantes del golf, con varios campos a pocos kilómetros. La presencia de una piscina comunitaria, ascensor y un edificio seguro lo convierte en una opción práctica para quienes buscan un estilo de vida sin preocupaciones, ya sea para residencia permanente o uso vacacional. También es una opción para inversores que deseen capitalizar el dinámico mercado inmobiliario de la provincia de Málaga.
La propiedad se describe en estado 'Excelente', lo que indica un alto nivel de acabado y mantenimiento. El ático está equipado con aire acondicionado para control climático y una cocina totalmente equipada, mejorando el confort de vida. La inclusión de una terraza privada, armarios empotrados y un baño en suite contribuye a su lujoso ambiente. Las instalaciones comunes como piscina y seguridad 24 horas añaden a la calidad y seguridad generales del complejo. El énfasis está en las comodidades modernas y un interior bien cuidado, como sugieren los interiores minimalistas de dormitorios y baños en las fotografías.
El ático tiene un precio de 1.249.500 €. Este precio es indicativo para este tipo específico de propiedad con 3 dormitorios y 2 baños, que ofrece 117 m² de espacio habitable y una terraza de 74 m². También incluye 2 plazas de aparcamiento y un trastero. La zona de Elviria ha experimentado diversas transacciones inmobiliarias, lo que indica un mercado activo. La fijación de precios refleja su ubicación cerca de servicios, campos de golf y playas, así como la calidad de los acabados y las instalaciones como una piscina comunitaria y seguridad 24 horas.
Elviria, situado al este de Marbella, es una zona residencial dinámica conocida por su carácter verde, dominada por pinares y alcornocales. Este ático se encuentra en un entorno urbano donde servicios como supermercados, farmacias y restaurantes son de fácil acceso en un radio de 2 km, a menudo incluso a pie o en bicicleta. La zona ofrece un ambiente animado con 27 restaurantes y 9 cafeterías cercanas, mientras que las instituciones educativas y los centros de atención médica también están bien representados. La presencia de 52 hoteles y una considerable capacidad de alojamiento turístico sugiere una economía local próspera y un flujo constante de visitantes, lo que contribuye a su vitalidad más allá de los períodos vacacionales tradicionales. Su elevación de 41 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima agradable y vistas a las montañas circundantes.
Elviria, situado en Marbella Este, ofrece una vida equilibrada entre naturaleza y comodidades urbanas. La zona está rodeada de vegetación, principalmente pinos y alcornoques, asegurando un entorno verde y tranquilo. Simultáneamente, servicios esenciales como un supermercado (511 m), farmacia (445 m) y centros de salud (3,6 km) son de fácil acceso. El centro urbano de Marbella está a solo 6 km, ofreciendo acceso a una gama más amplia de tiendas, restaurantes y actividades culturales. Esto hace de Elviria un lugar atractivo para quienes desean un entorno residencial pacífico sin comprometer el acceso a las comodidades urbanas.
Este ático está ubicado en Elviria, una zona residencial verde en Marbella Este. El mapa ilustra su proximidad a playas, campos de golf y servicios esenciales, destacando el atractivo de la ubicación para un estilo de vida activo en la Costa del Sol.
Este ático está situado en Elviria, un distrito dentro del municipio de Marbella, que forma parte de la región más amplia de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Elviria se posiciona como una alternativa más tranquila y verde dentro del animado Marbella, a unos 6 km del casco antiguo. Su ubicación en relación con el aeropuerto de Málaga (32 km) y su proximidad a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena sitúan el proyecto en el centro de una de las zonas turísticas y residenciales más populares del sur de España.
La accesibilidad de este ático en Elviria es buena. La playa más cercana, Playa de Artola, está a 1,9 km (en línea recta). Varios campos de golf, incluido Greenlife Golf Marbella, se encuentran a menos de 1 km. El aeropuerto de Málaga está a 32 km (en línea recta), proporcionando conexiones razonables con destinos internacionales. Servicios esenciales como supermercado y farmacia están a poca distancia a pie (<1 km). La zona está respaldada por 3 líneas de transporte público con 39 paradas, lo que ofrece cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un coche para disfrutar plenamente de la región.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre los 12°C y los 26°C a lo largo del año, y una temperatura media anual de 18,3°C. Con un promedio histórico de 3.855 horas de sol al año, la región ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Su ubicación a 41 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (1,3%) contribuyen a un clima y paisaje agradables y accesibles.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Elviria ofrece diversas oportunidades recreativas. Las playas más cercanas como Playa de Artola (1,9 km) y El Alicate (2,1 km) son de fácil acceso. Para los aficionados al golf, hay varios campos en un radio de 2 km, incluido el Greenlife Golf Marbella (805 m). Los deportes acuáticos y la relajación junto al mar están bien representados aquí. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km) ofrece actividades marítimas adicionales. Varios centros deportivos, como el Club de Tenis Don Carlos, amplían la oferta recreativa.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático está situado en Elviria, un distrito dentro del municipio de Marbella, que forma parte de la región más amplia de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Elviria se posiciona como una alternativa más tranquila y verde dentro del animado Marbella, a unos 6 km del casco antiguo. Su ubicación en relación con el aeropuerto de Málaga (32 km) y su proximidad a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena sitúan el proyecto en el centro de una de las zonas turísticas y residenciales más populares del sur de España.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL857632
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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