Ce penthouse à Elviria, Costa del Sol, offre 117 m² de surface habitable avec 3 chambres et 2 salles de bains. Situé dans un environnement urbain, il combine la proximité des commodités avec une atmosphère de vie tranquille. Axé sur le confort et une finition excellente, il présente une option attrayante pour ceux qui recherchent une maison dans une région dynamique tout en préservant leur intimité. Le projet bénéficie de la végétation naturelle de la région et offre une vue sur les montagnes.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à Elviria se positionne dans une gamme de prix supérieure, avec un prix de départ de 1 249 500 €. Cela est probablement dû à son emplacement spécifique dans la zone établie et verdoyante d'Elviria, à sa plus grande taille (117 m² habitables plus 74 m² de terrasse) et aux installations associées comme des places de parking supplémentaires et un débarras. Alba Benalmádena à Benalmádena, à partir de 699 000 €, se situe entre ces deux points de prix. L'emplacement de ce penthouse, plus proche du centre de Marbella et entouré de terrains de golf et de commodités accessibles à pied, justifie sa tarification plus élevée par rapport aux projets à Estepona qui pourraient être plus éloignés de telles installations centrales. L'accent mis sur le luxe et le confort, avec des caractéristiques telles que la sécurité 24h/24 et des vues sur les montagnes, le différencie sur le marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Elviria, un quartier résidentiel verdoyant à l'est de Marbella. Sa position est favorable par rapport aux commodités, avec des restaurants, des magasins et des écoles accessibles à pied ou à courte distance en vélo. La proximité de la côte et des terrains de golf renforce l'attrait de cet emplacement tant pour les loisirs que pour un usage quotidien.
Ce penthouse est conçu pour les résidents qui recherchent un haut niveau de confort et de fonctionnalité. L'agencement avec 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une terrasse privée, offre de l'espace pour les familles ou les invités. La présence d'un ascenseur, de la climatisation et d'une cuisine entièrement équipée répond aux exigences de vie modernes.
Bien que l'état soit décrit comme 'Excellent', le contexte de ce type de développement suggère souvent une construction récente ou une rénovation approfondie. L'accent est mis sur les commodités modernes telles qu'une piscine commune, un ascenseur et une sécurité 24 heures sur 24, ce qui indique une construction récente à contemporaine.
Ce projet s'adresse principalement aux résidents qui préfèrent un style de vie actif à proximité des terrains de golf et des plages. Il est moins adapté à ceux qui recherchent une seclusion totale, compte tenu de l'environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Les vues donnent sur les montagnes et la rue, pas directement sur la mer.
Ce penthouse est un choix approprié pour les acheteurs recherchant une résidence confortable dans une région établie de la Costa del Sol. Il convient aux personnes ou aux familles qui apprécient la proximité des commodités telles que les magasins, les restaurants et les écoles, accessibles en quelques minutes. L'emplacement est également attrayant pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours situés à quelques kilomètres. La présence d'une piscine commune, d'un ascenseur et d'un bâtiment sécurisé en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent un style de vie sans souci, que ce soit pour une résidence permanente ou pour des vacances. C'est aussi une option pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le marché immobilier dynamique de la province de Málaga.
La propriété est décrite comme étant en 'Excellent' état, ce qui indique un niveau élevé de finition et d'entretien. Le penthouse est équipé de la climatisation pour le contrôle climatique et d'une cuisine entièrement équipée, améliorant le confort de vie. L'inclusion d'une terrasse privée, de placards intégrés et d'une salle de bains privative contribue à son aspect luxueux. Les installations communes telles qu'une piscine et une sécurité 24 heures sur 24 ajoutent à la qualité et à la sécurité générales du complexe. L'accent est mis sur les commodités modernes et un intérieur bien entretenu, comme le suggèrent les intérieurs minimalistes des chambres et des salles de bains sur les photos.
Le penthouse est proposé au prix de 1.249.500 €. Ce prix est indicatif pour ce type de propriété spécifique avec 3 chambres et 2 salles de bains, offrant 117 m² de surface habitable et une terrasse de 74 m². Il comprend également 2 places de parking et un débarras. La région d'Elviria a connu diverses transactions immobilières, ce qui témoigne d'un marché actif. La tarification reflète son emplacement à proximité des commodités, des terrains de golf et des plages, ainsi que la qualité des finitions et des installations comme une piscine commune et une sécurité 24h/24.
Elviria, situé à l'est de Marbella, est une zone résidentielle dynamique connue pour son caractère verdoyant, dominé par les forêts de pins et de chênes-lièges. Ce penthouse est situé dans un environnement urbain où les commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles dans un rayon de 2 km, souvent même à pied ou à vélo. La région offre une atmosphère animée avec 27 restaurants et 9 cafés à proximité, tandis que les établissements d'enseignement et les centres de santé sont également bien représentés. La présence de 52 hôtels et d'une capacité d'accueil touristique importante suggère une économie locale florissante et un afflux constant de visiteurs, contribuant à sa vitalité au-delà des périodes de vacances traditionnelles. Son altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat agréable et une vue sur les montagnes environnantes.
Elviria, situé à Marbella Est, offre une vie équilibrée entre la nature et les commodités urbaines. La région est entourée de végétation, principalement de pins et de chênes-lièges, assurant un environnement verdoyant et tranquille. Simultanément, les services essentiels tels qu'un supermarché (511 m), une pharmacie (445 m) et des centres de santé (3,6 km) sont facilement accessibles. Le centre urbain de Marbella n'est qu'à 6 km, offrant un accès à un plus large éventail de magasins, de restaurants et d'activités culturelles. Cela fait d'Elviria un lieu de résidence attrayant pour ceux qui désirent un cadre de vie paisible sans compromettre l'accès aux commodités urbaines.
Ce penthouse est situé à Elviria, un quartier verdoyant et résidentiel de Marbella Est. La carte illustre sa proximité avec les plages, les terrains de golf et les commodités essentielles, soulignant l'attrait de l'emplacement pour un style de vie actif sur la Costa del Sol.
Ce penthouse est situé à Elviria, un quartier de la municipalité de Marbella, qui fait partie de la région plus large de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elviria se positionne comme une alternative plus calme et plus verte au sein du Marbella animé, à environ 6 km du centre de la vieille ville. Sa localisation par rapport à l'aéroport de Málaga (32 km) et sa proximité avec d'autres villes côtières comme Estepona et Benalmádena placent le projet au centre de l'une des zones touristiques et résidentielles les plus populaires du sud de l'Espagne.
L'accessibilité de ce penthouse à Elviria est bonne. La plage la plus proche, Playa de Artola, se trouve à 1,9 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf, dont le Greenlife Golf Marbella, sont accessibles en moins de 1 km. L'aéroport de Málaga est à 32 km (à vol d'oiseau), offrant des liaisons raisonnables avec les destinations internationales. Les commodités essentielles comme un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied (<1 km). La zone est desservie par 3 lignes de transport public avec 39 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour profiter pleinement de la région.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année, et une température annuelle moyenne de 18,3°C. Avec historiquement en moyenne 3 855 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Sa localisation à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce vers la plage (1,3%) contribuent à un climat et un paysage agréables et accessibles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près d'Elviria offre diverses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches comme Playa de Artola (1,9 km) et El Alicate (2,1 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 2 km, dont le Greenlife Golf Marbella (805 m). Les sports nautiques et la détente au bord de la mer y sont bien représentés. La proximité des marinas comme Puerto Cabopino (4,6 km) offre des activités maritimes supplémentaires. Divers centres sportifs, tels que le Don Carlos Tennis Club, enrichissent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à Elviria, un quartier de la municipalité de Marbella, qui fait partie de la région plus large de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elviria se positionne comme une alternative plus calme et plus verte au sein du Marbella animé, à environ 6 km du centre de la vieille ville. Sa localisation par rapport à l'aéroport de Málaga (32 km) et sa proximité avec d'autres villes côtières comme Estepona et Benalmádena placent le projet au centre de l'une des zones touristiques et résidentielles les plus populaires du sud de l'Espagne.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL857632
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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