يُمثل هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم في حي إلفيريا قمة الحياة الفاخرة في قلب كوستا ديل سول. يجمع العقار بين الراحة الحديثة والقرب من الطبيعة، ويقع على مسافة قصيرة من الساحل وما يقدمه من مرافق. تشتهر إلفيريا بمنطقتها الخضراء وأجوائها الممتعة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الشمس والهدوء دون التخلي عن وسائل الراحة الحضرية.
مقارنةً بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، مثل أكوا جاردنز وأبي أبر في إستيبونا، أو ألبا بنالمادينا في بنالمادينا، يمثل البنتهاوس في إلفيريا شريحة سعرية أعلى. يرجع هذا على الأرجح إلى موقعه بالقرب من ماربيا، المعروفة بفخامتها وخدماتها الراقية. غالبًا ما تقدم عقارات إستيبونا خيارات أكثر في فئات أسعار أقل، بينما تقع بنالمادينا عادةً بين هذين المستويين. يتميز البنتهاوس في إلفيريا بتقديم معيشة عالية الجودة في بيئة أكثر هدوءًا ولكنها مخدومة بشكل جيد للغاية، مما يجمع بين القرب من الطبيعة والفرص التي توفرها ماربيا. إن المساحة والميزات التي يوفرها، مثل الشرفة الكبيرة والحالة الممتازة، تبرر سعره الأعلى في منطقة يكون فيها الطلب على العقارات عالية الجودة مستمرًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يُوفر الموقع في قلب إلفيريا توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول. على مسافة قصيرة من الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات الحضرية، يُعد هذا البنتهاوس قاعدة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. تخلق منطقة المنطقة والمناظر الطبيعية الجميلة بيئة ممتعة للحياة اليومية.
تُلبي هذه الشقة العديد من الاحتياجات السكنية: ثلاث غرف نوم واسعة، ووسائل راحة حديثة مع تكييف ومواد عالية الجودة، ومساحة خارجية على شرفة كبيرة. تُعزز المرافق المشتركة، مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية، راحة العيش. إنها مثالية للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات.
على الرغم من أن هذه شقة جاهزة، إلا أن المعلومات تشير إلى بناء حديث وحالة ممتازة. غالبًا ما توفر هذه العقارات مواد عالية الجودة ومرافق حديثة، مثل أنظمة تكييف الهواء والمساحات المجهزة بشكل أنيق، مما يضمن تجربة معيشية ممتعة.
لا يوفر هذا البنتهاوس إطلالة مباشرة على البحر من جميع الغرف، وعلى الرغم من أن الموقع قريب من الخدمات، إلا أن الحاجة إلى سيارة قد تكون واضحة عند التنقل إلى مناطق أبعد. المناطق المشتركة، مثل المسبح، مشتركة مع السكان الآخرين.
يُعد هذا البنتهاوس خيارًا ممتازًا للمشتري الذي يبحث عن شقة فاخرة وواسعة على كوستا ديل سول. إنه خيار مثالي للعائلات أو المجموعات التي تقدر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مع الاستمرار في الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية. كما أنه يوفر إمكانات للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة في سوق الإيجارات. الشقة مناسبة للسكن على مدار العام بفضل وسائل الراحة التي توفرها ونظام تكييف الهواء الجيد، ولكنها أيضًا مكان مثالي لقضاء العطلات والاسترخاء تحت شمس البحر الأبيض المتوسط.
تم تحديد حالة الشقة على أنها ممتازة، مما يشير إلى استخدام مواد عالية الجودة وتشطيب دقيق. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل المواد، فإن هذه العقارات عادة ما تشمل مواد أرضيات عالية الجودة، وأثاث مطبخ وحمام حديث، ونظام تكييف فعال. توفر الشرفة الخاصة الكبيرة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. يوجد مصعد في المبنى، مما يزيد من راحة العيش. يتم ضمان الأمن من خلال مراقبة على مدار 24 ساعة.
تم تسعير هذا البنتهاوس بمبلغ 1,249,500 يورو. يعكس هذا السعر موقعه في منطقة كوستا ديل سول المرموقة، والميزات الفاخرة مثل ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة المعيشة والشرفة الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على مكانين لوقوف السيارات وغرفة تخزين. يضعه هذا السعر في الشريحة العليا من السوق، وهو أمر نموذجي للشقق عالية الجودة والمجهزة تجهيزًا جيدًا في هذا الوجهة السياحية الشهيرة.
إلفيريا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة ومنخفضة الكثافة، تقع على بعد ستة كيلومترات فقط من البلدة القديمة في ماربيا. تشتهر المنطقة بخضرتها، حيث تخلق غابات الصنوبر والبلوط الفليني الأصلية جوًا قريبًا من الطبيعة. يقع هذا البنتهاوس في موقع مركزي، حيث يوفر الهدوء وسهولة الوصول إلى مرافق شرق ماربيا، مثل المتاجر والمطاعم والحانات. يمكن للحياة اليومية هنا أن تجمع بسهولة بين الاسترخاء الساحلي ووسائل الراحة الحضرية. تتيح المسافة القصيرة إلى ملاعب الجولف والشواطئ قضاء وقت فراغ نشط. تجعل المساحات الخضراء في المنطقة والمجمعات السكنية المصممة بعناية من إلفيريا مكانًا مريحًا وممتعًا للعيش على مدار العام.
توفر إلفيريا بيئة معيشية متنوعة وممتعة، تجمع بين الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بخضرتها ومبانيها المنخفضة، مما يخلق جوًا هادئًا. يسهل القرب من الخدمات، مثل المتاجر والمطاعم والصيدلية (حوالي 500 متر)، الحياة اليومية. كما أن الخدمات التعليمية والصحية متاحة بسهولة. يوفر موقع إلفيريا في شرق ماربيا الوصول إلى مجموعة متنوعة من فرص الترفيه، مثل ملاعب الجولف والشواطئ.
تعرض هذه الخريطة منطقة إلفيريا وموقعها على كوستا ديل سول. يمكنك رؤية قرب المشروع من الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات الرئيسية الأخرى، مثل المطار ومدينة ماربيا. تساعد الخريطة في تصور طبيعة المنطقة وخيارات التنقل التي توفرها.
تقع إلفيريا استراتيجيًا في الجزء الشرقي من ماربيا، في قلب كوستا ديل سول. إنها توفر بديلاً أكثر هدوءًا من وسط ماربيا، ولكنها لا تزال على بعد حوالي 6 كم فقط من البلدة القديمة في ماربيا. تعمل المنطقة كقاعدة ممتازة لاستكشاف عرض كوستا ديل سول بأكمله، من الحياة الحضرية النابضة بالحياة في مالاغا إلى خصوصيات شبه جزيرة جبل طارق. جمال إلفيريا الطبيعي وخدماتها تجعلها مقرًا جذابًا للسكن.
يوفر هذا البنتهاوس سهولة وصول ممتازة إلى الطبيعة والخدمات. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.9 كم فقط. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك جولف غرين لايف ماربيا، على بعد أقل من كيلومتر. من السهل العثور على المتاجر والخدمات اليومية الأخرى، مثل الصيدلية والسوبر ماركت، على مسافة سير (أقل من 1 كم). يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 32 كم، كما أن هناك ثلاث خطوط نقل عام في المنطقة تسهل التنقل دون سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة إلفيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، والذي يتميز بصيف طويل ومشمس وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا إلى 3,855 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي أربعة أشهر، وترتفع درجة حرارة مياه البحر فوق 20 درجة مئوية. يجعل ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (41 مترًا) والميل المنحدر اللطيف باتجاه الشاطئ (1.3٪) مكانًا مريحًا للعيش. تضيف خضرة المنطقة وغابات الصنوبر والبلوط الفليني القرب من الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر مناطق إلفيريا المحيطة وفرة من فرص الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا وإل أليكاتي، على بعد أقل من 2.5 كم. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك جولف غرين لايف ماربيا ونادي سانتا ماريا للجولف والريف، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز تنس ومرافق رياضية قريبة، مثل نادي دون كارلوس للتنس. يقع ميناء بويرتو كابوبينو أيضًا في مكان قريب، مما يوفر فرصًا لرياضات المياه والرحلات البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا استراتيجيًا في الجزء الشرقي من ماربيا، في قلب كوستا ديل سول. إنها توفر بديلاً أكثر هدوءًا من وسط ماربيا، ولكنها لا تزال على بعد حوالي 6 كم فقط من البلدة القديمة في ماربيا. تعمل المنطقة كقاعدة ممتازة لاستكشاف عرض كوستا ديل سول بأكمله، من الحياة الحضرية النابضة بالحياة في مالاغا إلى خصوصيات شبه جزيرة جبل طارق. جمال إلفيريا الطبيعي وخدماتها تجعلها مقرًا جذابًا للسكن.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL857632
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
