关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩，属于一个成熟的城市化区域。周边2公里范围内拥有丰富的餐饮、购物和学校资源。紧邻海港，同时靠近主要交通干线，便于连接区域内外的生活节点。
此房产适合希望在海滨地区拥有稳定居所的个人或小型家庭。步行可达的便利设施，包括超市、药店和餐馆，满足日常生活需求。对于寻求阳光、海滩和便捷交通的购房者来说，这里提供了实际的生活解决方案。
该项目为已完工房产，建造于2000年（指示性）。建筑状态良好，经过近期翻新，表明其维护良好。此房产无需等待建设周期，可立即入住或投入使用，为购房者提供了确定性。
该房产为一居室设计，标准面积为48平方米，不适合大家庭居住。虽然靠近海滩，但可能无法提供直接的海景，主要视图为海景和全景。停车为路边停车，且可能不包含专用车位。社区花园为共享设施。
Ref: VL681377
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些希望在西班牙南部拥有一处易于打理的第二居所，用于度假或长期居住的国际买家。它同样适合寻求便捷、步行可达生活设施的单身人士或年轻夫妇。对于希望在气候宜人、阳光充足的地区享受地中海生活方式，同时又不想被大规模旅游开发区包围的买家来说，这里是一个合理的选择。该地区拥有完善的公共交通系统，减少了对私家车的依赖，并且距离机场适中，便于国际旅行。
该公寓在2000年建成后经过了近期翻新，暗示了其良好的维护和更新状态。虽然具体材料细节未完全披露，但根据提供的特点，可以推断其内部具备空调系统以应对气候变化，双层玻璃窗确保隔音和保温效果，并且可能安装了光纤网络。公寓通常配有嵌入式衣柜，优化了储物空间。厨房为全套设备，这意味着主要电器均已安装到位，方便入住。阳台设计为带顶棚，增加了实用性，可用于户外休闲。家具为部分提供，为买家留下了个性化布置的空间。
该一居室公寓的起售价为289,900欧元，建筑面积为48平方米。该价格反映了其靠近海滩的地理位置以及在埃斯特波纳这一热门目的地的市场定位。房产状态为已竣工，意味着购房者可即时获得。此价格范围在当地属于中等水平，对于寻求南欧度假或自住物业的买家而言，具有吸引力。该区域2025年的居民人口预计为79,621人，表明这是一个稳定且活跃的市场。
埃斯特波纳的这套公寓坐落在一个成熟的城市化社区，日常生活节奏轻松且便捷。步行数分钟即可抵达海滩，享受地中海的阳光与沙滩。周边100米内设有超市和药房，日常采购极为方便。海港区域提供餐饮和休闲选择。该区域交通网络发达，多条公交线路覆盖，可轻松前往周边城镇或前往34公里外的马拉加机场。教育和医疗设施也近在咫尺，满足家庭生活所需。19.2°C的年平均气温和每年超过3800小时的日照，为户外活动提供了理想的条件。该地区生活成本相对适中， median income per province was €16,450 (provincial average).
项目所在的埃斯特波纳是一个充满活力的海滨城镇，提供了地中海式的悠闲生活节奏。步行即可到达包括La Rada（0.8公里）在内的多个海滩，享受阳光和海风。周边2公里内餐厅（50家）、咖啡馆（22家）、药店（18家）和银行（4家）林立，日常生活所需一应俱全。镇中心及海港区域提供了丰富的社交和餐饮场所。教育资源方面，区域内有6所学校。医疗服务也得到保障，设有2个健康中心。公共交通便利，8条公交线路和50个站点提供了广泛的出行选择。每年3848小时的日照和5个月的温暖泳季，使户外活动成为生活的重要组成部分。
该地图展示了项目在埃斯特波纳镇中的具体位置。作为该区域的一个已完工项目，它显示了公寓与海滩、主要道路、商业区以及其他生活设施的近距离关系。地图有助于理解步行可达性，以及其在一个成熟城市化环境中的地理优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于西班牙南部的黄金海岸, , 太阳海岸（Costa del Sol）的埃斯特波纳镇。埃斯特波纳是一个历史悠久的渔村转型而来的繁荣海滨城市，位于马拉加省西部。它以其风景优美的海滩、完善的基础设施和靠近马贝拉等知名旅游目的地而闻名。该地区被Sierra Bermeja山脉环绕，同时紧邻地中海，地理环境多样。与吉布拉尔塔（36公里直线距离）和马拉加（64公里直线距离）等主要交通枢纽的适中距离，使其成为探索安达卢西亚地区的理想基地。
该公寓距离最近的海滩Playa de Estepona仅524米，La Rada海滩约769米。出行便利，步行可达超市（104米）和药房（236米）。前往马贝拉等主要城市或马加拉机场（34公里直线距离）的公共交通和道路连接良好。周边4.1公里范围内拥有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf。最近的EV充电站距离1.3公里，方便电动汽车用户。4.4公里处设有医院，提供医疗保障。港口（Puerto Estepona）位于1.6公里处，提供更多休闲和餐饮选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区属于地中海气候，年平均气温约为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。每年拥有约3848小时的充足日照，为户外活动提供了理想条件。尽管项目位于海滨，但区域内也涵盖了肥沃的山谷和以Sierra Bermeja山脉为代表的山区，最高峰海拔1449米。该公寓海拔仅19米，地势平缓，前往海滩的坡度仅为2.4%，非常适合散步。5个月的温暖泳季（水温≥20°C）让享受地中海成为常态。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目地理位置优越，步行即可轻松抵达多个海滩，最近的Playa de Estepona（524米）和La Rada海滩（769米）提供了便利的海滨休闲机会。此外，Playa del Cristo（1.6公里）和Playa del Angel（1.7公里）也是不错的选择。高尔夫爱好者可以在4.1公里内的Valle Romano Golf或4.4公里内的Azata Golf享受挥杆乐趣。区域内体育设施丰富，0.3公里内的Better Bodies健身房和0.6公里内的Polideportivo Municipal体育中心提供了多种运动选择。1.6公里外的Puerto Estepona码头是进行水上活动和餐饮的好去处。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于西班牙南部的黄金海岸, , 太阳海岸（Costa del Sol）的埃斯特波纳镇。埃斯特波纳是一个历史悠久的渔村转型而来的繁荣海滨城市，位于马拉加省西部。它以其风景优美的海滩、完善的基础设施和靠近马贝拉等知名旅游目的地而闻名。该地区被Sierra Bermeja山脉环绕，同时紧邻地中海，地理环境多样。与吉布拉尔塔（36公里直线距离）和马拉加（64公里直线距离）等主要交通枢纽的适中距离，使其成为探索安达卢西亚地区的理想基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与太阳海岸的其他区域项目相比，埃斯特波纳的这套公寓提供了独特的价值主张。与其他新开发项目相比，该项目已完工且价格相对较低（起价289,900欧元），例如，附近Etherna Homes 2的起价为259,000欧元，但可能为期房；Etherna Homes 1起价为304,000欧元，Aby Middle起价为349,000欧元，这些项目可能提供更新的设计或更高级别的设施，但通常价格也更高。该公寓的优势在于其成熟的城市环境、即时入住的可能性以及紧邻所有日常便利设施的步行可达性。与其他海滨城镇相比，埃斯特波纳以其更宁静、更具家庭氛围的特点而闻名，同时又保留了完善的服务和交通连接，包括距离马拉加机场约64公里（直线距离）和直布罗陀机场约36公里（直线距离）。其19米的海拔和2.4%的海滩坡度，意味着这里的生活环境非常平缓舒适。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
