يقع هذا المسكن في قلب إيستيبونا، مالقة، على كوستا ديل سول. يمثل هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه عام 2000، فرصة للعيش بالقرب من الشاطئ في منطقة حضرية نابضة بالحياة. مع 48 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وغرفة نوم واحدة وحمام واحد، يوفر هذا المسكن نقطة انطلاق مريحة لاستكشاف المنطقة أو الاستمتاق بأسلوب حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. تحيط به بيئة حضرية توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق في متناول اليد، مما يعزز الراحة اليومية للمقيمين.
يوفر هذا المسكن، بفضل تصميمه العملي وغرفة النوم الواحدة، خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة مريح في منطقة ساحلية. القرب من المرافق يجعل منه مكانًا عمليًا للحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2000، مما يعني أنه مسكن قائم بالفعل. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالته الممتازة وتجديده الحديث يشيران إلى الاهتمام بصيانته ورفاهيته، مما يضمن بيئة معيشية مريحة.
لا يوفر هذا المسكن مساحة خارجية خاصة كبيرة، حيث أن مساحة الشرفة تبلغ 5 أمتار مربعة فقط. لا يتضمن المشروع مواقف سيارات خاصة، ويعتمد السكان على مواقف الشوارع. كما أن المطبخ مجهز بالكامل ولكن ليس عصريًا بالكامل.
Ref: VL681377
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية مشمسة، أو أولئك الذين يفضلون أسلوب حياة حضري يسهل الوصول إليه. مثالي لمن يقدرون قرب الشاطئ وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم. الموقع المركزي يجعل منه خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، وتقليل الاعتماد على السيارة. للعاملين أو المتقاعدين الذين يبحثون عن قاعدة مريحة في جنوب إسبانيا، فإن هذا المسكن يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والنقل. كما يمكن أن يكون خيارًا استثماريًا جيدًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تأجير عقار في منطقة سياحية شهيرة.
تم تجديد هذا المسكن مؤخرًا وهو في حالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الرعاية والاهتمام بالتفاصيل. نظام تكييف الهواء يضمن الراحة على مدار العام، بغض النظر عن الموسم. تتميز الواجهات المطلة على البحر أو البانورامية بإطلالات رائعة، مما يعزز جاذبية العقار. الشرفة المغطاة توفر مساحة خارجية خاصة للاسترخاء. تتوفر خزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين. تضمن نوافذ الزجاج المزدوج العزل الحراري والصوتي. تتوفر ألياف بصرية للاتصال بالإنترنت عالي السرعة. المطبخ مجهز بالكامل، ويوفر وظائف عملية. الحديقة المشتركة توفر مساحة خضراء إضافية، في حين أن المجمع المسور يوفر الأمان والخصوصية.
يبدأ سعر هذا المسكن من 289,900 يورو، مما يجعله خيارًا في متناول اليد في سوق إيستيبونا. المساحة البالغة 48 مترًا مربعًا، مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد، توفر قيمة جيدة مقابل السعر. يعكس هذا العقار، الذي تم تشطيبه في عام 2000، فرصة للدخول إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول بسعر تنافسي. تتوفر خيارات متعددة للتوجيه، بما في ذلك الجنوب الشرقي والجنوبي والجنوب الغربي، مما يسمح باختيار ما يناسب تفضيلات الإضاءة الطبيعية.
يقع هذا المسكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. يتيح لك القرب من المتاجر والمطاعم والمدارس والحدائق الاستمتاع بوتيرة حياة مريحة. المسافة القصيرة إلى الميناء تضيف خيارًا إضافيًا للترفيه والاسترخات. الحياة اليومية هنا تتميز بالوصول السهل إلى جميع جوانب الحياة العصرية، مع إمكانية التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة للعديد من الاحتياجات. يضمن هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل في المنطقة وخارجها.
تتمتع إيستيبونا بموقع استراتيجي في مقاطعة مالقة، وهي جزء من أندلوسيا. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتنوع تضاريسي يشمل واديًا خصبًا وجبال سييرا بيرميخا. توفر المدينة بيئة حضرية مع 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع حيوي. مع 3,163 معاملة عقارية، يُظهر السوق نشاطًا. تتوفر 2 صحة مركز لرعاية السكان، و 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية لتلبية الاحتياجات التعليمية. تتيح سهولة الوصول إلى 134 مرفقًا رياضيًا استكشاف أنشطة متنوعة. يبلغ متوسط دخل المقاطعة 16,450 يورو، مما يعطي نظرة على الوضع الاقتصادي المحلي.
يوضح هذا الموقع المركزي في إيستيبونا سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية والشواطئ القريبة. يتيح لك القرب من الميناء والمتاجر والمطاعم تجربة نمط حياة متوسطي مريح، مع توفير اتصال جيد بالمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إيستيبونا في الطرف الغربي من كوستا ديل سول، وتوفر توازنًا بين النشاط الحضري والقرب من الطبيعة. على بعد حوالي 34 كم من مطار جبل طارق وحوالي 64 كم من مطار مالقة، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تقع المنطقة على مقربة من بلدات مثل ماربيا وفوينخيرولا، ولكنها تحتفظ بطابعها الخاص. يوفر محيطها الجبلي، سييرا بيرميخا، فرصًا للمشي لمسافات طويلة والتمتع بالمناظر الطبيعية، بينما توفر الساحل شواطئ جذابة.
تقع هذه الشقة على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إيستيبونا، وعلى بعد 769 مترًا من لا رادا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تقع محطة الحافلات على بعد مسافة قصيرة، مع 50 محطة متاحة و 8 خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل. تقع المحلات التجارية على بعد 104 أمتار، والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. أقرب مستشفى يبعد 4.4 كيلومتر. تبعد المطارات مسافة 34 كيلومترًا (جبل طارق) و 64 كيلومترًا (مالقة). أقرب ملعب جولف، فالي رومانو، يبعد 4.1 كيلومتر، مما يجعله في متناول عشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 15 و 25 درجة مئوية. توفر المنطقة 3,848 ساعة شمسية سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المدينة 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة. يبلغ ميل المنحدر نحو الشاطئ 2.4%، وهو مستوى مسطح يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بوجود العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم)، وشاطئ الملاك (1.7 كم)، وشاطئ كريستو (2.2 كم). تتوفر مرافق رياضية متنوعة، مثل مركز بيتر بوديز (0.3 كم) والمرافق الرياضية البلدية (0.6 كم). يمكن الاستمتاع بالمناظر من ميناء إيستيبونا (1.6 كم) أو الميناء الرياضي (1.8 كم). توفر نقاط المراقبة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.2 كم) مناظر خلابة. تتوفر 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Azata Golf (4.9 كم) و Estepona Golf (6.1 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الطرف الغربي من كوستا ديل سول، وتوفر توازنًا بين النشاط الحضري والقرب من الطبيعة. على بعد حوالي 34 كم من مطار جبل طارق وحوالي 64 كم من مطار مالقة، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تقع المنطقة على مقربة من بلدات مثل ماربيا وفوينخيرولا، ولكنها تحتفظ بطابعها الخاص. يوفر محيطها الجبلي، سييرا بيرميخا، فرصًا للمشي لمسافات طويلة والتمتع بالمناظر الطبيعية، بينما توفر الساحل شواطئ جذابة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
يقع هذا المسكن في إيستيبونا، وهي منطقة تتسم بنشاط عقاري ملحوظ، كما يتضح من 3,163 معاملة عقارية. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل Etherna Homes 2 (تبدأ من 259,000 يورو) و Etherna Homes 1 (تبدأ من 304,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر يبدأ من 289,900 يورو يقدم نقطة دخول معقولة. يتميز بموقعه الذي يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والخدمات، على عكس بعض المشاريع التي قد تتطلب سيارة للتنقل. تبلغ مساحة المسكن 48 مترًا مربعًا، وهو أصغر من بعض الخيارات الأخرى مثل Aby Middle (بسعر يبدأ من 349,000 يورو)، مما يشير إلى أنه قد يكون مناسبًا للأفراد أو الأزواج. تشير حالة 'ممتازة' و 'مجددة مؤخرًا' إلى الاهتمام بجودة البناء والصيانة، وهو عامل مهم مقارنة بالمساكن الأقدم التي قد تتطلب تجديدات كبيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
