Cet appartement, situé à Estepona sur la Costa del Sol, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain dynamique. Construit en l'an 2000 et rénové, il propose 48 m² d'espace de vie avec une chambre et une salle de bain. Sa proximité immédiate avec les commodités et la plage, combinée à une orientation sud-est, le positionne comme une option fonctionnelle pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique à proximité de la mer. Le bâtiment bénéficie de parties communes et d'une sécurité intégrée, renforçant le confort quotidien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est ancré dans le tissu urbain d'Estepona, se trouvant à distance de marche de la plage et de multiples services. Les centres commerciaux, les écoles et les restaurants sont accessibles aisément, suggérant un quotidien où la voiture n'est pas indispensable. La position côtière de la ville assure une connexion directe avec le littoral méditerranéen.
L'agencement compact de cet appartement répond aux besoins de simplicité et de fonctionnalité. Il convient à une personne seule ou à un couple cherchant une base pratique en bord de mer. L'espace est optimisé pour un entretien aisé, permettant de profiter pleinement du style de vie local sans être accaparé par la gestion d'un grand logement.
Bien que construit en l'an 2000, cet appartement a bénéficié de rénovations, offrant un état excellent. Il s'agit d'un bien existant, sans phase de construction en cours. Son acquéreur peut donc s'y installer rapidement, bénéficiant d'une structure déjà établie et d'une communauté résidentielle en place.
Ce projet ne propose pas de parking privé, le stationnement se faisant dans la rue. L'espace extérieur est limité à une terrasse couverte. Il n'y a pas de jardin privatif ; l'accès à un jardin commun est toutefois possible. La construction datant de 2000 implique que les normes énergétiques les plus récentes ne sont pas nécessairement intégrées d'origine, bien que des rénovations aient eu lieu.
Ref: VL681377
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement à une personne seule ou un couple qui privilégie la praticité et l'accessibilité. Si le désir est de vivre au cœur de l'action, avec tout à portée de main, commerces, restaurants, plage, sans dépendre systématiquement d'une voiture, ce bien est une option sérieuse. Il peut également intéresser un investisseur à la recherche d'un bien locatif dans une zone touristique attractive, grâce à sa localisation en front de mer et son caractère rénové. Les acheteurs cherchant une résidence secondaire simple, facile à gérer et à entretenir, tout en bénéficiant d'un climat agréable et d'une multitude d'activités, trouveront ici un cadre de vie fonctionnel.
L'appartement présente un état de conservation excellent, ayant fait l'objet de rénovations récentes. Les finitions intérieures sont conçues pour offrir confort et durabilité. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'usage. Les éléments tels que la climatisation assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les menuiseries extérieures, incluant le double vitrage, contribuent à l'isolation phonique et thermique. La présence de placards intégrés dans la chambre optimise l'espace de rangement. La connexion fibre optique est disponible, répondant aux besoins modernes de connectivité.
Ce bien est proposé à partir de 289 900 €. La surface habitable de 48 m² pour un appartement d'une chambre le positionne sur le marché des biens plus compacts et fonctionnels. Le prix reflète son emplacement dans une zone urbaine recherchée, à proximité immédiate des services et de la plage, ainsi que son état rénové. Il est disponible immédiatement, sans période d'attente liée à une construction neuve. L'offre pour des biens similaires dans cette zone peut varier en fonction de l'étage, de l'orientation et des vues spécifiques.
Vivre dans cet appartement, c'est opter pour un quotidien rythmé par la proximité des commodités et de la mer. Le matin, une courte marche mène à la plage d'Estepona ou à une boulangerie pour le petit-déjeuner. Les courses peuvent être faites à quelques pas, dans les commerces locaux. L'environnement urbain, bien que vivant, offre une certaine tranquillité grâce à la présence de parcs à proximité et une communauté établie. La localisation permet de profiter des restaurants et cafés sans devoir prendre le véhicule, favorisant ainsi une mobilité douce et une immersion locale authentique. Les soirées peuvent être rythmées par des promenades sur le front de mer ou la découverte de la gastronomie locale.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement riche en activités et services. Le district couvre une superficie de 137 km², mêlant zones fertiles et relief montagneux avec la Sierra Bermeja. La ville bénéficie d'un climat agréable, avec des températures moyennes oscillant entre 15 et 25°C. Dans un rayon de 2 km autour du projet, on trouve une densité notable de restaurants (50), écoles (6), pharmacies (18), et parcs (2), facilitant le quotidien. L'infrastructure de transport public est bien développée, avec 50 arrêts de bus répartis sur 8 lignes, rendant les déplacements aisés même sans véhicule personnel.
Cette carte situe le projet au cœur d'Estepona, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et des infrastructures de transport, soulignant le caractère urbain et pratique de la localisation. Les principaux axes routiers et l'accès aux villes voisines sont également représentés.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, ce bien se trouve dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. La ville est positionnée entre Marbella à l'est et la frontière portugaise à l'ouest, offrant un accès aisé à d'autres destinations renommées de la côte. Son intégration dans une comarque fertile et montagneuse, dominée par la Sierra Bermeja, lui confère un cadre naturel diversifié. Estepona se distingue par son centre historique préservé et son front de mer animé, offrant un équilibre entre tradition et modernité.
La localisation de l'appartement à Estepona assure une excellente connectivité. La plage d'Estepona, La Rada, se trouve à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont à 1.6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 64 km, et celui de Gibraltar à environ 36 km. Les commodités essentielles sont à proximité immédiate : supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf (4.1 km). La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs renforce l'attractivité de la zone.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C. La région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant ainsi de longues journées lumineuses. La baignade est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée de la ville (19 m au-dessus du niveau de la mer) et la faible pente vers la plage (2.4%) facilitent l'accès au littoral. Le paysage environnant est marqué par la présence de la Sierra Bermeja.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de ce projet. La plage de La Rada, réputée pour sa qualité, se trouve à moins d'un kilomètre. D'autres options comme Playa del Cristo, à 1.6 km, offrent des alternatives pour la détente au soleil et les activités nautiques. Estepona dispose de plusieurs marinas, dont Puerto Estepona (1.6 km), propices aux loisirs maritimes. La région compte par ailleurs 134 installations sportives, incluant des centres de fitness et des terrains de jeu, ainsi que de nombreux terrains de golf réputés à proximité pour les amateurs de ce sport.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce bien se trouve dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. La ville est positionnée entre Marbella à l'est et la frontière portugaise à l'ouest, offrant un accès aisé à d'autres destinations renommées de la côte. Son intégration dans une comarque fertile et montagneuse, dominée par la Sierra Bermeja, lui confère un cadre naturel diversifié. Estepona se distingue par son centre historique préservé et son front de mer animé, offrant un équilibre entre tradition et modernité.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport aux projets voisins tels qu'Etherna Homes 1 (dès 304 000 €) et Aby Middle (dès 349 000 €), cet appartement à Estepona se positionne comme une option plus accessible, débutant à 289 900 €. Bien que Etherna Homes 2 soit légèrement moins cher (dès 259 000 €), les caractéristiques spécifiques de ce bien, sa proximité immédiate avec la plage et les services urbains, son état rénové et son orientation sud, justifient son prix. Estepona elle-même, comparée à des villes comme Marbella, offre souvent un cadre de vie plus ancré dans la réalité locale tout en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'une accessibilité comparable aux aéroports de la Costa del Sol. Les biens plus anciens mais rénovés dans des zones centrales comme celle-ci présentent un intérêt certain pour leur rapport localisation-prix, contrastant avec les nouvelles constructions souvent situées plus en retrait des centres urbains.
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