Ez a középső emeleti, 48 m²-es lakás Estepona szívében, a Costa del Solon található. Az ingatlan 1 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, 5 m²-es terasszal kiegészítve. A lakás egy kiépült városi környezetben fekszik, közel a tengerparthoz és minden szükséges létesítményhez, miközben a déli tájolás és a tengerre néző kilátás kellemes élményt kínál. Az épület 2000-ben épült, de nemrégiben felújították, így kiváló állapotban van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a strand közelében, egy városi környezetben helyezkedik el, amely számos üzletet és szolgáltatást kínál. Az „urbanizáció” és a „front line beach complex” besorolás hangsúlyozza a tengerparttal való közelséget, mely gyalogosan elérhető. A környék jól kiépített, így a mindennapi élethez szükséges funkciók könnyen hozzáférhetőek.
Az 1 hálószobás és 48 m²-es lakás ideális választás lehet egyedülállók, párok, vagy nyaralóingatlant keresők számára, akik értékelik a kényelmet és a praktikumot. A teljesen felszerelt konyha, a légkondicionálás és a dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a lakókomforthoz. A beépített szekrények és a világos elrendezés maximalizálja a rendelkezésre álló teret, a tengerre néző kilátás pedig emeli az életminőséget.
Az épület 2000-ben készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az „Excellent” és „Recently Renovated” (kiváló állapotú, nemrég felújított) jelzők arra utalnak, hogy az ingatlanon az elmúlt időszakban jelentős karbantartási vagy modernizációs munkálatok zajlottak, ami növeli annak vonzerejét és fenntarthatóságát a jövőre nézve.
Ez az ingatlan nem kínál saját kertet, csak közösségi kerttel rendelkezik. A parkolás utcán történik, és az egység részben bútorozott, ami azt jelenti, hogy a leendő tulajdonosnak saját bútorokat kell beszereznie a teljes berendezéshez. Továbbá, mivel az épület 2000-ben épült, nem rendelkezik a legújabb, nulla energiafelhasználású épületekre jellemző innovatív technológiákkal, bár felújítása ezt javíthatja.
Ref: VL681377
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről és a könnyű hozzáférésről a tengerhez. Tökéletes lehet befektetőknek, akik kiadásra szánják a lakást, figyelembe véve a turisztikai adatokban szereplő jelentős szálláskapacitást és a nagy számú ingatlanforgalmat a régióban. A párként vagy egyedül élők, akik aktív életmódot folytatnak, élvezni fogják a közelben található sportlétesítményeket és a tengerparti sétákat. Azok számára is megfelel, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, és értékelik a központi elhelyezkedést, a jó közlekedést és a számos helyi rendezvényt.
Az „Excellent” és „Recently Renovated” (kiváló állapotú, nemrég felújított) jelzők magas minőségű kivitelezésre utalnak. Bár a pontos anyagokat nem részletezi a leírás, a modern stílusú konyha (fényképek alapján szürke szekrényekkel és fa padlóval) és a légkondicionáló rendszer a jelenlegi elvárásoknak megfelelő kényelmet biztosít. A dupla üvegezésű ablakok (Double Glazing) és a Fiber Optic internetkapcsolat hozzájárulnak a lakás funkcionalitásához és modernizálásához. A beépített szekrények (Fitted Wardrobes) és a világos, napfényes szobák (délelőtti napfény a teraszon, tengerre néző kilátás) növelik a lakókomfortot. A „Part Furnished” (részben bútorozott) azt jelenti, hogy a fő berendezést magának kell biztosítani, így személyre szabható a belső tér.
A lakás ára 289 900 eurótól kezdődik, amely kedvezőnek tekinthető a Costa del Sol ezen a kedvelt részén, különösen figyelembe véve a tengerpart közelségét és a városi elhelyezkedést. Az „Apartment” (lakás) típus egyértelműen meghatározza az ingatlan jellegét. Mivel az épület 2000-ben készült és nemrég felújították, az árazás tükrözi a korát és a frissített állapotot. A piaci adatok szerint Estepona környékén 3163 ingatlantranzakció zajlott le, ami mutatja a régió aktivitását. Az ár nem tartalmazza a bútorokat a „Part Furnished” megjelölés miatt, így a teljes költségvetésbe ezt is be kell számítani.
Estepona központjában elhelyezkedve ez a lakás egy nyüzsgő, mégis élhető városi környezetben kínál otthont. A „Commercial Area” (kereskedelmi terület) és a „Close To Shops” (közel az üzletekhez) jelzők azt sugallják, hogy a mindennapi bevásárlás, éttermek és egyéb szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Az utcai parkolás a városiasság velejárója lehet, míg a közösségi létesítmények, mint a parkok vagy sportközpontok, lehetőséget kínálnak a helyi életbe való bekapcsolódásra. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep a strandok felé megkönnyíti a mindennapi sétákat. A helyi ünnepségek és a rengeteg sportlétesítmény színesítik a lakók életét.
Estepona városában élni a „Town” (város) és „Urbanisation” (lakópark) környezet kombinációját jelenti, ahol az élet dinamikus, mégis kontrollált. A közelben található éttermek (50, 2km-es sugarú körben), kávézók (22) és boltok (szupermarket 104 m) biztosítják a mindennapi élethez szükséges kényelmet. Az egészségügyi létesítmények (kórház 4.4 km, 2 egészségügyi központ) és iskolák (6, 19 alsó- és 10 középiskola) a környék fejlettségét mutatják. A naponta többször elérhető strandok (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) a mediterrán életérzést teszik teljessé. A sokféle sportlétesítmény (134 összesen) és a parkok (2) lehetőséget kínálnak a szabadidő aktív eltöltésére.
Ez a térkép a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő Estepona városát mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a városközpontban, közel a tengerparthoz és a szolgáltatásokhoz. A környező infrastruktúra, mint a strandok, golfpályák, repülőterek és városi létesítmények, láthatóvá teszi a terület kényelmét és rekreációs lehetőségeit, vizuálisan alátámasztva a lakás vonzerejét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Andalúziában. Ez a projekt a régió egyik dinamikusan fejlődő városában helyezkedik el, amely kínál egyensúlyt a festői tengerparti élet és a városi kényelem között. A 34 km-es távolság Málaga repülőterétől és a 36 km-es távolság Gibraltártól (GIB) megkönnyíti a nemzetközi utazást. A 4.1 km-re található Valle Romano Golf és a közeli kisvárosok, mint Marbella (kb. 30 km) vagy Tarifa (kb. 80 km) révén a régió számos kulturális és szórakozási lehetőséget kínál.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mivel mindössze 524 méterre található a Playa de Estepona strandtól, és a La Rada strand is csak 769 méterre van. A városi környezetnek köszönhetően a bevásárlási lehetőségek (szupermarket 104 m) és az egészségügyi ellátás (gyógyszertár 236 m, kórház 4.4 km) könnyen elérhetőek. A 34 km-es távolság a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célállomásokra. A közeli golfpályák (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km) vonzóak a sportkedvelők számára. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást a környéken, így az autó nem feltétlenül szükséges a mindennapi élethez.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kedvező éghajlati adottságokkal büszkélkedhet, az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3848 óra. Ez a hosszú napfénytartam hozzájárul a 5 hónapos, kellemes, 20°C feletti vízhőmérsékletű strandidőszakhoz. A „Sierra Bermeja” hegyvidéke a közeli, 1449 méteres magasságig nyúlik, ami kontrasztot képez a tengerszinthez közeli (19 m) lakóterülettel. A terasz déli vagy délkeleti tájolása biztosítja a napfényt, míg a tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget. A domborzat sík a strandok felé (2.4%-os lejtés), ami kellemes sétákat tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona kiváló strandokkal és számos rekreációs lehetőséggel rendelkezik. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, a La Rada strand pedig 769 méterre, mindkettő karnyújtásnyira van a lakástól. A Playa del Cristo további 1.6 km-re érhető el. A „Golf” kategória és a közeli golfpályák (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km) vonzóvá teszik a területet a sportolóknak. A számos sportlétesítmény (134 összesen, pl. Better Bodies 0.3 km, Polideportivo Municipal 0.6 km) lehetőséget kínál különféle mozgásformákra. A két marina, Puerto Estepona (1.6 km) és Puerto Deportivo (1.8 km), vitorlázási és vízi sportok kedvelőinek nyújt lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Andalúziában. Ez a projekt a régió egyik dinamikusan fejlődő városában helyezkedik el, amely kínál egyensúlyt a festői tengerparti élet és a városi kényelem között. A 34 km-es távolság Málaga repülőterétől és a 36 km-es távolság Gibraltártól (GIB) megkönnyíti a nemzetközi utazást. A 4.1 km-re található Valle Romano Golf és a közeli kisvárosok, mint Marbella (kb. 30 km) vagy Tarifa (kb. 80 km) révén a régió számos kulturális és szórakozási lehetőséget kínál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, ahol ez a lakás található, a Costa del Sol nyugati szegmensében foglal helyet, és egyedi karaktert kínál a tágabb régióban. Míg Marbella keletebbre esik és inkább a luxus és a nemzetközi csillogás központja, Estepona megőrizte autentikusabb hangulatát, miközben modernizálódott. Az 'Etherna Homes 2' és 'Etherna Homes 1' projektek Esteponában is megtalálhatók, 259 000 és 304 000 eurós kezdőárakkal, ami azt mutatja, hogy ez a lakás ára (€289,900) ezen a piacon versenyképes, különösen a felújított állapot és a központi, strandközeli elhelyezkedés miatt. Az 'Aby Middle' projekt magasabb, 349 000 eurós áron fut, ami arra utalhat, hogy az általunk vizsgált lakás kedvező ár-érték arányt képviselhet a környéken. Estepona előnye a viszonylag nyugodtabb, családbarát atmoszféra, míg a közeli golfpályák és a modernizált kikötő vonzóvá teszi a különböző életstílusú vásárlók számára, ám a városias környezet és a központi elhelyezkedés különbözteti meg a kevésbé beépített, csendesebb területektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
