立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナのビーチフロントエリアに位置し、都市の利便性と海への近さを享受できます。周辺には商業施設、レストラン、学校が点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。港や主要な交通網へのアクセスも良好で、地域内外への移動がスムーズに行えます。快適な都市生活とビーチへのアクセスを両立させたい居住者にとって、魅力的な立地です。
この物件は、利便性と快適な生活空間を求める単身者やカップルに適しています。徒歩圏内にビーチや多様なアメニティがあるため、自動車に頼らない生活を望む方にも最適です。モダンな内装と充実した設備は、すぐに快適な居住体験を開始できることを示唆しています。ビーチへの近さと、都市部ならではの活気ある環境を好むライフスタイルを持つ個人やカップルに合致するでしょう。
このアパートメントは、2000年に完成した物件であり、近年のリノベーションにより良好な状態が維持されています。建設から時間が経過していますが、定期的なメンテナンスと更新が行われていることが示唆されます。現時点では新築ではありませんが、手入れの行き届いた状態は、居住開始時点での迅速な入居と、長期的な居住の可能性を示しています。購入者は、完成済みの物件の即時利用という利点を得られます。
この物件は、ビーチフロントに位置するものの、高層階からのパノラマビューや広大なプライベートテラスといった特徴は提供していません。また、敷地内駐車場や専用庭園はありません。家具は一部のみ提供され、購入者は追加の家具や装飾を検討する必要があります。これらの点は、より広範な設備やプライベートな屋外空間を求める購入者にとっては考慮事項となり得ます。
Ref: VL681377
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気ある都市生活を享受したい人々にとって理想的な選択肢です。ビーチへ徒歩でアクセスでき、日々の生活に必要なすべての施設（スーパーマーケット、薬局、レストラン）が近隣に揃っているため、車なしでも快適に暮らせる環境を求める方に適しています。また、温暖な気候と年間を通じて楽しめるアウトドアアクティビティは、アクティブなライフスタイルを重視する人々や、リタイア後の生活をスペインで送りたいと考える層にも魅力的です。投資目的で購入を検討している方にとっては、観光地としてのエステポナの魅力と、賃貸物件としての潜在的な需要を考慮に入れることができます。完成済みの物件であるため、購入後すぐに利用を開始できる点も、早期の移住や休暇利用を希望する buyers にとって利点となります。
このアパートメントは、2000年に建設され、最近リノベーションが施された「Excellent」な状態です。現代的な快適さを提供するために、エアコンなどの気候制御システムが完備されています。キッチンはフル装備で、モダンなグレーのキャビネットと木製の床が特徴的です。リビングルームとベッドルームからは、海を望むバルコニーへのアクセスが可能で、南東、南、南西向きの配置により、日当たりの良い空間が期待できます。内装には、フィットされたワードローブ、プライベートテラス、Wi-Fi、二重ガラス窓、光ファイバー接続などの機能が含まれています。家具は一部のみ付属しているため、居住者は個々の好みに合わせて内装をカスタマイズする機会があります。これにより、快適で機能的な居住空間が実現されています。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€289,900から提供されています。広さは48平方メートルで、テラスは5平方メートルです。この価格帯は、エステポナのビーチフロントエリアにある、アメニティへのアクセスが良好な物件としては、市場における競争力のある位置づけを示唆しています。市場には複数の類似物件（Etherna Homes 2、Etherna Homes 1、Aby Middleなど）が存在し、価格帯は€259,000から€349,000まで幅広く、この物件は中間の価格帯に位置します。物件は完成済みであり、購入後すぐに利用可能です。詳細な間取りや眺望のバリエーションについては、個別の問い合わせが必要です。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、都会的な利便性とビーチへの近さが融合したライフスタイルを提供します。日々の生活は、近隣のスーパーマーケット（104m）や薬局（236m）での買い物を容易にし、活気ある商業エリアやレストラン（半径2km以内に50軒）での食事を楽しむ機会を提供します。ビーチ（プラヤ・デ・エステポナまで524m）への散歩や、地元のスポーツセンター（0.3km以内）でのアクティビティも手軽に楽しめます。公共交通機関（50のバス停）も充実しており、市内の移動も容易です。年間を通じて温暖な気候（平均19.2℃）と長い日照時間（3,848時間/年）は、アウトドア活動やビーチでの時間を満喫するのに適しています。この場所は、便利でアクティブな都市生活と、リラックスできる海岸沿いのライフスタイルを両立させたい人々に合っています。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、賑やかな都市環境と海岸沿いのライフスタイルを融合させた生活を提供します。半径2km以内には50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、6軒の学校、18軒の薬局があり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。ビーチまでわずか524mと近く、気軽に散歩やリラクゼーションを楽しめます。また、公共交通機関のハブも充実しており、市内各地へのアクセスも容易です。年間3,848時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の快適な水温は、アウトドア活動やビーチライフを存分に楽しむことを可能にします。このエリアは、利便性とレクリエーションの機会が豊富で、活気あるコミュニティを求める人々にとって魅力的な場所です。
この地図は、エステポナの中心部におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、商業施設、レストラン、公共交通機関への近さが視覚的に確認でき、都市生活と海岸沿いのライフスタイルの融合を示唆しています。主要な交通網や周辺のレクリエーション施設（ゴルフコース、マリーナ）へのアクセスも示されており、このエリアの利便性と多様なアクティビティの機会を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、マラガ県に属するコスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、その美しい海岸線と活気ある中心部で知られており、マルベーリャやベナルマデナといった東部のより賑やかなリゾート地とは異なり、より落ち着いた雰囲気を持っています。北アフリカに最も近いヨーロッパの地点の一つであり、ジブラルタル海峡に近い地理的利点も持っています。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地へのアクセスを維持しつつ、より伝統的なアンダルシアの雰囲気を求める人々にとって魅力的です。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、ラ・ラダ・ビーチまでは769mです。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。主要な交通インフラとしては、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約34km、ジブラルタル空港まで約36kmです。日常の買い物には、スーパーマーケットがわずか104mの距離にあります。病院（4.4km）、薬局（236m）、EV充電ステーション（1.3km）などの生活必需施設も近隣に整っています。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,848時間にも及ぶ豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソルの魅力を最大限に引き出します。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適です。物件は海抜19mの標高に位置し、ビーチへの傾斜は2.4%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。北側には、標高1,449mに達するシエラ・ベルメハ山脈があり、温暖な沿岸気候と、少し足を延ばせば涼やかな山岳地帯の自然を楽しむことができます。この地域は、屋外での生活やアクティビティを重視する人々にとって、理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチとレクリエーション施設への優れたアクセスを提供します。最寄りのプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、プラヤ・ラ・ラダまでは769mです。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツに最適です。周辺には、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家には恵まれた環境です。また、ビラ・デ・エステポナ・マリーナ（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）といったマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会があります。さらに、近隣にはスポーツセンター（Better Bodies 0.3km、Polideportivo Municipal 0.6km）も充実しており、多様なスポーツアクティビティが可能です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、マラガ県に属するコスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、その美しい海岸線と活気ある中心部で知られており、マルベーリャやベナルマデナといった東部のより賑やかなリゾート地とは異なり、より落ち着いた雰囲気を持っています。北アフリカに最も近いヨーロッパの地点の一つであり、ジブラルタル海峡に近い地理的利点も持っています。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地へのアクセスを維持しつつ、より伝統的なアンダルシアの雰囲気を求める人々にとって魅力的です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの不動産市場において、利便性とビーチへの近さを重視する購入者層にアピールします。近隣の物件と比較すると、Etherna Homes 2（€259,000〜）やEtherna Homes 1（€304,000〜）は、価格帯が近いかやや低めですが、提供されるアメニティや建物の築年数に違いがある可能性があります。Aby Middle（€349,000〜）は、より高価格帯に位置し、おそらくより広範な設備や新しい建設基準を提供していると考えられます。この物件の「Beachfront」かつ「Town」という立地は、都市機能へのアクセスと海岸沿いのライフスタイルを両立させたい層にとって、価格と立地のバランスが取れていると言えます。完成済みであるため、購入後すぐに利用できるという点は、新築未完成物件と比較した場合の明確な利点です。エステポナ自体は、マルベーリャのようなより大規模で国際的なリゾート地と比較して、より地域に根差したアンダルシアの雰囲気を保っています。この物件は、そのような落ち着いた雰囲気の中で、利便性の高い生活を求める層に適しています。
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