与周边项目相比，埃斯特波纳的该公寓项目（起价€410,000）在价格、位置和完工时间上具有其独特性。例如，Etherna Homes 1（起价€304,000）和Aby Middle（起价€349,000）作为位于埃斯特波纳的公寓项目，价格更为亲民，但可能需要考量其具体完工时间、开发阶段以及距离海滩和城市核心的远近。Celestia Homes（起价€390,000）价格接近，同样属于埃斯特波纳区域，购买者在选择时需仔细比较其提供的户型、面积、设施、朝向以及具体的社区环境。本项目的优势在于其已于2010年完工，为买家提供了即时入住的可能性，并且其107平方米的面积和两室两卫的配置，提供了宽敞的居住空间，这在许多新开发项目中可能需要更高的预算或更大面积的户型才能获得。其城市化位置确保了高水平的日常便利性，是结合了海岸生活与城市活力的一个选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
本项目位于埃斯特波纳的城市区域，距离海滩步行可达，为居民提供了便捷的海岸生活。其周围环绕着城市化设施，意味着日常所需服务、商店和餐饮场所均在步行范围内，体现了城市便利性与海滨生活方式的结合。
此公寓旨在满足寻求便捷、舒适居住环境的购房者需求。两间卧室和两间浴室的设计，以及107平方米的实用空间，适合小型家庭或寻求额外空间用于客人或家庭办公室的个人。宽敞的露台和靠近主要设施的地理位置，支持了地中海式的户外生活和便利的日常活动。
该项目为2010年已完工的现房，建筑状态为“完成”。这意味着潜在买家可以立即入住，无需等待施工进度。作为已建成项目，其所有设施和建筑细节均已定型，避免了新建项目可能出现的延期风险，为购房者提供确定性。
项目不提供私人花园或泳池。其朝向为街道景，而非海景或山景。作为已完工的2010年建筑，其能源效率标签和最新的智能家居技术可能不如新建项目先进。此外，该项目不包含储藏室或私人停车位，需考虑其对日常生活便利性的影响。
该项目特别适合那些寻求在西班牙阳光海岸地区定居，并且偏好便利的城市生活和近海地理位置的国际买家。如果您希望在购买后能立即入住，并且不愿等待新建项目的完工周期，那么这个2010年已完工的公寓是一个合适的选择。它也适用于那些重视步行便利性，能轻松到达超市、药店、餐馆和海滩（如0.8公里外的La Rada海滩）的购房者。对于希望拥有两个卧室和两个浴室、提供充足生活空间（107平方米）以及一个朝南露台（可享受街道景）的人来说，这里提供了实用的居住解决方案。此外，鉴于其靠近体育中心和公共交通，它也适合注重健康生活方式和出行便利性的个人或小型家庭。
该项目虽已于2010年完工，但整体条件被描述为“优秀”。厨房配备齐全（Siematic品牌，西门子电器），并设有独立的洗衣房，提供了良好的功能性。主卧室设有带水力按摩浴缸的套间浴室，而另一间浴室则配备了步入式淋浴。此外，项目还配备了中央空调系统（冷暖），以及双层玻璃窗，这有助于提升居住的舒适度和隔音效果。物业的特点还包括嵌入式衣柜、私人露台、WiFi连接、储藏室和洗衣房，这些都增加了日常生活的便利性。作为封闭式社区的一部分，还提供24小时礼宾服务，增添了安全和尊贵感。
该项目提供的两居室公寓，起售价为410,000欧元，生活空间为107平方米。此定价反映了其在埃斯特波纳城市区域内的位置及其已完工的现房状态。考虑到该地区在2025年的估计人口接近8万，并且在2010年完工时可能已属成熟社区，此类房产的供应量通常与市场需求保持平衡。其价格设定在与该区域其他类似规模和地点的已完工公寓相符的范围内，为寻求在安达卢西亚海岸置业的国际买家提供了一个明确的财务参考点。
该项目提供了一种城市化区域内的海岸生活方式。作为一个已于2010年完工的公寓，它融入了埃斯特波纳的城市肌理。这意味着日常生活围绕着步行可达的便利设施展开，包括超市（104米）、药店（236米）以及各类餐馆和咖啡馆。平均每年3848小时的日照以及5个月的舒适泳季，鼓励着户外活动。约19米的平均海拔和2.4%的平缓坡度使前往海滩（如0.8公里外的La Rada海滩）变得轻松。该地区拥有成熟的社区，提供了134处体育设施和良好的公共交通网络（50个公交站点），为居民提供了多样化的休闲和交通选择，使日常生活既方便又充满活力。
项目周边是典型的城市化环境，生活节奏便捷。距离最近的超市仅104米，药店236米，为日常生活提供了极大的便利。社区内部设有公共花园，并可直接通往泳池。步行5分钟即可到达El Campanario俱乐部会所，那里提供高尔夫球场、网球场、健身房、水疗中心及室内泳池。附近的Diana Park商业中心也提供了餐饮、美容和兽医服务。埃斯特波纳小镇本身拥有137平方公里的土地，部分地区地形多变，最高点达1449米，但项目所在地海拔仅19米，地势平坦。当地气候宜人，年平均气温19.2°C，冬季温和，夏季凉爽，全年阳光充足，年均3848小时。5个月的泳季（水温≥20°C）和丰富的体育设施（134个）鼓励居民享受户外和健康生活。
此图表展示了项目在埃斯特波纳市的相对位置，突出了其靠近主要海滩（如La Rada海滩）和城市中心设施的优势。它也标示了与关键交通枢纽（如马拉加机场）及周边高尔夫球场的距离，为购房者提供了全面的地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的埃斯特波纳（Estepona）。埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，位于马拉加省西部，毗邻安达卢西亚的自然风光和沿海度假胜地。它地理位置优越，介于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间，是连接区域内主要城镇的枢纽。从这里出发，可以方便地前往周边地区，如距离约34公里的吉布拉尔塔机场（直线距离）和距离约64公里的马拉加国际机场，极大地便利了国际旅行。该区域的房地产交易量（3,163笔）显示了其市场的活跃度。
该项目地理位置优越，步行即可到达海滩，如距离0.8公里的La Rada海滩。附近（104米）即有超市，236米处有药店，4.4公里可达医院，生活极为便利。交通方面，项目附近有8条公共交通线路和50个公交站点，出行便捷。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约36公里（直线距离），前往国际机场方便。对于高尔夫爱好者，Valle Romano高尔夫球场和Azata高尔夫球场分别位于4.1公里和4.4公里处。此外，1.3公里处设有电动汽车充电桩，满足现代出行需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区属于地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季平均温度范围在20°C至30°C之间，冬季则温和，通常在10°C至20°C之间。该地区每年享有约3848小时的日照，阳光充足，这使得5个月的泳季（水温≥20°C）成为可能，非常适合海滨度假和户外活动。项目所在地海拔仅19米，靠近海岸，地势平缓（坡度2.4%），这为居民提供了舒适的居住环境，并易于前往海滩。该地区也受到附近Sierra Bermeja山脉的影响，虽然主峰达1449米，但项目所在区域地形开阔，为居民提供了宜人的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边海滩资源丰富，距离0.8公里外的La Rada海滩仅需步行即可到达，该海滩是埃斯特波纳的主要海滩之一。其他如Playa del Angel（1.7公里）和Playa del Cristo（1.6公里）也均在短距离范围内。对于高尔夫爱好者，Valle Romano高尔夫球场（4.1公里）和Azata高尔夫球场（4.4公里）近在咫尺。El Campanario俱乐部会所（步行5分钟）提供了包括高尔夫、板网球、网球、健身房和水疗中心等综合性运动设施。此外，社区内拥有泳池和热带花园，为居民提供了多样化的休闲娱乐选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
本项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的埃斯特波纳（Estepona）。埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，位于马拉加省西部，毗邻安达卢西亚的自然风光和沿海度假胜地。它地理位置优越，介于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间，是连接区域内主要城镇的枢纽。从这里出发，可以方便地前往周边地区，如距离约34公里的吉布拉尔塔机场（直线距离）和距离约64公里的马拉加国际机场，极大地便利了国际旅行。该区域的房地产交易量（3,163笔）显示了其市场的活跃度。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL010993
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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