Dieses Apartment in Estepona, Málaga, bietet eine attraktive Wohnlösung in einer urbanen Umgebung nahe dem Strand. Mit 107 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert, die eine etablierte Wohngegend suchen. Der Bezug im Jahr 2010 deutet auf eine solide Bauweise hin, während die Lage eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten verspricht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Etherna Homes 1 (ab €304.000), Celestia Homes (ab €390.000) und Aby Middle (ab €349.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 410.000 € im oberen Segment. Die vergleichsweise höhere Preisgestaltung könnte durch die Lage, die Ausstattung oder den Zustand der Wohnanlage begründet sein. Estepona selbst entwickelt sich als eigenständiger Wohnort weiter und bietet eine Alternative zum lebhafteren Marbella (25 km entfernt). Während Marbella stärker von internationalem Tourismus und exklusiven Angeboten geprägt ist, bietet Estepona eine ausgewogenere Mischung aus lokalem Leben und touristischer Infrastruktur. Die Nähe zu Algeciras (42 km) eröffnet zudem Zugang zu einer anderen Küstenregion mit Hafenaktivitäten. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine solide Ausstattung und eine Lage, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Strandnähe vereint, was sie von reinen Strandapartments oder ländlicheren Objekten in den Hügeln unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten aus, darunter Strände, Geschäfte und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Lebendigkeit und der Nähe zur Natur, wie der Sierra Bermeja.
Für Käufer, die eine funktionale und gut ausgestattete Wohnlösung an der Costa del Sol suchen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Es adressiert Bedürfnisse nach Komfort und Bequemlichkeit durch die Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen und Erholungsmöglichkeiten. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt ein aktives Leben, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen.
Das Projekt wurde im Jahr 2010 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Immobilie handelt. Der Bauabschluss ist lange erfolgt, und das Objekt ist bereit für den Bezug. Dies steht im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten, bietet jedoch den Vorteil einer ausgereiften Wohnanlage mit bewährter Infrastruktur.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblicke, obwohl Strände fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu städtischen Zentren kann mitunter zu Lärmbelästigung führen. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2010, bei der die Energieeffizienz möglicherweise nicht dem neuesten Standard entspricht, obwohl Klimaanlage vorhanden ist.
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bevorzugen und Wert auf kurze Wege legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine zweitwohnung suchen oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Küste etablieren möchten. Die Nähe zu Stränden (524 m bis Playa de Estepona) und Golfplätzen (4.1 km bis Valle Romano Golf) spricht auch Aktivurlauber an. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (34 km) erleichtert Reisen. Personen, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, finden hier möglicherweise weniger Entspannung, da die Lage als urban beschrieben wird. Die südliche Ausrichtung der Terrasse verspricht zudem angenehme Sonnenstunden.
Das Apartment zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus, die auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet ist. Die Küche ist als 'Fully Fitted' beschrieben, mit Geräten von Siemens und einem separaten Waschraum, was auf eine praktische Raumaufteilung hindeutet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Hydromassage-Badewanne und Doppelwaschbecken, was auf ein gehobenes Detail hindeutet. Das zweite Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Doppelt verglaste Fenster ('Double Glazing') tragen zur Schall- und Wärmedämmung bei. Die 'Fitted Wardrobes' bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, die sowohl kühlen als auch heizen kann (Hot A/C), sowie über Domotik zur Steuerung verschiedener Funktionen. Das 'Gated Complex'-Merkmal mit 24-Stunden-Concierge-Service unterstreicht den Fokus auf Sicherheit und Service.
Das Apartment wird zu einem Preis von 410.000 € angeboten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 107 m². Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des regionalen Marktes für vergleichbare Objekte. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt. Bei der Auswahl von Immobilien in dieser Preisklasse ist es ratsam, die genaue Lage innerhalb der Anlage, die Ausrichtung der Terrasse sowie den Zustand der gemeinschaftlichen Bereiche zu berücksichtigen. Der angegebene Preis dient als Referenzpunkt für Objekte dieser Größe und Ausstattung in der Region.
Dieses Apartment in Estepona repräsentiert eine Wohnmöglichkeit für jene, die das urbane Leben der Costa del Sol schätzen. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht einen Alltag, in dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Der Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter, was die praktische Seite des täglichen Lebens hervorhebt. Die 19 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnung profitiert von der milden Durchschnittstemperatur von 15-25°C. Die umliegenden 50 Restaurants und 22 Cafés bieten vielfältige gastronomische Optionen. Mit 134 Sportanlagen in der Nähe, darunter das nahegelegene El Campanario Club House, sind Freizeitmöglichkeiten zahlreich. Die Lage im städtischen Umfeld von Estepona, das selbst Teil der Provinz Málaga ist, bedeutet auch eine gute Einbindung in die regionale Infrastruktur, ohne die Nähe zum Strand zu vernachlässigen.
Das Leben in dieser Gegend von Estepona ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und direktem Zugang zu alltäglichen Notwendigkeiten. Mit einem Supermarkt nur 104 Meter und einer Apotheke 236 Meter entfernt, sind die täglichen Besorgungen bequem zu erledigen. Die Nähe zu 50 Restaurants und 22 Cafés ermöglicht eine vielfältige kulinarische Erfahrung. Für Familien sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km verfügbar, ebenso wie 2 Gesundheitszentren. Die Umgebung bietet 134 Sportanlagen, darunter Fitnessstudios und Sportzentren, was ein aktives Lebensgefühl unterstützt. Die Lage, nur 524 Meter vom Strand Playa de Estepona entfernt, erlaubt regelmäßige Strandbesuche. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen, die 8 Linien bedienen, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen hervor. Die Darstellung visualisiert die urbane Umgebung und die gute Erreichbarkeit der lokalen Infrastruktur, was für die tägliche Lebensqualität und Freizeitgestaltung von Bedeutung ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren urbanen Zentren wie Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten dieser Städte, sei es für Kultur, Shopping oder kulinarische Erlebnisse. Estepona selbst bietet eine gute Infrastruktur mit eigenen Annehmlichkeiten, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort macht, der sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit vereint.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist als gut zu bezeichnen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, während La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 km beträgt. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 34 km Luftlinie entfernt, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Golfer finden nahegelegene Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die städtische Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m und ein Krankenhaus 4,4 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Die Lage in einer fruchtbaren Talschaft, die bis zur Sierra Bermeja reicht, bietet landschaftliche Kontraste. Die durchschnittliche Temperatur liegt zwischen 15°C und 25°C, und das Meer ist während eines vier Monate dauernden Schwimm-Saison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C eine angenehme Erfrischung. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (2,4%) tragen zum angenehmen Klima und der leichten Zugänglichkeit bei. Die Region erhält zahlreiche Sonnenstunden, typisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona ist mit 524 Metern am nächsten gelegen, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind meist sandig und gut ausgestattet. In unmittelbarer Nähe des Projekts, nur 5 Gehminuten entfernt, befindet sich der El Campanario Club House, der Golfplätze, Tennis- und Paddle-Tennisplätze, ein Fitnessstudio sowie ein Spa mit beheiztem Pool und Jacuzzi bietet. Weitere Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km), macht die Region attraktiv für Golfliebhaber.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren urbanen Zentren wie Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten dieser Städte, sei es für Kultur, Shopping oder kulinarische Erlebnisse. Estepona selbst bietet eine gute Infrastruktur mit eigenen Annehmlichkeiten, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort macht, der sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit vereint.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL010993
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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