Ce complexe résidentiel, situé à Estepona dans la province de Málaga, propose des appartements de deux chambres dans un cadre urbain dynamique. Construit en 2010, il offre un accès facile aux commodités locales et à la plage, tout en bénéficiant de l'environnement de la Costa del Sol. Le projet est pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique à proximité des services essentiels, combinant confort résidentiel et accessibilité aux attraits de la région.
Comparé à des projets plus récents, ce bien à Estepona, construit en 2010, se distingue par son prix d'entrée plus abordable, à partir de 410 000 €, par rapport à des développements neufs dont les prix peuvent dépasser les 600 000 € pour des surfaces similaires dans la région. Les projets comme Etherna Homes (€304,000) ou Celestia Homes (€390,000) suggèrent une fourchette de prix variée pour des appartements similaires à Estepona. Cependant, l'âge de la construction implique des standards de design et d'efficacité énergétique potentiellement inférieurs aux constructions neuves. L'avantage réside dans l'emplacement établi et la maturité du quartier, offrant une vie quotidienne immédiate sans les désagréments des chantiers. Les commodités à pied et la proximité de la plage sont des atouts comparables aux projets plus récents mais souvent situés dans des zones moins centrales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un environnement urbain d'Estepona, à une distance raisonnable du littoral. La proximité immédiate de divers services et commerces à pied souligne son intégration dans la vie locale. Cette localisation est appréciée pour son accessibilité aux commodités du quotidien sans nécessiter de déplacements motorisés systématiques.
Ce bien s'adresse aux résidents recherchant un logement fonctionnel où les services sont à portée de main. La présence de deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse, répond aux besoins de couples ou de petites familles. L'accent est mis sur la praticité quotidienne, le confort et un accès aisé aux infrastructures de la ville.
Bien que le bâtiment date de 2010, il est considéré comme une réalisation plus ancienne dans le marché actuel. Sa construction est achevée, ce qui signifie que les unités sont prêtes à être occupées. L'aspect 'nouveau' se réfère ici à la disponibilité immédiate plutôt qu'à une construction récente.
Ce projet ne correspond pas aux attentes d'une nouvelle construction ultra-moderne ni d'un emplacement isolé en pleine nature. L'environnement est urbain, et les vues ne sont pas panoramiques sur la mer ou les montagnes. De plus, les prestations énergétiques ne sont pas celles des standards les plus récents, compte tenu de l'année de construction.
Ce type de bien convient à ceux qui privilégient la vie urbaine et la proximité des services, tout en désirant un accès facile à la plage. Il est idéal pour des actifs travaillant dans la région ou à distance, recherchant un pied-à-terre fonctionnel sans nécessiter de voiture pour les déplacements quotidiens. Les retraités actifs appréciant la facilité d'accès aux commodités et la vie de quartier trouveront également leur compte. C'est également une option pour des investisseurs visant la location à l'année, grâce à l'emplacement central et aux infrastructures présentes.
L'appartement, achevé en 2010, présente des finitions de qualité adaptées à son époque de construction. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Siemens, et une buanderie séparée offre un espace fonctionnel. Les chambres sont dotées de placards intégrés. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire hydromassage et double vasque. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation acoustique et thermique. L'appartement bénéficie également de la climatisation réversible. L'ensemble suggère un niveau de confort et de finition soigné, conçu pour une occupation confortable et durable.
L'appartement est proposé au prix de départ de 410 000 €. Cette offre concerne un bien de deux chambres et deux salles de bains d'une superficie de 107 m². La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant achevé en 2010. Les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de l'orientation ou d'éventuelles rénovations. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un bien dans une zone établie d'Estepona, avec une localisation recherchée combinant proximité des commodités et accès à la plage.
Ce complexe résidentiel à Estepona offre un mode de vie axé sur la commodité urbaine, à quelques pas de la plage. Les résidents bénéficient d'une intégration aisée dans le tissu local, avec une multitude de commerces, restaurants et services accessibles à pied. Le rythme de vie y est rythmé par l'animation de la ville, tout en conservant la tranquillité recherchée dans un domicile. Les espaces communs, incluant jardins et piscine, ajoutent une dimension de détente et de convivialité. La proximité du front de mer invite à des promenades régulières et à profiter de l'atmosphère côtière, rendant le quotidien pratique et agréable.
Vivre dans ce quartier d'Estepona signifie bénéficier d'un environnement urbain complet. Les résidents ont accès à une large gamme de services à portée de main : supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m, et centre commercial à proximité immédiate. Les options de restauration et de loisirs sont nombreuses dans un rayon de 2 km. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 50 arrêts de bus répartis. L'environnement est dynamique, avec une population locale en croissance et une activité touristique présente, mais sans l'agitation excessive des zones purement touristiques.
Cette carte situe le projet au sein d'Estepona, une ville dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des commerces et des principaux axes routiers. L'environnement urbain et la connexion aux infrastructures régionales, comme l'aéroport de Málaga, sont clairement représentés, offrant une vision globale de l'accessibilité et des commodités locales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre une atmosphère de ville côtière et la proximité des grandes métropoles. Elle se situe à 25 km de Marbella, une destination réputée pour son glamour, et à 73 km de Málaga, capitale provinciale dynamique offrant un riche patrimoine culturel et des infrastructures modernes. L'accès à Algeciras (42 km) ouvre également des perspectives vers d'autres régions.
La localisation d'Estepona offre une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga se trouve à 34 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages, comme Playa de Estepona, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied (524 m), et La Rada à 769 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à environ 4 km. L'accès aux commodités est remarquable, avec un supermarché et une pharmacie à quelques centaines de mètres, rendant la vie quotidienne pratique et fluide.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 17.8°C, oscillant généralement entre 15°C et 25°C. La région profite d'un ensoleillement généreux, favorisant un long zwemseizoen de quatre mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La ville est située à une altitude modeste de 19 m, en partie sur une vallée fertile bordée par la Sierra Bermeja, offrant un cadre agréable. La faible pente vers la plage (2.4%) rend l'accès aisé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec La Rada à 800m et Playa del Cristo à 1.6 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. La région compte également de nombreuses installations sportives, incluant des centres de fitness et des terrains de paddle, accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture, favorisant un style de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre une atmosphère de ville côtière et la proximité des grandes métropoles. Elle se situe à 25 km de Marbella, une destination réputée pour son glamour, et à 73 km de Málaga, capitale provinciale dynamique offrant un riche patrimoine culturel et des infrastructures modernes. L'accès à Algeciras (42 km) ouvre également des perspectives vers d'autres régions.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL010993
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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