Acest apartament de 2 camere, amplasat la etajul 1, se află în inima unei zone urbane dinamice din Estepona, Málaga. Construcția finalizată în 2010 oferă o oportunitate de a achiziționa o locuință gata de locuit, cu o suprafață interioară de 107 m². Proiectul beneficiază de o locație strategică, oferind acces facil la facilitățile locale și la plajă, combinând confortul urban cu proximitatea față de litoralul mediteranean.
Proiectul Cortijo del Mar din Estepona se înscrie în oferta rezidențială a zonei, având un preț de pornire de 410.000 €. Comparativ cu proiecte similare din Estepona, precum Etherna Homes 1 (de la 304.000 €), Celestia Homes (de la 390.000 €) și Aby Middle (de la 349.000 €), acest apartament se poziționează în segmentul superior de preț, ceea ce poate fi justificat de finisajele de înaltă calitate, dotările specifice (ex: bucătărie Siematic, baie cu hidromasaj) și facilitățile complexului, precum securitatea 24/7 și grădinile tropicale. Deși construcția datează din 2010, starea excelentă și locația urbană favorabilă, la distanță de mers pe jos de plajă și servicii, contribuie la valoarea sa pe piața imobiliară. Zona Estepona, în ansamblu, oferă o alternativă la agitația din Marbella, menținând un echilibru între accesibilitatea la facilități și o atmosferă rezidențială mai calmă, spre deosebire de centrele urbane mai mari din regiune precum Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat convenabil la o distanță de mers pe jos față de plaja Playa de Estepona. Amplasarea în cadrul unei zone urbane asigură accesibilitate la diverse servicii și infrastructură locală, facilitând un stil de viață conectat și accesibil.
Spațiul locativ este conceput pentru a răspunde nevoilor de confort și funcționalitate, cu 2 dormitoare și 2 băi, inclusiv o baie principală cu cadă cu hidromasaj. Terasa cu orientare sudică oferă un spațiu exterior privat, ideal pentru relaxare și contemplarea priveliștilor urbane.
Deși construcția a fost finalizată în 2010, apartamentul se prezintă într-o stare excelentă, conform descrierilor. Fiind o proprietate existentă, aceasta oferă avantajul unei livrări imediate, fără a implica etape de construcție sau planificare pe termen lung pentru viitorul proprietar.
Acest apartament nu oferă vedere la mare din toate camerele, iar în contextul unei zone urbane, zgomotul specific mediului înconjurător poate fi un factor. De asemenea, spațiul nu dispune de piscină privată, accesul fiind la o piscină comunitară.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o locuință principală sau secundară într-o zonă urbană vibrantă, cu acces facil la plajă și servicii. Este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de facilitățile unui oraș, cum ar fi restaurante, magazine și centre sportive, fără a renunța la proximitatea față de țărm. Profesioniștii care lucrează în zonă sau care au nevoie de acces rapid la aeroport (34 km) vor aprecia poziționarea. De asemenea, cuplurile sau familiile mici care caută un stil de viață activ, unde majoritatea deplasărilor se pot face pe jos sau cu bicicleta, vor găsi în acest apartament un spațiu funcțional și bine conectat. Chiar și investitorii imobiliari ar putea considera acest apartament atractiv datorită potențialului de închiriere într-o locație turistică populară.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectate de dotările menționate. Bucătăria Siematic, complet utilată cu electrocasnice Siemens, demonstrează un standard ridicat de finisare. Baia principală dispune de o cadă cu hidromasaj și o chiuvetă dublă, accentuând confortul și atenția la detalii. Ferestrele cu geam dublu contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică. Sistemul de climatizare (aer condiționat cald și rece) asigură confort pe tot parcursul anului. Prezența dulapurilor încorporate (fitted wardrobes) și a unei camere de depozitare (storage room) optimizează spațiul. Tehnologia domotică indică un nivel modern de automatizare a locuinței.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 410.000 €. Având în vedere suprafața utilă de 107 m² și cele 2 dormitoare, prețul reflectă poziționarea într-o zonă urbană dezvoltată pe Costa del Sol. Fiind o proprietate gata de locuit, aceasta este disponibilă pentru achiziție imediată. Variațiile de preț pot apărea în funcție de condițiile pieței și de ofertanții individuali, însă oferta curentă se încadrează în intervalul mediu al proprietăților comparabile din Estepona.
Viața în acest apartament din Estepona se conturează în jurul unui ritm urban activ, dar echilibrat. Amplasarea permite accesul rapid la o varietate de servicii, de la supermarketuri la farmacii și centre comerciale, aflate la distanțe ce pot fi parcurse pe jos. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 600 de metri, încurajează o rutină relaxantă, cu plimbări pe malul mării. Zona înconjurătoare dispune de numeroase restaurante și cafenele, contribuind la un ambient social vibrant. Este un mediu propice pentru cei care apreciază accesul facil la facilități urbane și la activitățile recreative oferite de coasta mediteraneană, integrând confortul unei locuințe moderne cu dinamismul unui oraș spaniol.
Locuirea în Estepona înseamnă integrarea într-un oraș mediteranean care îmbină tradiția cu modernitatea. Districtul Estepona acoperă o suprafață generoasă de 137 km², incluzând zone fertile și masive muntoase precum Sierra Bermeja. Acest mix oferă diverse posibilități de petrecere a timpului liber, de la plimbări pe plajă la drumeții montane. Orașul dispune de infrastructură bine dezvoltată, cu 19 școli primare și 10 licee, precum și 2 centre de sănătate, asigurând acces la servicii esențiale. Cu o populație estimată la 79.621 locuitori în 2025 și o activitate turistică semnificativă, Estepona menține un echilibru între viața locală și fluxul turistic, oferind o gamă largă de restaurante, magazine și facilități sportive. Media veniturilor în provincie, de 16.450 €, reflectă contextul economic regional.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urban al Estepona. Se evidențiază proximitatea față de plajă, supermarketuri și alte facilități esențiale, precum și conectivitatea cu arterele principale de transport din regiune, oferind o perspectivă vizuală asupra stilului de viață accesibil din această locație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate strategică pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Față de orașul Marbella, aflat la 25 km, Estepona oferă o atmosferă distinctă, adesea percepută ca fiind mai liniștită, dar la fel de cosmopolită. Comparativ cu Algeciras (42 km), Estepona se poziționează mai spre est, facilitând accesul către capitala provincială, Málaga (73 km), un centru urban și cultural important. Această localizare permite echilibrarea între accesul la facilitățile unei metropole și bucuria de a trăi într-o comunitate de coastă specifică Andaluziei.
Poziționarea apartamentului în Estepona facilitează accesul la o rețea extinsă de facilități. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar alte plaje precum Playa del Angel și Playa del Cristo sunt la distanțe ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 36 km, oferind opțiuni de transport internațional. În imediata apropiere se află un supermarket (104 m) și o farmacie (236 m), optimizând cumpărăturile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4 km distanță. Orașul Marbella se află la 25 km, iar Algeciras la 42 km, permițând explorarea regiunii.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 15-25°C. Perioada favorabilă pentru înot este de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 19 metri deasupra nivelului mării, iar relieful se extinde de la zone de coastă plane, cu o pantă de 2.4% spre plaja La Rada, până la înălțimile montane ale Sierra Bermeja (până la 1.449 m). Această diversitate geografică influențează microclimatul, oferind atât condiții plăcute pe litoral, cât și oportunități pentru activități montane. Numărul mediu de ore de soare pe an contribuie la un stil de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la multiple facilități recreative. Plaja La Rada, certificată Blue Flag, se află la 800 de metri, fiind urmată de Playa del Angel (1.7 km) și Playa del Cristo (2.2 km). Pentru iubitorii de golf, terenurile Azata Golf (4.9 km), Estepona Golf (6.1 km) și Golf Academy Albayt Resort (6.2 km) sunt în apropiere. Orașul dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv centre precum Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) și Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km). Porturile de agrement, Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km), adaugă opțiuni pentru activități nautice și sociale.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate strategică pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Față de orașul Marbella, aflat la 25 km, Estepona oferă o atmosferă distinctă, adesea percepută ca fiind mai liniștită, dar la fel de cosmopolită. Comparativ cu Algeciras (42 km), Estepona se poziționează mai spre est, facilitând accesul către capitala provincială, Málaga (73 km), un centru urban și cultural important. Această localizare permite echilibrarea între accesul la facilitățile unei metropole și bucuria de a trăi într-o comunitate de coastă specifică Andaluziei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL010993
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
