Ce nouvel appartement de deux chambres, prêt à emménager, est situé au cœur d'Estepona, une localité prisée de la Costa del Sol. Il combine harmonieusement vie urbaine et charme méditerranéen, le tout à quelques minutes à pied des plages et des commodités. Le développement résidentiel fermé, composé de deux bâtiments élégants, offre intimité et sécurité tout en restant au centre de l'activité locale.
Comparé à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Estepona se distingue par sa localisation intra-urbaine et sa proximité immédiate avec une multitude de services, un avantage notable par rapport aux propriétés plus excentrées ou axées sur les complexes de golf isolés. Les prix débutent à 580 000 €, ce qui le positionne dans la moyenne supérieure pour des appartements neufs de deux chambres dans des zones centrales recherchées. Des projets comme 'The View Estepona' (dès 445 000 €) ou 'The Oak 48' (dès 415 000 €) peuvent offrir des prix d'entrée inférieurs, mais souvent dans des contextes légèrement différents, potentiellement moins centraux ou avec des caractéristiques distinctes en termes d'équipements communautaires. 'Isidora Living Las Mesas' (dès 519 000 €) présente une offre plus proche en termes de prix, suggérant une concurrence directe sur le segment des résidences modernes bien équipées. La combinaison d'une localisation centrale, d'équipements de qualité et d'une construction neuve justifie ce positionnement tarifaire dans le paysage immobilier d'Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionné dans un quartier urbain dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les services essentiels. La plage se trouve à moins de 500 mètres, facilitant l'accès aux activités de loisirs balnéaires. L'environnement immédiat offre une densité de commerces et de restaurants, rendant la voiture moins indispensable pour les déplacements quotidiens.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie pratique et connecté, sans sacrifier le confort et la proximité de la mer. L'agencement moderne et la finition soignée répondent aux attentes d'un habitat contemporain, tandis que les espaces communs tels que la piscine et le gymnase ajoutent une dimension de détente et de bien-être.
Le bien est une construction neuve, livrée dans un état excellent et prête à être habitée. Le projet s'inscrit dans une démarche de développement résidentiel récent, visant à offrir des standards de vie modernes. La date exacte de fin de construction n'est pas spécifiée, mais l'état est clairement celui d'une propriété neuve.
Ce projet ne propose pas d'espaces extérieurs privatifs étendus tels que de grands jardins, l'espace extérieur étant principalement constitué de terrasses privatives limitées à 28 m². Il n'offre pas non plus de vue mer directe depuis l'appartement, l'orientation étant vers les espaces communs intérieurs, bien que la plage soit accessible à pied.
Cet appartement convient parfaitement à une personne ou un couple actif recherchant un pied-à-terre pratique en Espagne, combinant la facilité de vie urbaine avec l'accès à la plage. Il s'adresse aussi bien à ceux qui envisagent une résidence principale, profitant d'une connectivité aisée aux services et aux transports, qu'à des investisseurs visant la location, soit à l'année soit saisonnière, compte tenu de l'attractivité touristique d'Estepona. Les familles actives apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives. L'orientation et le calme intérieur le rendent également adapté à ceux qui travaillent à distance et cherchent un environnement serein mais connecté, avec des espaces communs comme le coworking.
Le concept de ce développement met l'accent sur un design contemporain et des finitions de haute qualité. Les appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec des espaces de vie ouverts intégrant des cuisines modernes entièrement équipées. Les chambres sont pensées pour le confort, et l'ensemble bénéficie d'une isolation phonique et thermique visant à assurer tranquillité et efficacité énergétique, caractéristique des constructions neuves. Les matériaux sélectionnés, bien que non détaillés spécifiquement ici, suivent les standards actuels du marché immobilier espagnol pour les propriétés neuves dans des zones prisées, visant une esthétique soignée et une durabilité accrue. Les terrasses privatives offrent un espace extérieur appréciable.
Le prix de cet appartement de deux chambres est fixé à 580 000 €. Cette tarification reflète une localisation centrale dans une zone recherchée de la Costa del Sol, ainsi que la nature neuve du bien. Les appartements de ce type, offrant deux chambres et deux salles de bain sur environ 92 m² habitables, se situent dans une gamme de prix qui peut varier en fonction de l'étage et de l'orientation spécifiques. La disponibilité est à confirmer, mais étant une construction neuve, il est probable que plusieurs unités soient encore proposées, bien que le marché immobilier dans ce secteur puisse connaître une rotation active.
Vivre ici signifie opter pour la commodité urbaine au sein d'Estepona, une ville côtière andalouse réputée. Les résidents profitent d'un accès quasi immédiat à une multitude de services : supermarchés à 104 mètres, pharmacies à 236 mètres, et une offre pléthorique de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. L'appartement, orienté vers les jardins intérieurs et les piscines, promet une atmosphère paisible malgré sa localisation centrale. La proximité avec la promenade maritime et les plages, à moins de 524 mètres, invite à des promenades régulières au bord de la Méditerranée. Les espaces communs tels que les jardins paysagers, les piscines et la salle de sport enrichissent le quotidien, offrant des lieux de détente et de loisirs sans avoir à quitter la résidence.
Estepona offre une expérience de vie équilibrée. Sa localisation en bord de mer est complétée par un centre-ville animé, proposant une large gamme de services accessibles à pied. Le quartier résidentiel se situe dans une zone urbanisée dense mais conserve une atmosphère paisible grâce à l'orientation des logements vers les cours intérieures. La présence de nombreux restaurants, boutiques, écoles et centres de santé à proximité immédiate facilite le quotidien. La ville est également bien desservie par les transports publics, avec 50 arrêts de bus recensés, rendant les déplacements vers les villes voisines ou l'aéroport relativement aisés, malgré la nécessité potentielle d'un véhicule pour explorer plus largement la région.
Ce projet est situé au cœur d'Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. La carte met en évidence la proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, soulignant le caractère urbain et pratique de la localisation. La distance raisonnable à l'aéroport de Malaga et aux grands axes routiers confirme son accessibilité.
Situé à Estepona, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km de Marbella, une ville cosmopolite connue pour son glamour, et à 73 km de Málaga, la capitale provinciale offrant un riche patrimoine culturel et une vie urbaine dynamique. La ville d'Algeciras se trouve à 42 km, ouvrant sur une autre région d'Andalousie. Cette localisation permet un accès aisé aux différentes facettes de la Costa del Sol, de la tranquillité d'Estepona à l'effervescence des grandes villes voisines.
La proximité de cet appartement avec les infrastructures est remarquable. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles en moins de 2,5 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché est à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, offrant une bonne connexion internationale. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à environ 4 à 6 km. La présence de 50 arrêts de transport public et de 8 lignes de bus renforce l'accessibilité de la zone.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19.2°C et un ensoleillement généreux de 3 848 heures par an. La région offre un long seizoen de baignade, s'étendant sur 5 mois avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. L'altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente légère vers la plage (1.9%) contribuent à un environnement côtier agréable. Les environs sont marqués par la Sierra Bermeja, offrant un contraste naturel avec le littoral, et par la présence de ruisseaux dans la vallée fertile qui caractérise le district d'Estepona.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière d'Estepona est particulièrement riche en options de loisirs balnéaires et sportifs. Les plages comme La Rada (800m), Playa de Estepona (524m) et Playa del Cristo (1.6 km) sont facilement accessibles. L'environnement immédiat propose une concentration de centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal à 400m. La proximité avec plusieurs golfs renommés, dont Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km, satisfait les passionnés de ce sport. Les marinas, comme Puerto Estepona à 1.7 km, offrent également des activités nautiques et de plaisance.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km de Marbella, une ville cosmopolite connue pour son glamour, et à 73 km de Málaga, la capitale provinciale offrant un riche patrimoine culturel et une vie urbaine dynamique. La ville d'Algeciras se trouve à 42 km, ouvrant sur une autre région d'Andalousie. Cette localisation permet un accès aisé aux différentes facettes de la Costa del Sol, de la tranquillité d'Estepona à l'effervescence des grandes villes voisines.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL346922
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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