Az Estepona központjában található, új építésű, modern kétszobás apartman kiváló elhelyezkedéssel, mindössze 400 méterre a strandtól. Ez az ingatlan a városi életmód, a Földközi-tenger mediterrán hangulata és az üdülőhelyi jellegű életforma tökéletes ötvözetét kínálja. A lakópark két elegáns épületből áll, magánéletet, biztonságot és nyugalmat biztosítva, miközben közvetlenül a város szívében helyezkedik el.
Estepona, mint a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő városa, vonzó alternatívát kínál a szomszédos Marbella vagy a távolabbi Málaga városával szemben. Míg Marbella exkluzívabb és drágább ingatlanokkal rendelkezik, Estepona egy kiegyensúlyozottabb árképzést és egy barátságosabb, családorientáltabb légkört kínál. A 'The View Estepona' (vanaf €445,000), 'The Oak 48' (vanaf €415,000) és 'Isidora Living Las Mesas' (vanaf €519,000) projektekhez hasonlóan ez az apartman is a városközpont előnyeit hangsúlyozza, de a strandhoz való közelsége és a modern közösségi létesítmények kiemelkedővé teszik. Estepona előnye a történelmi városmag, a jó infrastruktúra és a fejlődő kikötő, amely vonzó a különböző vásárlói szegmensek számára, a befektetőktől a letelepedni vágyókig. A régióban tapasztalható folyamatos ingatlanfejlesztések biztosítják a piac élénkségét és a potenciális érték növekedést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése a városközpontban biztosítja a kényelmes hozzáférést a tengerparthoz és a legfontosabb szolgáltatásokhoz. A mindössze 400 méteres távolság a strandtól lehetővé teszi a gyors és egyszerű kijutást a tengerhez, ideális a nyári hónapokban vagy a napközbeni kikapcsolódáshoz.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik a városi kényelem előnyeit keresik a tenger közelségével ötvözve. A modern kialakítású, jól felszerelt lakás alkalmas állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy bérbeadásra szánt befektetésként, kielégítve a különböző életmódbeli és pénzügyi igényeket.
Az apartman teljesen új, és azonnal beköltözhető. A modern dizájn, a magas minőségű kivitelezés és a bőséges természetes fény mind hozzájárulnak az otthon vonzerejéhez. Az építkezés befejezése a legújabb építési szabványoknak megfelelően történt, biztosítva a kortárs életstílus követelményeit.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, mivel belső, kertre és medencére néző tájolású. Nem rendelkezik saját kerttel, csak egy kisebb, 28 m²-es privát terasszal. Továbbá, a központi elhelyezkedés némi városi zajjal járhat, annak ellenére, hogy belső tájolása ezt minimalizálja.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív városi életet részesítenek előnyben a tengerpart közelében, és értékelik a kényelmes hozzáférést a szolgáltatásokhoz. Tökéletes választás lehet állandó lakhelyként azoknak, akik élvezik a spanyol életérzést, vagy második otthonként azoknak, akik gyakran látogatnak el ide nyaralni. Befektetők számára is vonzó lehetőség a magas bérbeadási potenciál miatt, különösen a turisztikai szezonban. A modern felszereltség és a közösségi létesítmények (medence, edzőterem, coworking) vonzóvá teszik a hosszú távú tartózkodásra vagy akár távmunkára vágyók számára is.
Az apartmanok modern dizájnnal és magas minőségű kivitelezéssel rendelkeznek, bőséges természetes fénnyel. A tágas, nyitott terű nappali modern konyhával van felszerelve. A lakások belső tájolása a nyugodt légkör biztosítására összpontosít, távol a városi zajtól. A kivitelezés során minőségi anyagokat használtak, amelyek megfelelnek a modern építészeti elvárásoknak. A közösségi területek, mint a kertek és medencék, gondosan karbantartottak és esztétikusak, hozzájárulva az általános magas minőségérzethez. Az épület energiahatékonyságát is figyelembe vették a tervezés során.
Az apartmanok 580 000 eurótól kezdődő áron érhetők el. Ez az ár a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás egységekre vonatkozik, amelyek 92 m² lakóterülettel és 28 m² terasszal rendelkeznek. Az ingatlanok új építésűek és azonnal költözhetők. Az ár tükrözi a központi elhelyezkedést, a modern kivitelezést és a lakópark által kínált kényelmi szolgáltatásokat, mint a közös medencék, kertek és edzőterem. A különböző elrendezések és tájolások eltérő árakat eredményezhetnek.
A projekt Estepona nyüzsgő központjában található, ahol a városi kényelem és a tengerparti életmód harmonikusan összefonódik. A mindössze néhány perces sétával elérhető strand, sétány, éttermek, kávézók és üzletek teszik teljessé a mindennapi életet. A lakóparkban található pázsittal borított kertek, stílusos medencék, edzőterem, coworking tér és játszóterek egy privát üdülőhely érzetét keltik a város közepén. Az apartmanok belső tájolása a közös területekre nyugodt légkört biztosít, távol a város zajától, így ideális hely a pihenésre és a kikapcsolódásra.
Estepona központjában élni azt jelenti, hogy minden karnyújtásnyira van: a strand és a sétány csak percekre, számos étterem, kávézó és üzlet található a közelben. A sportlétesítmények és az egész éves programok szintén könnyen elérhetők. A város a hagyományos andalúz báj és a modern életstílus egyedi keverékét kínálja. Az ingatlan közvetlen közelében számos szolgáltatás található, beleértve egy szupermarketet 104 méterre, egy patikát 236 méterre és több sportközpontot is. A 137 km²-es Estepona területén a Sierra Bermeja hegység is helyet kap, így a természeti adottságok is változatosak.
Ez a térkép Estepona központi részét mutatja be, kiemelve az apartmanok stratégiai elhelyezkedését a strand, a városi szolgáltatások és a közlekedési csomópontok közelében. A vizuális ábrázolás segíti a távolságok és a környező létesítmények megértését.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A régió nagyobb városai közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, és Málaga 73 km-re helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, tengerparti életmód között. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a keleti, mind a nyugati irányú régiókhoz, valamint a közeli Gibraltar repülőteréhez.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 34 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), gyalogosan is elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, egy patika pedig 236 méterre található. A golfrajongókat három golfpálya várja 4-5 km-es körzetben. Az elektromos járművek töltésére is lehetőség van, a legközelebbi töltőállomás 1.3 km-re van. Összesen 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója éves átlagban 3848 napsütéses órával büszkélkedhet, ami a Földközi-tenger egyik legnaposabb területe. Az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a hőmérséklet általában 12°C és 28°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A kellemes klímának köszönhetően a fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság 15 méter, a tengerhez való lejtés pedig minimális (1.9%), ami sík terepet biztosít a strand felé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakópark közelében több strand is található: a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km). A La Rada strand, amely 0.8 km-re van, megkapta a Kék Zászló minősítést. A térségben számos sportolási lehetőség kínálkozik: több sportközpont (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena) található mindössze 0.4 km-re. A golf szerelmeseinek 3 golfpálya áll rendelkezésére 4.1 km-től. A Puerto Estepona marina 1.7 km-re van, és további kikötői lehetőségeket kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A régió nagyobb városai közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, és Málaga 73 km-re helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, tengerparti életmód között. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a keleti, mind a nyugati irányú régiókhoz, valamint a közeli Gibraltar repülőteréhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL346922
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
