关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩，并且身处城市环境中，周边配套设施一应俱全。距离机场仅34公里，交通便利。许多便利设施均可步行或骑自行车到达，为居民提供了高度的出行便利性，能够轻松融入当地生活。
该公寓的设计旨在最大化舒适度和功能性，开放式起居和用餐区通过宽大的滑动玻璃门与室外露台和私人花园无缝连接，创造了自然的室内外流动，全天候充满自然光。厨房兼顾美观与实用，配备优质电器和定制橱柜，满足现代家庭的烹饪需求。
该项目目前已完工，交付日期为2026年（指示性）。作为新建项目，其设计和施工符合当前建筑标准，并融入了现代化的设施和节能技术。这意味着购房者可以期待一个在技术和美学上都符合时代需求的住所。
该项目不提供海滨第一排的无遮挡海景， nor is it a detached villa offering maximum privacy. The communal pool and garden are shared facilities, and while there is private parking, it is within a complex. Specific individual amenities like private golf courses are not part of the offering.
该公寓适合寻求现代舒适生活方式的个人或家庭。对于希望在西班牙南部拥有一个全年宜居的家的人来说，这里是理想选择，气候温和，年平均气温为17.8°C，游泳季节长达4个月。对于经常出差或需要便捷交通的人士，距离马拉加机场（AGP）约64公里，直飞距离约34公里，出行便利。注重生活品质，希望步行即可到达海滩、商店、餐馆和学校的人士会发现这里的便利性非常吸引人。此外，对于高尔夫爱好者，周边有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf，距离约4.1公里。该项目也适合那些寻找靠近城市中心但又不失宁静居住环境的买家。
该公寓在装修和材料选择上体现了对品质的追求。室内采用开放式设计，起居和用餐区与室外露台无缝衔接，采光充足。厨房配备了优质电器、定制橱柜和优雅的石材饰面，兼具美观与实用性。卧室套房设计为私密的休憩空间，注重舒适和隐私。浴室采用优雅的材料，配有步入式淋浴和地暖，确保全年舒适。此外，项目还配备了集成气候控制系统、地下停车位和储藏室，增加了居住的便利性。安全方面，该项目位于一个安保完善的封闭式社区内，提供安全保障。
该公寓的起价为439,000欧元，提供2间卧室和2间浴室，室内面积为97平方米。该价格定位反映了其在埃斯特波纳的优越地理位置以及新建项目的品质。项目目前已完工，预计2026年交付。在埃斯特波纳地区，与Celestia Homes（起价390,000欧元）、Aby Middle（起价349,000欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，该项目提供了具有吸引力的价格点，尤其考虑到其靠近海滩和城市设施的特点。
该公寓位于埃斯特波纳一个繁华的城市区域，日常生活节奏便捷。步行即可到达海滩，享受阳光和海风，同时周边环绕着餐馆、商店和学校等各类城市便利设施。早晨，您可以在家附近的咖啡馆享用一杯咖啡，或者在海滨散步，感受地中海的宁静。下午，可以方便地前往超市购物，或在附近的公园放松。傍晚时分，众多餐厅提供各种美食选择。该区域公共交通便利，拥有50个公交站点，8条公交线路，使得出行更加便捷。每年的34个本地节日也为生活增添了丰富的文化色彩。
埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，位于太阳海岸地区，拥有137平方公里的肥沃山谷和山区。平均气温在15-25°C之间，气候宜人。该地区拥有丰富的教育资源，包括19所小学和10所中学。医疗保健设施完善，设有2个健康中心。便利设施触手可及，2公里半径内有50家餐馆、22家咖啡馆、18家药店和4家银行。全年平均降雨量适中，居民可以享受充足的阳光。该地区全年有34个地方性节日，为生活增添了文化乐趣和社区活力。
该地图显示了项目在埃斯特波纳的精确位置。它突显了项目靠近海滩、市中心以及周边便利设施的优势。通过地图，可以直观地了解项目与海港、公园、商店、学校和主要交通线路的距离关系，为潜在买家提供了直观的地理参考。
该项目位于埃斯特波纳的城市中心区域，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。埃斯特波纳以其美丽的海滩、迷人的老城区和便利的设施而闻名。它在马拉加省内享有独特的地理位置，既靠近海滨，又背靠连绵的山脉。与马贝拉等周边城市相比，埃斯特波纳提供了更为宁静和地道的安达卢西亚生活体验，同时通过A-7高速公路和AP-7收费公路，与地区主要城市和机场保持着良好的连接，距离吉布拉尔塔机场约36公里。
该公寓距离海滩步行即可到达，最近的海滩La Rada距离约800米。前往其他海滩如Playa de Estepona（524米）和Playa del Cristo（1.6公里）也非常方便。对于国际旅客，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约64公里（直线距离约34公里），方便快捷。城市内部交通便利，拥有50个公共交通站点和8条公交线路。周边生活设施齐全，距离超市仅104米，药店236米，医院4.4公里。高尔夫爱好者可以在4.1公里外的Valle Romano Golf等球场挥杆。电动汽车充电桩也近在咫尺，距离1.3公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区气候温和，年平均气温为17.8°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度介于15-25°C。充足的日照时间，加上温暖的地中海海水，使得游泳季节长达4个月（水温≥20°C）。项目地势相对平坦，海拔仅19米，到海滩的坡度为2.4%，非常平缓，适合各类人群。北部毗邻被Sierra Bermeja山脉环绕的地区，最高峰海拔1,449米，为寻求户外活动和自然风光的居民提供了便利。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳地区拥有丰富的海滩和休闲设施。最近的海滩La Rada距离仅800米，是享受阳光和海滩活动的理想场所。此外，还有Playa de Estepona（524米）和Playa del Cristo（1.6公里）等海滩。该地区有134个体育设施，包括附近的Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里）体育中心。高尔夫爱好者可以在4.1公里外的Valle Romano Golf或4.4公里外的Azata Golf等球场享受挥杆乐趣。项目附近还有两个码头，Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里），方便进行水上活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳的城市中心区域，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。埃斯特波纳以其美丽的海滩、迷人的老城区和便利的设施而闻名。它在马拉加省内享有独特的地理位置，既靠近海滨，又背靠连绵的山脉。与马贝拉等周边城市相比，埃斯特波纳提供了更为宁静和地道的安达卢西亚生活体验，同时通过A-7高速公路和AP-7收费公路，与地区主要城市和机场保持着良好的连接，距离吉布拉尔塔机场约36公里。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL804475
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区相比，埃斯特波纳提供了独特的价值主张。例如，Celestia Homes（起价390,000欧元）、Aby Middle（起价349,000欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目也位于埃斯特波纳，价格普遍低于本项目，但可能在规模、设施或特定位置上有所不同。本项目的起价为439,000欧元，虽然较高，但其优势在于靠近市中心和海滩的便利性，以及新建项目的现代设计和完工状态。与马贝拉等更奢华但房价更高的地区相比，埃斯特波纳提供了一个更具性价比的选择，同时仍能享受太阳海岸的优质生活方式。该地区拥有79,621人口（2025年预测），显示出持续的居住吸引力，而3,163的房产交易量也表明了市场的活跃度。与邻近项目相比，本项目的亮点在于其紧凑的布局、高品质的装修以及“即买即住”的可能性（考虑到2026年交付），适合那些希望尽快享受西班牙阳光生活的买家。
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