Questo complesso residenziale offre appartamenti situati a Estepona, provincia di Málaga, sulla rinomata Costa del Sol. La proprietà si colloca in un contesto urbano dinamico, a breve distanza da servizi essenziali e dal litorale. L'architettura moderna e la cura dei dettagli definiscono gli spazi, progettati per integrarsi con lo stile di vita mediterraneo, combinando comfort contemporaneo e funzionalità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione strategica a Estepona garantisce un facile accesso sia alle attrazioni locali che alle principali vie di comunicazione. La vicinanza al centro urbano e alle spiagge permette di godere della vivacità della costa e della tranquillità di un ambiente residenziale curato, con servizi a portata di mano.
Gli appartamenti sono pensati per rispondere a esigenze abitative moderne, offrendo spazi interni ben distribuiti e finiture di qualità. La progettazione mira a massimizzare la luce naturale e la fruibilità degli ambienti, con particolare attenzione alla connessione tra interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort e praticità.
Lo sviluppo è stato completato nel 2026, presentando unità abitative in stato di nuova costruzione. Questo assicura che le proprietà beneficino delle più recenti tecniche costruttive e degli standard energetici attuali, offrendo un ambiente pronto per essere vissuto con le massime garanzie di modernità.
Questo progetto si concentra su appartamenti in contesto residenziale, non offrendo ville singole o soluzioni abitative con ampi terreni privati. Le unità sono progettate per un lifestyle incentrato sulla comunità e sull'accesso ai servizi condivisi, piuttosto che sull'isolamento completo.
Questo progetto è indicato per chi ricerca una residenza principale o secondaria che combini la comodità della vita urbana con la vicinanza al mare. È una soluzione adatta a professionisti che lavorano nella regione e necessitano di rapidi collegamenti, o a coppie e piccole famiglie che desiderano un ambiente ben servito e accessibile. La vicinanza a scuole e servizi sanitari lo rende interessante anche per nuclei familiari. Gli amanti del golf troveranno numerosi campi a pochi chilometri di distanza, mentre chi predilige il relax marittimo potrà raggiungere le spiagge a piedi. L'efficienza energetica e le finiture moderne rispondono alle esigenze di chi cerca una casa confortevole e a bassa manutenzione, pronta per essere vissuta senza ulteriori interventi.
Gli interni presentano un design contemporaneo, con finiture selezionate che mirano a creare un'atmosfera sofisticata e accogliente. Le aree giorno a pianta aperta si collegano fluidamente alle terrazze esterne, massimizzando l'illuminazione naturale. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici di marca e mobili su misura, mentre le camere da letto offrono suite private. I bagni sono rifiniti con materiali eleganti, dotati di docce walk-in e, ove specificato, riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale. Le porte finestre scorrevoli su ampie terrazze contribuiscono a un dialogo costante tra interno ed esterno. La costruzione rispetta gli standard attuali, includendo sistemi di climatizzazione integrati e parcheggi sotterranei, che accrescono la funzionalità dell'abitare.
Il prezzo di partenza per gli appartamenti in questo complesso è di €439.000. L'offerta include unità abitative con 2 camere da letto e 2 bagni, caratterizzate da una superficie interna di 97 m². La tipologia di proprietà e le finiture proposte si allineano con il mercato immobiliare della Costa del Sol, che vede una domanda sostenuta per residenze moderne e ben posizionate. La disponibilità è legata alle unità ancora non vendute, dato che il progetto è completato e pronto per l'occupazione, offrendo così la possibilità di un acquisto rapido e senza attese post-costruzione.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre un'esperienza di vita mediterranea autentica. Il progetto si inserisce in un'area urbana consolidata, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a servizi essenziali: supermercati, farmacie, ristoranti e centri sportivi sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La presenza di 24 hotel e una vasta offerta ricettiva indica un flusso turistico costante, che anima la città durante tutto l'anno senza tuttavia comprometterne la vivibilità residenziale. L'elevato numero di transazioni immobiliari nel distretto (3.163) suggerisce un mercato dinamico e attrattivo. La città stessa, con una popolazione di circa 79.621 abitanti (stima 2025), conserva un'atmosfera locale pur beneficiando delle infrastrutture e dei collegamenti di una zona turistica sviluppata. Le 8 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate distribuite sul territorio facilitano la mobilità interna.
La vita a Estepona si svolge in un equilibrio tra l'atmosfera di una cittadina costiera e la dinamicità di una zona turistica sviluppata. Il progetto è situato in un contesto urbano consolidato, dove la quotidianità è facilitata dalla presenza di negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. L'area circostante offre un'ampia gamma di attività, dai centri sportivi come il Polideportivo Municipal e il Better Bodies, a spazi ricreativi e punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona. La mobilità è agevolata dalla rete di trasporto pubblico e dalla facilità con cui si possono raggiungere a piedi o in bicicletta molte destinazioni, rendendo l'automobile meno indispensabile per gli spostamenti quotidiani. La prossimità a istituti scolastici e centri sanitari completa il quadro di una zona residenziale completa.
Questa mappa illustra la posizione del complesso residenziale a Estepona, evidenziando la sua vicinanza al centro cittadino, alle spiagge e ai principali servizi. La rete stradale e la prossimità ai nodi di trasporto sono chiaramente visibili, offrendo una prospettiva immediata sulla connettività e sull'accessibilità del progetto.
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e la provincia di Cadice. Distante circa 34 km dall'aeroporto di Málaga, beneficia di collegamenti rapidi con le principali destinazioni della regione. La città è inserita in un contesto di sviluppo immobiliare e turistico consolidato, ma conserva un carattere distintivo rispetto ai centri più affollati. La sua vicinanza a Marbella e Puerto Banús la rende accessibile per chi cerca l'offerta di lusso di queste località, pur offrendo un'alternativa più tranquilla e integrata.
La posizione del complesso garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de Estepona e La Rada, distano rispettivamente 524 m e 769 m, mentre Playa del Cristo è a 1.6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza stimato in circa 34 minuti d'auto, facilitando i collegamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, campi come Valle Romano Golf e Azata Golf sono a circa 4-5 km di distanza. La presenza di un supermercato a 104 m, una farmacia a 236 m e un ospedale a 4.4 km assicura la disponibilità di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 17.8°C, con massime che si aggirano tra i 15°C e i 25°C, ideali per godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. La regione riceve un elevato numero di ore di sole. Il periodo più favorevole per la balneazione si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media della zona è di 19 metri sul livello del mare, con la Sierra Bermeja che raggiunge i 1.449 m nelle vicinanze, offrendo un paesaggio variegato. L'ambiente circostante è caratterizzato da una zona costiera pianeggiante, con una leggera pendenza del 2.4% verso il mare, che facilita l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge accessibili. La Rada, a soli 769 m, e Playa de Estepona, a 524 m, sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) offre opportunità per sport acquatici e nautici. La zona è rinomata per i suoi campi da golf, con Azata Golf e Valle Romano Golf a pochi chilometri di distanza (circa 4-6 km), oltre a centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0.6 km) e strutture private. La presenza di numerosi ristoranti (50 nel raggio di 2 km) e caffè contribuisce a un'offerta ricreativa completa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e la provincia di Cadice. Distante circa 34 km dall'aeroporto di Málaga, beneficia di collegamenti rapidi con le principali destinazioni della regione. La città è inserita in un contesto di sviluppo immobiliare e turistico consolidato, ma conserva un carattere distintivo rispetto ai centri più affollati. La sua vicinanza a Marbella e Puerto Banús la rende accessibile per chi cerca l'offerta di lusso di queste località, pur offrendo un'alternativa più tranquilla e integrata.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL804475
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel panorama immobiliare di Estepona, questo progetto si distingue per la sua posizione in un'area urbana consolidata, con servizi immediatamente accessibili. Rispetto a Celestia Homes (a partire da €390.000), che potrebbe offrire caratteristiche simili in termini di modernità, questo progetto si presenta con un prezzo di partenza leggermente superiore (€439.000), suggerendo forse finiture o metrature differenti. Aby Middle e Aby Upper, con prezzi inferiori a partire da €349.000 e €320.000 rispettivamente, potrebbero rappresentare alternative più economiche, ma è necessario valutare le loro specifiche caratteristiche in termini di metratura, dotazioni e posizione esatta all'interno della zona. La scelta tra questi sviluppi dipenderà dalle priorità individuali: chi cerca la massima vicinanza ai servizi centrali e alle spiagge, e dispone di un budget adeguato, potrebbe trovare in questo progetto una soluzione ottimale. Al contrario, chi privilegia il contenimento dei costi o cerca specifiche caratteristiche uniche potrebbe orientarsi verso le altre opzioni, sempre verificandone la corrispondenza con le proprie esigenze abitative e di investimento.
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