立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの中心部から徒歩圏内に位置し、ビーチや日々の生活に必要なあらゆる施設へのアクセスが容易です。都市部の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立できるロケーションであり、周辺にはレストラン、ショップ、教育機関などが点在しています。周辺環境は、賑やかながらも落ち着いた雰囲気を持ち合わせています。
日当たりの良いリビング、プライベートガーデン、そしてモダンな地中海スタイルを求める居住者にとって、このアパートメントは理想的な選択肢となります。開放的な間取りと屋内・屋外のシームレスな繋がりは、リラックスしたライフスタイルをサポートします。さらに、最新の設備と洗練された内装は、快適で機能的な居住空間を提供します。
この物件は新規建設（New Construction）であり、現代的な建築基準と最新の設備を備えています。2026年（予定）に完成予定で、最新のデザインと高品質な素材が使用されています。新築ならではの快適さと、長期にわたる安心感を提供します。
この物件は、地下駐車場、プライベートパーキング、および共用ジム、共用プール、共用庭園といった設備を提供しますが、各戸専用のプールや広大なプライベートガーデンは備えていません。また、特定の眺望や、より郊外の静かな環境を求める場合には、異なるタイプの物件が適している可能性があります。この物件は、都市部の利便性とビーチへの近さを重視する方に最適です。
このアパートメントは、エステポナの活気ある都市部で、ビーチへのアクセスを重視するライフスタイルを求める方に適しています。日々の通勤や買い物に車が不要で、徒歩や自転車で多くの場所へ移動できる環境を好む方、また、アパートメントでありながら、共用プールやジム、そしてプライベートガーデン（一部）といった共用施設を利用したい方にも最適です。年間を通じて平均気温が17.8℃と温暖な気候のため、屋外での活動を頻繁に行いたい方や、冬でも比較的快適に過ごしたい方にも向いています。さらに、2026年（予定）の完成を待つ新築物件であるため、最新のデザインと設備を享受したい、あるいは、完成までの期間を計画的に活用したいと考える購入者にも合致するでしょう。周辺には多数のレストラン、ショップ、学校、医療施設があり、利便性の高い生活を求めるファミリー層や、セカンドホームとして利便性を重視する層にも適しています。
このアパートメントは、現代的な地中海生活を意識した、洗練されたデザインと高品質な素材が特徴です。リビングエリアは、広々としたガラスドアを通じてテラスや庭へとシームレスに繋がり、自然光を室内に取り込みます。キッチンは、機能性と美しさを両立させ、プレミアム家電、特注キャビネット、エレガントな石材仕上げが施されています。ベッドルームは、プライベートな空間として、快適性、プライバシー、高品質な仕上げが考慮されています。バスルームには、エレガントな素材、ウォークインシャワー、床暖房が採用され、年間を通じて快適な居住空間を提供します。統合された空調システム、地下駐車場、収納設備も完備されており、デザイン性を損なうことなく利便性を高めています。建設は新築（New Construction）であり、最新の建築基準に基づいています。
このアパートメントの価格は、€439,000からとなっています。2ベッドルーム、2バスルームの間取りで、97平方メートルの広々とした居住空間を提供します。新築物件であり、2026年（予定）に完成予定です。エステポナ市内の他の物件と比較して、この価格帯は、ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そしてモダンな設備を考慮すると、競争力のある水準にあります。近隣には、Celestia Homes（€390,000から）、Aby Middle（€349,000から）、Aby Upper（€320,000から）といったプロジェクトもありますが、それぞれ立地や設備、完成時期が異なります。購入を検討する際は、これらの要素を総合的に比較検討することが推奨されます。
エステポナの中心部に近いこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えたロケーションにあります。日々の生活は、近隣のスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、カフェ（22軒）、レストラン（50軒）などを徒歩で利用できる快適さが特徴です。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。周辺には6つの学校や2つの医療センターもあり、ファミリー層にも適しています。137平方キロメートルの広大な自治体の一部でありながら、この物件は市街地の活気と、800m先にあるラ・ラダ・ビーチの穏やかな雰囲気を享受できます。平均気温は15〜25℃で、年間を通じて快適な気候です。
エステポナ市街地の近くに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と、800m先にあるラ・ラダ・ビーチの穏やかな雰囲気を享受できます。近隣には、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、多数のレストラン（50軒）、カフェ（22軒）があり、日常の買い物や外食に不便はありません。教育面では、6つの学校が近距離にあり、医療施設（2つの健康センター）も利用可能です。周辺には、スポーツセンター（0.3km〜）、マリーナ（1.6km）、展望台（1.2km）なども点在し、多様なレクリエーションの機会を提供します。137平方キロメートルの広大な自治体の中でも、このエリアは生活に必要な施設へのアクセスが容易でありながら、静かな住環境も兼ね備えています。
この地図は、エステポナ市内の物件の位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、学校、ゴルフコース、空港などの主要な施設への距離が視覚的に把握できます。都市部への近さと、周辺の自然環境とのバランスが理解できるでしょう。
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル沿岸の町、エステポナに位置しています。エステポナは、その美しいビーチと整備されたインフラで知られ、マルベーリャやベナルマデナといった他の主要なリゾート地へのアクセスも良好です。直線距離で約64kmのマラガ空港へのアクセスも比較的容易であり、国際的な旅行者にとって利便性の高い立地です。シエラ・ベルメハ山脈が背後にそびえ、豊かな自然環境にも恵まれています。この地域は、伝統的なスペインの文化とモダンなリゾートライフが融合した独特の雰囲気を持っています。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に良好で、最も近いラ・ラダ・ビーチまでわずか800mです。他のビーチ（Playa de Estepona、Playa del Cristo）も1.6km圏内にあります。主要な交通インフラとしては、マラガ空港（AGP）まで直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）まで約36kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも1.3kmの場所にあり、都市部への移動も容易です。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温17.8℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月あり、ビーチでの活動に適しています。標高は19mと低く、ビーチへの傾斜も2.4%と非常に緩やかで、散策しやすい環境です。周辺は、小川が流れる肥沃な谷と、最高峰1,449mのシエラ・ベルメハ山脈といった多様な地形に囲まれています。年間を通じて日照時間が長く、地中海性気候の恩恵を受けることができます。この気候は、屋外でのアクティビティや、リラックスしたライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、複数のビーチへのアクセスが容易なロケーションにあります。最も近いラ・ラダ・ビーチ（0.8km）は、エステポナの中心部に位置し、海岸沿いの散策やレクリエーションに最適です。Playa de Estepona（0.5km）、Playa del Cristo（1.6km）も近接しています。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、近隣にはスポーツセンター（Better Bodies 0.3km、Polideportivo Municipal 0.6km）やマリーナ（Puerto Estepona 1.6km）もあり、多様なスポーツやレクリエーション活動が楽しめます。総計134箇所のスポーツ施設が地域に点在しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル沿岸の町、エステポナに位置しています。エステポナは、その美しいビーチと整備されたインフラで知られ、マルベーリャやベナルマデナといった他の主要なリゾート地へのアクセスも良好です。直線距離で約64kmのマラガ空港へのアクセスも比較的容易であり、国際的な旅行者にとって利便性の高い立地です。シエラ・ベルメハ山脈が背後にそびえ、豊かな自然環境にも恵まれています。この地域は、伝統的なスペインの文化とモダンなリゾートライフが融合した独特の雰囲気を持っています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL804475
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域では、多様な新築プロジェクトが展開されており、それぞれが異なる魅力と価格帯を提供しています。例えば、Celestia Homes（€390,000から）は、より広範な共用施設や緑地を備えている可能性がありますが、この物件はビーチと都市中心部への近さをより重視しています。Aby Middle（€349,000から）やAby Upper（€320,000から）は、価格帯は低いものの、立地や規模、完成時期などが異なるため、直接的な比較には注意が必要です。この物件（€439,000から）は、97m²という居住面積、新築（2026年予定）、そしてビーチまで徒歩圏内という利便性を考慮すると、その価格設定は妥当と言えます。周辺のインフラ、特にスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、学校（6校）、医療センター（2箇所）への近さは、日々の生活の質を高める要素です。また、ゴルフコース（4.1km〜）やマリーナ（1.6km〜）へのアクセスも良好であり、レクリエーションの選択肢も豊富です。この物件は、利便性、モダンなライフスタイル、そしてビーチへの近さをバランス良く求める購入者層に最適化されています。
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