يقع هذا المشروع الجديد في إستيبونا، مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تم تصميم الشقق لتوفير تجربة معيشية حديثة، مع التركيز على الراحة والوظائف. يقع المشروع بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الأساسية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي. يعد هذا التطوير خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن منزل في موقع متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في إستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تضمن البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يوفر هذا القرب مزيجًا مثاليًا من سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي والراحة الحضرية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، مع التركيز على المساحات المفتوحة والتشطيبات عالية الجودة. توفر الوحدات بيئة مريحة وعملية، مناسبة للعيش الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات. يلبي التصميم متطلبات نمط الحياة المعاصر الذي يقدر الراحة والجماليات.
تم الانتهاء من البناء في هذا المشروع، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال. ومع ذلك، فإن تاريخ التسليم المحدد هو عام 2026 (تقديري)، مما قد يشير إلى أنه قد تكون هناك حاجة لبعض الأعمال النهائية أو التجهيز. يمثل هذا الوضع الجديد فرصة لامتلاك عقار حديث.
المشروع لا يوفر مناظر بانورامية للجبال أو البحر من جميع الوحدات، حيث أنه يقع في منطقة حضرية. كما أنه لا يقع مباشرة على ملعب جولف. لا يضمن الموقع سهولة الوصول الفوري إلى جميع وسائل الراحة، حيث يعتمد بعضها على وسائل النقل. لا يوفر المشروع شققًا دوبلكس أو بنتهاوس، بل يركز على تصميم الشقق القياسية.
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد والأزواج والعائلات الذين يسعون لنمط حياة مريح يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة والحياة الساحلية. إنه مثالي لمن يفضلون العيش بالقرب من جميع وسائل الراحة، مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة. يمكن للأشخاص الذين يعملون عن بعد أو المتقاعدين الاستمتاع بالحياة الهادئة والمريحة التي توفرها إستيبونا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير جيدة بسبب موقعه المميز. سواء كنت تبحث عن منزل دائم، أو عقار لقضاء العطلات، أو استثمار، فإن هذا المشروع يوفر بيئة معيشية جذابة وعملية.
تم بناء هذه الشقق مع التركيز على التشطيبات العصرية والجودة. يتضمن التصميم الداخلي مساحات معيشة مفتوحة، مع مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة متميزة وخزائن مصممة خصيصًا. تتميز الحمامات بمواد أنيقة ودشات واسعة وتدفئة أرضية، مما يضمن تجربة معيشية مريحة على مدار العام. تم استخدام مواد طبيعية عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة لخلق جو هادئ ومتطور. تشمل الميزات الإضافية أنظمة تحكم متكاملة في المناخ، مما يساهم في كفاءة الطاقة والراحة. يضمن الاهتمام بالتفاصيل والتشطيبات عالية الجودة أن توفر هذه الشقق بيئة معيشية فاخرة وعملية.
يبدأ سعر هذه الشقق من 439,000 يورو. يتوفر في المشروع شقق بغرفتي نوم وحمامين. يتوافق هذا السعر مع العقارات الجديدة في المناطق الحضرية المرغوبة على كوستا ديل سول. نظرًا لموقعها المركزي وقربها من وسائل الراحة، فإن هذه الأسعار تعكس القيمة الاستثمارية للمشروع. يجب على المشترين المهتمين التحقق من توافر الوحدات المحددة، حيث أن الأسعار قد تختلف بناءً على الموقع المحدد داخل المجمع والتشطيبات. يمثل هذا النطاق السعري فرصة للحصول على عقار عصري في منطقة مرغوبة.
تمثل إستيبونا، وهي جوهرة ساحلية في مقاطعة مالقة، مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. تم تصميم هذا المشروع خصيصًا لتعزيز هذا التوازن، حيث يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى المرافق اليومية على مسافة قريبة. تخيل يومًا يبدأ بنزهة قصيرة إلى الشاطئ، تليها جولة في السوق المحلي لشراء المنتجات الطازجة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة غنية من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يضمن أن تكون جميع احتياجاتك في متناول يدك. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمشي الهادئ على طول الواجهة البحرية أو استكشاف شوارع إستيبونا الساحرة. تضفي الأجواء الحضرية طابعًا حيويًا على المنطقة، مع الحفاظ على جو مريح ومناسب للعائلات. هذا المشروع ليس مجرد مكان للسكن، بل هو بوابة لأسلوب حياة مريح ومتكامل.
تقع هذه الشقق في قلب إستيبونا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر كل ما تحتاجه في متناول يدك. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. تتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة مثل المحلات التجارية والمطاعم والمدارس والمرافق الصحية في المنطقة المجاورة. يسهل التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز الراحة اليومية. تقع المرافق الرياضية والمراسي على مسافة قريبة، مما يتيح فرصًا للترفيه والاسترخ nhàng. يوفر هذا الموقع بيئة متكاملة تجمع بين الراحة الحضرية والجاذبية الساحلية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش.
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية حيوية على كوستا ديل سول، إسبانيا. يوضح هذا الموقع على الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمراسي. كما أنه يسلط الضوء على موقعه في بيئة حضرية، مع توفر المرافق الأساسية والمواصلات بالقرب منه.
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة مزدهرة على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تشتهر المنطقة بمدنها الساحلية الجميلة، وتقع إستيبونا بين مدينتي ماربيا وإستيبونا. يوفر موقعها في الجزء الغربي من كوستا ديل سول سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمناطق الريفية. على بعد 34 كم من مطار مالاغا، مما يجعله في متناول المسافرين الدوليين. إنها جزء من منطقة الأندلس، المعروفة بثقافتها الغنية ومناظرها الطبيعية الخلابة. موقع إستيبونا استراتيجي، يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والهادئة، مع قربها من وسائل الراحة والمواقع السياحية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمواصلات. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، مما يسهل الاستمتاع بالبحر. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يضمن الراحة اليومية. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 34 كم، مما يوفر اتصالاً مريحًا للسفر. توجد ملاعب جولف قريبة، مما يرضي عشاق هذه الرياضة. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية، مما يلبي احتياجات التنقل الحديثة. يضمن وجود 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 15 و 25 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتعة على مدار العام. تقع المنطقة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 2.4% نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إليه سهلاً. تهيمن على المنطقة الجبلية في الخلفية سلسلة سييرا بيرميخا، التي تصل إلى قمة لوس رياس على ارتفاع 1449 مترًا. يوفر هذا المزيج من الساحل والجبال بيئة طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ لا رادا (800 م) وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم). تتمتع هذه الشواطئ، بما في ذلك تلك التي تحمل العلم الأزرق، بمياه نظيفة وخدمات ممتازة. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مع 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية وساحات. يقع المشروع أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم)، مما يوفر فرصًا لعشاق الجولف. توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو إستيبونا (1.6 كم)، خيارات للأنشطة المائية والترفيه البحري.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة مزدهرة على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تشتهر المنطقة بمدنها الساحلية الجميلة، وتقع إستيبونا بين مدينتي ماربيا وإستيبونا. يوفر موقعها في الجزء الغربي من كوستا ديل سول سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمناطق الريفية. على بعد 34 كم من مطار مالاغا، مما يجعله في متناول المسافرين الدوليين. إنها جزء من منطقة الأندلس، المعروفة بثقافتها الغنية ومناظرها الطبيعية الخلابة. موقع إستيبونا استراتيجي، يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والهادئة، مع قربها من وسائل الراحة والمواقع السياحية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL804475
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في إستيبونا مثل Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو) و Aby Middle (بدءًا من 349,000 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا المشروع شققًا بسعر يبدأ من 439,000 يورو. وهذا يضعه في شريحة سعرية أعلى قليلاً، مما قد يعكس جودة البناء أو التشطيبات أو الموقع المتميز. تتميز إستيبونا بشكل عام بتوفر مجموعة واسعة من العقارات، من الشقق الاقتصادية إلى الفيلات الفاخرة. تقع هذه الشقق في بيئة حضرية، على عكس بعض المشاريع التي قد تكون في مناطق أكثر هدوءًا أو ريفية. يضمن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية جاذبيتها، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة الساحلي. تشتهر المنطقة ككل بجاذبيتها للسياح والمقيمين الدوليين، مما يجعلها سوقًا عقاريًا قويًا. يوفر هذا المشروع خيارًا لمن يبحث عن عقار جديد في موقع يسهل الوصول إليه ويوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
