Τοποθετημένο σε μια επιθυμητή περιοχή της Εστεπόνα, αυτό το ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με άφθονο εσωτερικό και εξωτερικό χώρο. Με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, φυσικές υφές και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά, το ακίνητο προσφέρει μια ήρεμη και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα, σχεδιασμένη για τη σύγχρονη μεσογειακή διαβίωση. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης, την παραλία και τις ανέσεις ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή όπου οι ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης σε δραστηριότητες, καθιστώντας το πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε σύγχρονες οικιστικές ανάγκες, με έμφαση στην ευεξία και τη λειτουργικότητα. Ο σχεδιασμός ενθαρρύνει τη ροή μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, ενώ οι υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και οι παροχές, όπως οι ιδιωτικοί κήποι και η κοινοτική πισίνα, καλύπτουν μια σειρά από επιθυμίες.
Αν και η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, η αναφορά «Completed 2026 (indicatief)» υποδηλώνει ότι το ακίνητο μπορεί να μην είναι άμεσα διαθέσιμο ή να υπάρχει μια ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης για ορισμένες εργασίες ή την πλήρη ανάπτυξη της κοινότητας. Η κατάσταση «Gereed» υποδηλώνει ότι η δομική κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο βουνό ή την ευρύτητα ενός ρετιρέ. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινοτική. Ενώ υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, δεν αναφέρεται ως υπόγειος ή γκαράζ, και η ενεργειακή απόδοση δεν προσδιορίζεται με ακρίβεια.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία κοντά στην πόλη και τη θάλασσα, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός 2 χιλιομέτρων το καθιστά κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία και την πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία της Εστεπόνα προσφέρει ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) είναι ελκυστική. Η αναφορά σε «Gereed» κατάσταση, παρά την ενδεικτική ολοκλήρωση του 2026, μπορεί να υποδηλώνει ότι είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα, εφόσον η άμεση κατοικησιμότητα επιβεβαιωθεί. Η παρουσία κοινοτικής πισίνας και γυμναστηρίου ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν συμπληρωματικές εγκαταστάσεις.
Η ποιότητα της κατασκευής και των υλικών στο διαμέρισμα είναι σύγχρονη, με έμφαση στον συνδυασμό αισθητικής και λειτουργικότητας. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν δάπεδα και φινιρίσματα που συμβάλλουν σε μια ήρεμη ατμόσφαιρα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με premium συσκευές και προσαρμοσμένα ντουλάπια, ενώ τα μπάνια διαθέτουν κομψά υλικά και ντουζιέρες. Η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια ενισχύει την άνεση. Η χρήση εκτεταμένων συρόμενων γυάλινων θυρών διευκολύνει τη φυσική ροή του φωτός και του αέρα. Η ενσωματωμένη κλιματιστική μονάδα και ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης συμπληρώνουν την παροχή άνεσης.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο στην τιμή των €439.000. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με εσωτερικό χώρο 97 m². Η αναφορά «Gereed» υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι κατασκευασμένο, αν και η αναφορά «Oplevering: Completed 2026 (indicatief)» μπορεί να υποδηλώνει περαιτέρω εργασίες ή να αφορά την πλήρη ολοκλήρωση της κοινότητας. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €4.526, κάτι που είναι σύμφωνο με την αγορά της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με την επιφύλαξη της ενδεικτικής ημερομηνίας ολοκλήρωσης.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, μια πόλη με 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα που εκτείνεται από την ακτή μέχρι τα βουνά της Sierra Bermeja, προσφέρει μια ποικιλόμορφη εμπειρία διαβίωσης. Το περιβάλλον είναι αστικό, με εύκολη πρόσβαση σε 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 19 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας και η θερμοκρασία κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C, με ένα προσδιορισμένο κολυμβητικό μήνα 4 μηνών, υποδηλώνοντας ένα ευνοϊκό κλίμα για εξωτερικές δραστηριότητες. Ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (2025) και οι 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων δείχνουν μια ζωντανή, αν και όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη, περιοχή.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 6 σχολείων και 2 κέντρων υγείας εντός 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την πρακτικότητα της περιοχής για οικογένειες και καθημερινή διαβίωση. Ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (2025) διασφαλίζει μια ενεργή τοπική κοινότητα, ενώ οι 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων δείχνουν μια δυναμική αγορά. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις διευκολύνει την πρόσβαση σε δραστηριότητες και μετακινήσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παράκτια πόλη στην Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την αστική της ανάπτυξη, προσφέροντας έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριοτήτων.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, ως μέρος της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, μεταξύ του Γιβραλτάρ (περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή) και της Μάλαγα (περίπου 85 χλμ σε ευθεία γραμμή). Η πόλη είναι μέρος μιας αναπτυσσόμενης περιοχής με έντονη τουριστική δραστηριότητα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων και πρόσβασης σε φυσικά τοπία, όπως η Sierra Bermeja. Ο μέσος όρος εισοδήματος στην επαρχία ανέρχεται στα €16.450, υποδηλώνοντας μια περιοχή με οικονομική δραστηριότητα.
Η πρόσβαση στις ανέσεις είναι ισχυρό σημείο, με σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα, φαρμακείο στα 236 μέτρα και κέντρο υγείας στα 4,4 χλμ. Η παραλία Playa de Estepona απέχει 524 μέτρα, ενώ η La Rada 769 μέτρα. Για τα ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 34 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ 36 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf βρίσκονται σε απόσταση 4,1 χλμ. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 15-25°C, με περίοδο 4 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, ιδανική για κολύμπι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία La Rada, που απέχει 0.8 χλμ. Η περιοχή της Εστεπόνα εκτείνεται μέχρι τα βουνά της Sierra Bermeja, προσφέροντας φυσική ομορφιά, αν και το άμεσο περιβάλλον του ακινήτου είναι πιο αστικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία La Rada βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων, ενώ η Playa del Angel στα 1.7 χλμ και η Playa del Cristo στα 2.2 χλμ. Η Εστεπόνα διαθέτει Blue Flag παραλίες, προσφέροντας ποιοτικές υποδομές. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Azata Golf (4,9 χλμ) και το Estepona Golf (6,1 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το Puerto Estepona (1.6 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.8 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, ως μέρος της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, μεταξύ του Γιβραλτάρ (περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή) και της Μάλαγα (περίπου 85 χλμ σε ευθεία γραμμή). Η πόλη είναι μέρος μιας αναπτυσσόμενης περιοχής με έντονη τουριστική δραστηριότητα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων και πρόσβασης σε φυσικά τοπία, όπως η Sierra Bermeja. Ο μέσος όρος εισοδήματος στην επαρχία ανέρχεται στα €16.450, υποδηλώνοντας μια περιοχή με οικονομική δραστηριότητα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL804475
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, το Insur 6.1 Apartment βρίσκεται στην υψηλότερη τιμολογιακή κλίμακα. Το Celestia Homes ξεκινά από €390.000, ενώ το Aby Middle στα €349.000 και το Aby Upper στα €320.000. Το Insur 6.1, με τιμή €439.000 για 97 m², έχει υψηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο (€4.526/m²) σε σύγκριση με τα άλλα αναφερόμενα έργα. Αυτό μπορεί να υποδηλώνει διαφορές στην ποιότητα κατασκευής, τις παροχές, ή την ακριβή τοποθεσία εντός της Εστεπόνα. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες, όπως περιγράφεται, είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό στην περιοχή, αλλά η τιμολόγηση του Insur 6.1 το τοποθετεί ως μια πιο premium επιλογή στην αγορά της Εστεπόνα, πιθανόν λόγω της κατάστασης «Gereed» και των συγκεκριμένων φινιρισμάτων που αναφέρονται, παρά τα άλλα έργα που ενδέχεται να είναι υπό κατασκευή ή να προσφέρουν διαφορετικές διατάξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
