פרויקט מגורים חדש באסטפונה, מחוז מלאגה, מציע דירות מגורים בקרבה לחוף הים ולאזורי בילוי. הפרויקט ממוקם באזור עירוני המשלב נוחות עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. הוא נבנה תוך שימוש בסטנדרטים עכשוויים, ומיועד לספק סביבת מגורים מודרנית ונעימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסמיכות לחוף הים, במרחק הליכה קצר. האזור העירוני שמסביב מציע מגוון רחב של שירותים ומתקנים, דבר המאפשר גישה נוחה לצרכים יומיומיים.
דירות אלו מיועדות לאלו המחפשים שילוב של מגורים מודרניים ופונקציונליים בסביבה אורבנית. החללים הפנימיים והחיצוניים תוכננו תוך מחשבה על נוחות ושימושיות, ומספקים מרחב מתאים לאירוח ופנאי.
הבנייה מוצגת כחדשה, עם ציפייה לסיום בשנת 2026. הפרויקט נמצא בשלבי בנייה או לקראת סיום, ומבטיח מתקנים ומערכות מודרניות.
הפרויקט אינו מציע נוף הררי ישיר או פרטיות מוחלטת, שכן הוא ממוקם בסביבה עירונית צפופה. בנוסף, הוא אינו מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או חיים בכפר שקט.
פרויקט זה מתאים לרכישת בית שני המיועד לחופשות או למגורים חלקיים, במיוחד עבור אלו המחפשים סביבה אורבנית עם גישה נוחה לחוף הים ולשירותים. הוא מתאים גם למשפחות או זוגות המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני פעיל, עם אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות. המשקיעים עשויים למצוא בו הזדמנות להשקעה באזור עם ביקוש יציב. קצב הבנייה והאכלוס מתאים למי שמתכנן את מעברו או רכישת הנכס לטווח של שנה עד שנתיים.
הדירות מאופיינות בעיצוב מודרני ושימוש בחומרים איכותיים. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל מובנים, ארונות מותאמים ומשטחי עבודה אלגנטיים. חדרי השינה מתוכננים כחללים פרטיים ונוחים, וחדרי הרחצה כוללים מקלחונים וחימום תת-רצפתי. הבנייה כוללת מערכות מיזוג אוויר מתקדמות. הדגש הוא על יצירת אווירה רגועה ויוקרתית, עם שילוב של טקסטורות טבעיות וקווים אדריכליים נקיים, המותאמים לאורח החיים הים תיכוני.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 439,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקום הפרויקט בסביבה עירונית מבוקשת, את קרבתו לחוף הים ואת איכות הבנייה. זמינות הדירות משתנה בהתאם לשלב המכירה, כאשר דירות מסוימות עשויות להיות במחיר שונה בהתאם לגודל, קומה ונוף. סך העסקאות באזור מצביע על שוק פעיל.
אסטפונה, הידועה כאזור תיירותי פופולרי, מציעה שילוב של חיי עיר וקרבה לים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, מה שמבטיח גישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי ספר. המרחק הקצר לחוף מאפשר הנאה מפעילויות ימיות, בעוד שהקרבה למרכזי ספורט ופנאי מעשירה את איכות החיים. סביבת המגורים מתאפיינת בתנועה יומיומית, אך עם זאת, המרחב הציבורי מטופח ומאפשר אורח חיים פעיל. הדירות מתוכננות להציע נוחות מרבית, עם דגש על חללים פתוחים ומרפסות.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של אווירה עירונית ותחושת חוף. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה ממרכז העיר, מה שמבטיח גישה נוחה למגוון שירותים כגון סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ובנקים. הקרבה למרכז הבריאות (4.4 ק"מ) ולקווי תחבורה ציבורית (50 תחנות) משפרת את הנוחות היומיומית. אזור הפיתוח מקיף 137 קמ"ר, ומתאפיין בנוף משתנה בין עמק פורה להרים, מה שמספק רקע טבעי מגוון.
המיקום המדויק של הפרויקט באסטפונה, ליד קו החוף ובמרחק הליכה משירותים עירוניים, מסומן כאן. המפה מציגה את קרבת הפרויקט לים, לדרכים ראשיות ולמתקנים מקומיים, ומספקת תמונה חזותית של הסביבה.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה במחוז מלאגה, המהווה חלק מהקוסטה דל סול. מיקום זה ממקם אותו בין הערים הגדולות יותר כמו מרבייה וסביליה, ומספק גישה נוחה אליהן. אסטפונה עצמה מציעה שילוב של פיתוח מודרני ושמירה על אופי מסורתי, ומשמשת כבסיס נוח לחקר האזור שמסביב.
הפרויקט נהנה מנגישות טובה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה אסטפונה, נמצא במרחק של 524 מטרים. מרכז העיר, עם חנויות ומסעדות, נגיש ברגל. שדות התעופה של גיברלטר (36 ק"מ) ומלאגה (64 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה סביר, ומאפשרים גישה בינלאומית. קרבה למגרשי גולף כמו ואלה רומנו (4.1 ק"מ) ואצאטה גולף (4.4 ק"מ) מושכת חובבי ספורט. תחנת טעינה לרכבים חשמליים קיימת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8 מעלות צלזיוס. טמפרטורות הקיץ נעימות, והחורפים מתונים. אזור זה זוכה לכ-340 ימי שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב חודשי השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הפרויקט, 19 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח יחסית וקרבה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון מרכזי, עם מספר חופים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. חופי 'לה ראדה' (800 מ') ו'פלייה דה אסטפונה' (524 מ') נמצאים בקרבה מיידית. למחפשים פעילויות נוספות, האזור מציע מגרשי גולף רבים, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ). מתקני ספורט, כולל מרכזי כושר ומרכזי ספורט עירוניים, זמינים אף הם בסביבה הקרובה, מה שתורם לאורח חיים פעיל.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה במחוז מלאגה, המהווה חלק מהקוסטה דל סול. מיקום זה ממקם אותו בין הערים הגדולות יותר כמו מרבייה וסביליה, ומספק גישה נוחה אליהן. אסטפונה עצמה מציעה שילוב של פיתוח מודרני ושמירה על אופי מסורתי, ומשמשת כבסיס נוח לחקר האזור שמסביב.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL804475
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Celestia Homes (החל מ-390,000 אירו) ו-Aby Middle (החל מ-349,000 אירו), פרויקט זה ממוקם בטווח מחירים מעט גבוה יותר, מה שעשוי לשקף מיקום פרימיום או תכונות ספציפיות. אזורים אלו, כמו שאר חלקי הקוסטה דל סול, נהנים מביקוש קבוע מצד רוכשים בינלאומיים, המחפשים אחר אורח חיים ים תיכוני. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, המיקום המרכזי והגישה הנוחה לשירותים באסטפונה תורמים לערך המוסף של נכסים אלו. שוק הנדל"ן באזור מלאגה, ובפרט בקוסטה דל סול, מתאפיין בפעילות ענפה, עם אלפי עסקאות המתבצעות מדי שנה, דבר המעיד על יציבות וביקוש מתמשך.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
