Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos de 2 quartos com 2 casas de banho, com uma área de 97 m². Situado numa zona urbana a uma curta distância a pé da praia, o projeto combina o estilo de vida mediterrânico com conveniência moderna. A construção está concluída, com entrega prevista para 2026, apresentando acabamentos de alta qualidade e acesso a comodidades partilhadas. A localização estratégica proporciona um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Estepona, este projeto está a uma distância a pé da praia e inserido num ambiente urbano com serviços acessíveis. A proximidade a pontos de interesse como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e o centro da cidade reforça a sua conveniência para o dia a dia.
O empreendimento satisfaz necessidades de habitação moderna, oferecendo apartamentos com 2 quartos e 2 casas de banho. O foco em áreas de estar interiores e exteriores interligadas, juntamente com acabamentos de qualidade e comodidades como piscina e ginásio, responde a um estilo de vida contemporâneo.
O projeto de construção encontra-se concluído, com a entrega final prevista para 2026. Esta fase de conclusão garante que as propriedades estão prontas para habitar, com novas infraestruturas e acabamentos modernos, oferecendo um ciclo de aquisição mais direto para os compradores.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as unidades e a proximidade a zonas urbanas pode implicar algum nível de ruído. As informações sobre eficiência energética específica por unidade não estão detalhadas na descrição geral. O estacionamento é privado, mas a disponibilidade de vagas pode variar por unidade.
Este empreendimento é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com ênfase na conveniência urbana e proximidade ao mar. É ideal para indivíduos ou casais que valorizam o acesso a pé a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a restaurantes e opções de lazer. A proximidade a praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) atrai quem deseja desfrutar do estilo de vida costeiro. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga (a 34 km do aeroporto) podem beneficiar das comodidades modernas e da conectividade. Famílias com crianças em idade escolar encontram escolas num raio de 2 km. Investidores podem considerar este projeto pela sua localização em área de procura e pela garantia de construção nova.
O projeto destaca-se pela qualidade dos acabamentos, com um design contemporâneo que integra linhas arquitetónicas limpas e texturas naturais. Os interiores beneficiam de luz natural abundante, realçada por amplas portas de vidro que conectam as áreas de estar interiores com os terraços exteriores. As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos de primeira linha, armários personalizados e bancadas em pedra, combinando estética e funcionalidade. As suites de quartos foram concebidas como refúgios privados, com acabamentos de elevada qualidade. As casas de banho apresentam materiais elegantes, bases de duche amplas e piso radiante para conforto durante todo o ano. Elementos adicionais como climatização integrada e estacionamento subterrâneo complementam o nível de acabamento.
Os apartamentos neste empreendimento em Estepona começam a partir de €439.000, para unidades de 2 quartos e 2 casas de banho com 97 m² de área útil. A oferta de preços reflete a localização privilegiada em zona urbana, a proximidade a comodidades e a qualidade da construção. A natureza de 'construção concluída' sugere uma disponibilidade imediata ou a curto prazo após a data de entrega indicada para 2026. A variação de preço entre unidades poderá depender de fatores como andar, orientação e vista.
Este complexo residencial em Estepona situa-se numa área urbana vibrante, a uma curta distância a pé da praia e de uma vasta gama de serviços. O quotidiano é caracterizado pela facilidade de acesso a lojas, restaurantes e espaços de lazer, promovendo um estilo de vida prático e mediterrânico. A proximidade a 104 metros de um supermercado e 236 metros de uma farmácia sublinha a conveniência para as necessidades diárias. A área circundante oferece um ambiente dinâmico, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, permitindo aos residentes desfrutar da vida social da região. O acesso a transportes públicos, com 50 paragens de autocarro distribuídas por 8 linhas, facilita a mobilidade dentro e fora da cidade, embora a posse de veículo seja comum na região para explorar a Costa del Sol.
A vida em Estepona, especialmente nesta zona, é marcada pela proximidade a todas as comodidades urbanas. A apenas 104 metros de um supermercado e 236 metros de uma farmácia, as necessidades diárias são facilmente atendidas a pé. A área oferece um ambiente socialmente ativo, com 50 restaurantes e 22 cafés nas imediações, permitindo aos residentes explorar a gastronomia local. Para famílias, a presença de 6 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km é um fator importante. A infraestrutura de saúde inclui 2 centros de saúde próximos. O acesso a transporte público é facilitado por 50 paragens de autocarro, tornando a locomoção pela região mais flexível. A proximidade a 137 km² de área municipal, incluindo zonas montanhosas como a Sierra Bermeja, oferece também oportunidades para atividades ao ar livre fora do ambiente urbano.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Estepona, destacando a sua proximidade a pontos chave como o centro urbano, praias e principais vias de acesso. A sua posição dentro da Costa del Sol é evidenciada, mostrando a relação com outras cidades costeiras e o acesso a infraestruturas regionais como o aeroporto.
O projeto em Estepona está posicionado na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e estilo de vida. Situado a sul de Málaga e a oeste de Marbella, Estepona oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores. A área municipal de 137 km² abrange desde a costa até zonas montanhosas, proporcionando diversidade paisagística. A proximidade a grandes centros urbanos como Marbella (a cerca de 25 km) e a cidade de Málaga (a cerca de 80 km) permite fácil acesso a uma oferta cultural e de entretenimento mais ampla, mantendo Estepona a sua identidade mais relaxada.
A localização em Estepona oferece excelente conectividade. A uma curta distância a pé, encontram-se praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km em linha reta (34 km de distância para o aeroporto de Gibraltar). Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão acessíveis. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, complementa a mobilidade, enquanto a presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km e 8.3 km indica uma infraestrutura moderna.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 15-25°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e a inclinação de 2.4% em direção à praia indicam um terreno relativamente plano e agradável. O longo período de sol, com um nadável estação de 4 meses onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, é propício para atividades aquáticas. A proximidade à Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, oferece um contraste paisagístico e oportunidades para explorar áreas naturais mais frescas e montanhosas, complementando o ambiente costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Estepona é rica em opções de lazer costeiro e desportivo. A uma curta distância, encontram-se praias como La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km), ambas acessíveis a pé ou de bicicleta. Para a prática de golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). A região dispõe de uma vasta oferta de instalações desportivas, com 134 locais listados, incluindo centros como o Polideportivo Municipal (0.6 km). Os portos de recreio, como o Puerto Estepona (1.6 km), oferecem atividades náuticas e ambientes sociais agradáveis.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto em Estepona está posicionado na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e estilo de vida. Situado a sul de Málaga e a oeste de Marbella, Estepona oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores. A área municipal de 137 km² abrange desde a costa até zonas montanhosas, proporcionando diversidade paisagística. A proximidade a grandes centros urbanos como Marbella (a cerca de 25 km) e a cidade de Málaga (a cerca de 80 km) permite fácil acesso a uma oferta cultural e de entretenimento mais ampla, mantendo Estepona a sua identidade mais relaxada.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL804475
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na área de Estepona, como Celestia Homes (a partir de €390.000), Aby Middle (a partir de €349.000) e Aby Upper (a partir de €320.000), este projeto apresenta um ponto de entrada de preço mais elevado, começando em €439.000. Esta diferença de preço pode ser justificada por fatores como a fase de construção (concluída vs. em construção), a proximidade imediata a serviços urbanos e à praia, ou a qualidade e especificidade dos acabamentos e comodidades oferecidas. Enquanto os outros projetos listados podem oferecer preços mais acessíveis, possivelmente em fases iniciais de construção ou localizações ligeiramente mais afastadas do centro urbano ou da costa, este empreendimento posiciona-se como uma opção de 'pronto a habitar' ou quase, numa localização urbana de alta conveniência. A escolha entre estes projetos dependerá das prioridades do comprador, seja o preço, a proximidade a serviços, a fase de construção ou as características específicas do imóvel.
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