与太阳海岸其他地区相比，埃斯特波纳提供了独特的价值定位。本项目所在的区域，如One Estepona（起价685,000欧元）、Capri Estepona（起价619,000欧元）和Natura Estepona（起价525,000欧元），虽然价格各异，但都集中在埃斯特波纳这一颇具吸引力的城镇。与马贝拉等更高端的市场相比，埃斯特波纳通常提供更具竞争力的价格，同时保持了高品质的生活环境和便利的设施。本项目750,000欧元的起价，相对于其三居室配置、已完工状态以及靠近海滩和港口的优越位置，显示出其在市场中的合理定位。该地区的生活节奏比马贝拉更为悠闲，但仍能满足国际居民对便利性和娱乐活动的需求。其平均年收入水平（€16,450）和活跃的房地产交易量（3,163宗）表明这是一个稳定且具有吸引力的市场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
本项目紧邻海滩，步行即可抵达埃斯特波纳港口和城市中心。优越的地理位置使其成为连接海滨休闲与城市便利设施的理想枢纽。周边环境融合了海滨风光与城市生活的活力。
该公寓特别适合寻求舒适、便利且靠近海滩生活方式的购房者。三间卧室的设计提供了足够的空间，无论是家庭居住还是接待访客，都能满足多样化的居住需求。其靠近港口和各项设施的地理位置，为日常生活提供了极大的便利。
该项目为已完工的公寓，这意味着购房者可以立即入住，无需等待。项目状态为“Gereed”（完工），购房者可以立即体验其设计和设施，并开始享受当地的生活。
此项目不提供海景以外的景观，例如山景或城市全景。项目位于一个成熟的城市区域，因此不提供乡村的宁静或广阔的私人花园空间。此外，虽然靠近海滩，但项目本身不直接位于海滨第一线。其提供的能源效率标签具体信息在此未详述。
此公寓非常适合那些寻求将地中海生活方式与便利城市设施相结合的国际购房者。如果您希望拥有一处既能享受阳光海滩，又能在步行范围内获得所有日常所需（如超市、药店、餐厅）的住所，那么这里是理想的选择。它也适合那些希望减少对汽车依赖，享受轻松出行方式的人士，因为港口、海滩和老城区都近在咫尺。此外，对于计划在埃斯特波纳度过较长时间，甚至考虑部分或全部搬迁至此的购房者，这里的配套设施和服务（如医疗、教育）也能提供足够的支持。已完工的属性意味着您可以立即开始享受您的新家，特别适合那些希望在不久的将来搬迁的买家。
该公寓在装修和设施方面达到了良好标准，旨在提供舒适的居住体验。厨房配备了花岗岩台面、感应炉灶、烤箱、微波炉和冰箱冰柜，功能齐全。浴室则配备了淋浴设施。公寓拥有宽敞的东向露台，可享受早晨的阳光。卧室设有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。建筑采用了有效的隔热和隔音材料，同时配备了冷暖空调系统，以确保全年舒适的室内环境。项目所在社区为封闭式管理，确保了安全性和私密性。公共区域设有维护良好的花园和两个游泳池，其中一个更适合儿童使用，并在夏季有救生员值守。
该三居室公寓的起价为750,000欧元。作为已完工的项目，价格反映了其优越的地理位置、精装修以及所提供的三间卧室和两间浴室的配置。由于是现房，购房者无需承担等待期，可立即办理入住。具体价格可能因楼层、朝向或特定景观等因素有所不同，建议咨询以获取最准确的可用性及价格信息。
本项目所在的埃斯特波纳地区，是太阳海岸上一颗璀璨的明珠。这里的生活节奏适中，既有城市的便利，又不失海滨度假的悠闲。从公寓出发，步行几分钟即可到达充满活力的埃斯特波纳港，那里停泊着各式游艇，两旁遍布着酒吧、餐厅和音乐表演场所，夜晚充满生机。向另一方向步行约10-15分钟，便可抵达绵延的金色沙滩，其中不乏蓝旗海滩，设有儿童游乐区，是家庭休闲的绝佳去处。此外，历史悠久的老城区埃斯特波纳也仅需15-20分钟步行可达，那里汇集了各式本地及国际餐厅、酒吧和商店，提供了丰富的购物和餐饮选择。对于希望减少对汽车依赖的居民来说，此地尤为便利。公共交通站点和出租车站近在咫尺，自行车租赁也十分方便，沿着海滨的自行车道可以安全地骑行至市中心。
项目所在的埃斯特波纳是一个充满活力的城市，拥有完善的基础设施和服务。步行半径内即有约50家餐厅、6所学校、18家药店和4家银行，日常生活所需触手可及。2公里范围内，您还可以找到2个公园和22家咖啡馆，为休闲时光增添了更多选择。该地区拥有19所小学和10所中学，教育资源丰富。医疗方面，有2个健康中心可提供服务。周边体育设施众多，包括距离仅0.4公里的市政体育中心。此外，区域内每年的房地产交易量达到3,163宗，显示出该地区房地产市场的活跃度。平均年收入为16,450欧元，反映了当地居民的经济状况。
此地图展示了埃斯特波纳市的地理位置，突出了本项目与海滩、港口、主要道路及周边城镇的相对位置。地图信息有助于理解该区域的城市布局、交通网络以及与太阳海岸其他热门地点的连接性，为潜在购房者提供了直观的空间参考。
本项目位于安达卢西亚大区马拉加省的埃斯特波纳市。埃斯特波纳是太阳海岸西部的重要城镇，地理位置优越，介于马贝拉（Marbella，距离25公里）和阿尔赫西拉斯（Algeciras，距离42公里）之间。距离省会马拉加市（Málaga）约73公里。这一位置使得居民既能享受埃斯特波纳自身的宁静与便利，又能便捷地前往周边的大型城市，体验更丰富的文化、商业和娱乐活动。
该公寓的地理位置极佳，距最近的海滩（Playa de Estepona）仅524米，距离La Rada海滩769米，距离Playa del Cristo海滩1.6公里。与马拉加机场（AGP）的直线距离约为64公里，而直布罗陀机场（GIB）约36公里，为国际出行提供了便利。周边生活设施完善，距离最近的超市仅104米，药店236米。医疗方面，距离医院4.4公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf等球场距离在4.1公里至4.6公里之间。此外，距离最近的电动汽车充电桩为1.3公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，年平均气温约为19.2°C，夏季平均最高气温可达28°C，冬季平均最低气温约为12°C。年平均日照时数高达3,848小时，阳光充沛。游泳季节可持续约5个月，期间海水温度可达20°C以上。项目所在地海拔为15米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为1.9%，非常适合散步和轻松前往。周边自然环境包括被Sierra Bermeja山脉环绕，最高峰达到1,449米，提供了丰富的户外活动可能性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个优质海滩，其中La Rada海滩和Playa del Cristo海滩距离本项目仅约800米至1.6公里，均适合日光浴和水上活动。该地区是高尔夫爱好者的天堂，距离Valle Romano Golf、Azata Golf和Estepona Golf等多个知名高尔夫球场均在短距离内，最远的仅6.2公里。此外，周边体育设施丰富，包括市政体育中心和多家健身房，距离仅0.4公里。港口区域也提供了船只租赁和水上运动的可能性，如距离1.7公里的Puerto Estepona。该地区共有134个体育设施，满足多样化的运动需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
本项目位于安达卢西亚大区马拉加省的埃斯特波纳市。埃斯特波纳是太阳海岸西部的重要城镇，地理位置优越，介于马贝拉（Marbella，距离25公里）和阿尔赫西拉斯（Algeciras，距离42公里）之间。距离省会马拉加市（Málaga）约73公里。这一位置使得居民既能享受埃斯特波纳自身的宁静与便利，又能便捷地前往周边的大型城市，体验更丰富的文化、商业和娱乐活动。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL127322
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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