Questo appartamento si trova a Estepona, un comune della provincia di Málaga, nella comunità autonoma dell'Andalusia. Posizionato in un contesto urbano, offre la comodità di avere spiagge e servizi raggiungibili a piedi. La proprietà è situata in una zona residenziale che combina la vicinanza al mare con la praticità della vita cittadina, rendendola un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza di vita mediterranea.
Confrontando questo immobile con altre opzioni nella zona di Estepona, come One Estepona (a partire da €685.000), Capri (a partire da €619.000) e Natura Estepona (a partire da €525.000), si nota che il prezzo di €750.000 si posiziona nella fascia medio-alta. Questo può essere giustificato da una combinazione di fattori, quali la metratura leggermente superiore (120 m² contro metraggi potenzialmente inferiori in altre offerte), la condizione 'pronta per essere abitata' che elimina i tempi di attesa e costi aggiuntivi legati alla costruzione, e una posizione che sembra enfatizzare la vicinanza sia al porto che alle spiagge. Mentre i progetti comparativi potrebbero offrire prezzi di ingresso più bassi, questo appartamento sembra puntare a una clientela che valuta la immediatezza dell'abitabilità e la convenienza di una posizione urbana ben collegata. La differenza di prezzo rispetto ad alternative come Natura Estepona, ad esempio, potrebbe riflettere un diverso livello di finiture, servizi condominiali o una localizzazione più centrale all'interno di Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in prossimità del lungomare, con diversi punti di interesse e la spiaggia a breve distanza pedonale. Questa posizione favorisce un accesso diretto alle risorse urbane e costiere, integrando il comfort abitativo con le opportunità ricreative offerte dal litorale.
Progettato per soddisfare esigenze abitative moderne, questo appartamento dispone di spazi funzionali e ben distribuiti. La disposizione interna è pensata per ottimizzare la luce naturale e offrire comfort quotidiano, rispondendo alle necessità di chi cerca una residenza pratica e accogliente.
L'edificio è stato completato e la proprietà è pronta per essere abitata. La costruzione è ultimata, permettendo un'acquisizione e un'occupazione immediata, senza dover attendere fasi di cantiere o piani di completamento futuri.
Questo immobile non include caratteristiche come un giardino privato o una vista panoramica sulle montagne. L'orientamento principale è verso est, con viste sul mare, sul porto e sulle piscine comuni, ma non offre esposizioni multiple o un posizionamento collinare.
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca una residenza primaria o secondaria in una località costiera ben servita, dove la praticità e la vicinanza ai servizi sono prioritarie. È una scelta adatta per coppie o famiglie che desiderano vivere in un contesto urbano ma con facile accesso al mare e a opportunità ricreative. La comodità di avere tutto a portata di mano, inclusa la possibilità di fare a meno dell'auto grazie alla rete di trasporti e alla vicinanza di negozi e spiagge, è un elemento chiave per chi predilige uno stile di vita dinamico e senza stress. Chi apprezza la vita da porto, con i suoi ristoranti e l'atmosfera vivace, troverà in questa posizione un valore aggiunto significativo. Inoltre, la vicinanza a scuole e centri sportivi la rende una soluzione funzionale anche per famiglie con bambini.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, pensate per garantire comfort e durabilità. La cucina è equipaggiata con piani di lavoro in granito e dispone di elettrodomestici integrati, tra cui piano cottura a induzione, forno, microonde e frigorifero. Le camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, sono dotate di armadi a muro. Il sistema di climatizzazione è centralizzato per il caldo e il freddo, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l'anno. I bagni sono rifiniti con materiali moderni e funzionali, con docce. L'edificio è servito da un ascensore, che facilita l'accesso ai piani superiori. Complessivamente, la qualità costruttiva e dei materiali mira a offrire un'esperienza abitativa di standard elevato, con un occhio di riguardo alla praticità quotidiana.
L'appartamento è disponibile sul mercato con un prezzo di partenza di €750.000. Questa cifra riflette le caratteristiche dell'immobile, inclusi i tre vani e due bagni su una superficie abitabile di 120 m². La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già completata. Il prezzo potrebbe variare in base a specifiche finiture o eventuali personalizzazioni non incluse nell'offerta standard, ma la base di partenza è definita. Si raccomanda di verificare le specifiche esatte e le eventuali opzioni aggiuntive che potrebbero influenzare il costo finale.
Estepona offre un equilibrio tra la vivacità di un centro urbano e la tranquillità di una località costiera. La zona circostante l'appartamento è caratterizzata da una densa rete di servizi, facilmente accessibili a piedi. Questo include una varietà di ristoranti, negozi, farmacie e centri sportivi, che compongono un quadro di vita quotidiana dinamico e conveniente. La vicinanza al porto turistico e a quello peschereccio aggiunge un ulteriore elemento di fascino e offre opportunità di svago e socializzazione. La presenza di aree verdi e la prossimità al mare contribuiscono a un ambiente piacevole, dove le attività all'aperto sono facilitate. Il tessuto urbano circostante è ben servito dai trasporti pubblici, ma molte destinazioni quotidiane risultano raggiungibili anche senza l'uso di un veicolo privato, promuovendo uno stile di vita attivo.
Vivere a Estepona significa immergersi in un ambiente che coniuga la tradizione andalusa con la modernità delle zone turistiche. La vicinanza al porto di Estepona, a circa cinque minuti a piedi, offre un punto di incontro vivace con ristoranti, bar e locali con musica dal vivo, oltre a un porto turistico e peschereccio. Le spiagge Bandiera Blu, situate a dieci-quindici minuti a piedi, sono ideali per il relax e per attività ludiche per bambini. Il centro storico di Estepona, raggiungibile in quindici-venti minuti a piedi, invita a scoprire le sue stradine pittoresche, negozi e un'ampia offerta gastronomica. La mobilità è un punto di forza: molti servizi essenziali sono a pochi passi, e per chi dispone di un'auto è disponibile un parcheggio sotterraneo. Le linee di autobus e la vicinanza a una fermata rendono agevoli gli spostamenti, mentre il noleggio di biciclette e una pista ciclabile lungo il mare facilitano l'esplorazione della costa.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Estepona. Si possono osservare la prossimità al porto, alle spiagge e ai principali assi viari, oltre alla densità dei servizi circostanti. La rappresentazione grafica permette di valutare immediatamente la convenienza logistica e lo stile di vita offerto da questa localizzazione.
Estepona è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a ovest della provincia di Málaga. Si trova a circa 25 km da Marbella e 73 km dal capoluogo, Málaga. La sua posizione le consente di beneficiare della vicinanza a centri urbani di maggiore dimensione, pur mantenendo un'identità propria. La vicinanza ad Algeciras (42 km) la pone anche in una posizione interessante per l'accesso a vie di comunicazione verso altre regioni. Il distretto di Estepona copre un'area estesa di 137 km², includendo zone montuose come la Sierra Bermeja e aree fertili, offrendo una diversità territoriale notevole all'interno del suo perimetro.
La posizione dell'appartamento garantisce un'ottima accessibilità sia alle risorse naturali che a quelle urbane. Le spiagge più vicine, come Playa de Estepona e La Rada, si trovano a meno di un chilometro, mentre Playa del Cristo è a circa 1.6 km. Il centro di Estepona e i suoi servizi, tra cui supermercati (a 104 m), farmacie (a 236 m) e centri sanitari (a 4.4 km), sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, campi come Valle Romano Golf distano circa 4.1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 34 km di distanza in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. La presenza di numerosi esercizi commerciali, ristoranti e centri sportivi entro un raggio di 2 km conferma la centralità e la praticità della location.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 28°C, garantendo un clima gradevole per la maggior parte dell'anno. Le giornate di sole sono abbondanti, con circa 3.848 ore di sole registrate storicamente, ideali per godere delle attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C. La prossimità alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m, offre un contrasto paesaggistico e la possibilità di escursioni nell'entroterra. L'altitudine media della zona, pari a 15 metri sul livello del mare, contribuisce a un microclima temperato e alla vicinanza con la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una vasta gamma di spiagge, molte delle quali insignite della Bandiera Blu, per il relax e le attività acquatiche. La Rada, a circa 0.8 km, e Playa del Cristo, a circa 2.4 km, sono facilmente accessibili. La zona è inoltre un punto di riferimento per gli amanti del golf, con diversi campi rinomati come Azata Golf e Valle Romano Golf a pochi chilometri di distanza. Per quanto riguarda le attività sportive, sono presenti numerosi centri, tra cui il Polideportivo Municipal a soli 0.4 km, che offrono una varietà di discipline. I porti turistici, come Puerto Estepona, forniscono servizi per la nautica da diporto e attività legate al mare, arricchendo ulteriormente le opzioni ricreative disponibili.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a ovest della provincia di Málaga. Si trova a circa 25 km da Marbella e 73 km dal capoluogo, Málaga. La sua posizione le consente di beneficiare della vicinanza a centri urbani di maggiore dimensione, pur mantenendo un'identità propria. La vicinanza ad Algeciras (42 km) la pone anche in una posizione interessante per l'accesso a vie di comunicazione verso altre regioni. Il distretto di Estepona copre un'area estesa di 137 km², includendo zone montuose come la Sierra Bermeja e aree fertili, offrendo una diversità territoriale notevole all'interno del suo perimetro.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL127322
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
