Dieses Apartmentprojekt in Estepona, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit seiner Lage, die Strandnähe mit urbaner Infrastruktur kombiniert, richtet es sich an Käufer, die eine lebendige Umgebung schätzen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an regionale Zentren machen es zu einer funktionalen Wahl für unterschiedliche Lebensstile, ob als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie 'One Estepona' (ab €685.000), 'Capri' (ab €619.000) und 'Natura Estepona' (ab €525.000), positioniert sich dieses Apartment im oberen Preissegment, was auf die unmittelbare Strandnähe und die sofortige Verfügbarkeit nach Fertigstellung zurückzuführen sein kann. Während die genannten Alternativen möglicherweise neuere Bauphasen oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Projekt eine etablierte Anlage in einer städtisch gut erschlossenen Lage. Die Preise der Vergleichsprojekte deuten auf eine breite Preisspanne in Estepona hin, abhängig von Lage, Größe und Ausstattungsniveau. Die hier angebotene Immobilie fügt sich in das Segment hochwertiger Apartments in Strandnähe ein, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und dem Hafenviertel unterstreicht die Attraktivität als Wohnort am Meer. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, während die umliegende Natur und die Nähe zu höheren Berglagen für Abwechslung sorgen.
Für Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten legen, ist dieses Projekt gut geeignet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Restaurants und Geschäften unterstützt einen aktiven und unkomplizierten Lebensstil. Die Anlage selbst bietet Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools, die den Wohnkomfort erhöhen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnanlage. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Interessenten können die Immobilie zeitnah besichtigen und bei Kaufentscheidung auch kurzfristig beziehen, was für Käufer, die schnell ein neues Zuhause suchen, von Vorteil ist.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Garantien für alle Einheiten, und die Nähe zum urbanen Zentrum kann zu erhöhter Geräuschkulisse führen. Es ist keine abgelegene oder ländlich-idyllische Wohnlage, sondern eine gut vernetzte städtische Umgebung. Die Energieeffizienz-Details sind spezifisch für die jeweilige Einheit zu prüfen.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung an der Costa del Sol suchen und Wert auf kurze Wege legen. Es passt zu jenen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Annehmlichkeiten wie Strände, Restaurants und den Hafen fußläufig erreichen möchten. Familien könnten die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen schätzen, während Paare oder Einzelpersonen die lebendige Atmosphäre und die gute Infrastruktur ansprechend finden. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region mit guter Vermietbarkeit erwerben möchten, könnte dieses Angebot interessant sein, insbesondere da die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Personen, die weniger auf eine abgeschiedene Lage Wert legen, sondern eine gute Anbindung und Infrastruktur bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Wohnungen sind Teil einer im guten Zustand befindlichen Anlage. Die Innenausstattung umfasst in der Regel gut ausgestattete Küchen mit Granitarbeitsplatten, Induktionskochfeldern, Backöfen, Mikrowellen und Kühlschränken. Die Badezimmer sind mit Duschen versehen, wobei eines der Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt (En-Suite). Die Räume sind hell und geräumig, ergänzt durch Einbauschränke. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Ausrichtung der Terrassen nach Osten verspricht morgendliche Sonneneinstrahlung. Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage, einschließlich der Gärten und Pools, sind gepflegt und tragen zum Gesamteindruck der Wohnqualität bei.
Das angebotene Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ab einem Preis von €750.000 verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 120 m². Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, sind die Einheiten direkt verfügbar. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Küstenregion und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand und dem Hafen. Bei mehreren verfügbaren Einheiten können Preise und spezifische Ausstattungsmerkmale variieren, daher ist eine detaillierte Prüfung des jeweiligen Angebots ratsam.
Estepona ist eine Küstenstadt, die eine Balance zwischen städtischem Leben und mediterraner Entspannung bietet. Dieses Apartment liegt strategisch günstig in einer urbanen Zone, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem lebhaften Hafen entfernt. Der Alltag ist geprägt von der einfachen Erreichbarkeit lokaler Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) erleichtert die täglichen Besorgungen. Die Anlage selbst ist Teil einer Nachbarschaft, die sowohl von Anwohnern als auch von Besuchern belebt wird, besonders im Hafenbereich, der für seine Restaurants und Bars bekannt ist. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die historischen Gassen von Alt-Estepona bieten kulturelle Einblicke. Die Umgebung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was die Nutzung eines Autos optional macht.
Das Leben in Estepona, besonders in der Nähe des Hafens und des Strandes, bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Lebendigkeit. Die täglichen Wege sind kurz: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, die nächste Apotheke 236 Meter. Der Strand La Rada ist in etwa 800 Metern erreichbar, der Hafen von Estepona in rund 500 Metern. Das historische Stadtzentrum mit seinen Restaurants und Geschäften ist etwa 15-20 Gehminuten entfernt. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit zahlreichen Haltestellen (50) und Linien (8), was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Radwege entlang der Küste bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Dichte mit Restaurants (50 im 2km Radius), Schulen (6) und Gesundheitszentren (2), was eine hohe Serviceverfügbarkeit gewährleistet.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, Provinz Málaga. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zum Strand und zum Hafen sowie die gute Anbindung an das städtische Zentrum von Estepona. Die Karte visualisiert auch die Erreichbarkeit von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsknotenpunkten im regionalen Kontext der Costa del Sol.
Estepona ist strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich etwa 25 km westlich von Marbella und 73 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Die Entfernung zu Algeciras beträgt rund 42 km. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben größerer Städte, andererseits erlaubt sie, die relative Ruhe und den Charme von Estepona zu genießen. Die Küstenautobahn AP-7 verbindet die Region und erleichtert die Reise zu anderen Orten an der Costa del Sol sowie zu den Flughäfen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist per Auto in etwa 34 km erreichbar, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Die Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind mit dem Auto schnell erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in 1,3 km Entfernung. Die zentrale Lage im urbanen Bereich von Estepona sorgt dafür, dass alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants innerhalb kurzer Distanz liegen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und langen Schönwetterperioden. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseason (Wassertemperaturen über 20°C) sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über günstig. Die Lage auf 15 Metern über Meeresniveau und die geringe Neigung zum Strand (1,9%) machen das Gebiet leicht zugänglich und angenehm. Die umliegende Landschaft wird von der Sierra Bermeja geprägt, die für kühleres Klima in höheren Lagen sorgt und Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur bietet. Die Region ist bekannt für ihre fruchtbaren Täler und die Nähe zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar und oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was eine hohe Wasserqualität und gute Ausstattung signalisiert. Für Wassersportler und Sonnenanbeter ist dies ideal. In der Nähe befinden sich zudem zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter städtische Sportzentren (Polideportivo Municipal, 0,4 km) und Fitnessstudios. Die Marinas von Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls im Umkreis von 4-6 km angesiedelt, darunter Azata Golf und Estepona Golf.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich etwa 25 km westlich von Marbella und 73 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Die Entfernung zu Algeciras beträgt rund 42 km. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben größerer Städte, andererseits erlaubt sie, die relative Ruhe und den Charme von Estepona zu genießen. Die Küstenautobahn AP-7 verbindet die Region und erleichtert die Reise zu anderen Orten an der Costa del Sol sowie zu den Flughäfen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL127322
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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