Ce lumineux appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, situé à Estepona, Málaga, offre une expérience de vie côtière dans une communauté fermée. L'agencement spacieux et la terrasse orientée à l'est sont complétés par une cuisine bien équipée et des salles de bains modernes. Le complexe résidentiel propose des jardins paysagers et deux piscines communes, assurant confort et détente aux résidents. Idéalement placé, ce bien immobilier bénéficie d'un accès aisé aux commodités locales et aux plages, offrant un équilibre attrayant entre vie urbaine et tranquillité balnéaire.
Comparé à des projets voisins tels que 'One Estepona' (à partir de 685 000 €), 'Capri' (à partir de 619 000 €) et 'Natura Estepona' (à partir de 525 000 €), ce bien immobilier de 750 000 € se positionne dans une gamme de prix plus élevée. Cette différence tarifaire peut être justifiée par des caractéristiques spécifiques comme la taille de l'appartement, la vue, l'orientation, ou une position plus centrale dans le dynamique port d'Estepona. Les autres projets offrent des options d'entrée de gamme plus accessibles, potentiellement dans des phases de construction ultérieures ou avec des spécificités légèrement différentes en termes de localisation ou d'aménagements. Le marché d'Estepona présente ainsi une diversité d'offres, allant de projets plus abordables à des biens premium situés dans des zones très recherchées, proches des commodités et de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce bien immobilier se trouve à une distance raisonnable de diverses commodités. Il est à quelques pas de la plage et du port animé, ainsi qu'à proximité de commerces et de restaurants. La présence de plusieurs parcours de golf à courte distance en voiture ajoute à l'attrait de la localisation pour les amateurs de ce sport.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel et confortable en bord de mer. Avec trois chambres et deux salles de bains, il convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. La terrasse orientée à l'est et la vue sur la mer et la piscine offrent un cadre de vie agréable, tandis que la proximité des commodités assure une vie pratique au quotidien.
Bien que le projet soit une construction achevée, il représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier moderne dans une zone dynamique. L'accent est mis sur les finitions de qualité et les infrastructures résidentielles telles que les jardins paysagers et les piscines communes, témoignant d'une conception pensée pour le confort contemporain.
Ce bien immobilier ne propose pas de jardin privé ni de piscine individuelle. L'absence de certaines vues spécifiques (montagne, campagne) peut être notée, et bien que proche de commodités, il n'est pas une propriété isolée. Les vues sur la mer et le port sont présentes, mais peuvent être partiellement obstruées selon l'angle exact.
Ce bien convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un style de vie méditerranéen actif et pratique. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des parcs et des plages aménagées, ainsi que la sécurité d'une résidence fermée avec piscine. Les professionnels actifs bénéficieront de la facilité d'accès aux commodités, aux transports et à la vie nocturne du port. Pour les retraités ou ceux qui cherchent une résidence secondaire, la localisation sans voiture, à distance de marche de la mer et des services, offre une grande autonomie et un confort de vie. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à quelques kilomètres seulement. Enfin, les investisseurs pourront considérer ce bien comme une acquisition solide dans une région touristique prisée, offrant un potentiel locatif.
L'appartement présente des finitions de bonne qualité, conçues pour un confort durable. La cuisine est équipée d'éléments modernes tels qu'un plan de travail en granit, une plaque à induction, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur-congélateur, offrant fonctionnalité et esthétique. Les salles de bains disposent de douches fonctionnelles, dont une attenante à la chambre principale. Les chambres sont dotées de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. L'ensemble du logement bénéficie de la climatisation réversible (chaud et froid) pour un confort thermique toute l'année. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès aux étages supérieurs, complétant ainsi les prestations offertes.
Le prix de cet appartement de trois chambres est fixé à 750 000 €. Cette fourchette de prix le positionne dans le segment supérieur du marché local, reflétant sa localisation privilégiée à Estepona et ses caractéristiques. La disponibilité est immédiate puisque le bien est prêt à être occupé. Il est important de noter que ce prix est un point de départ, et des variations peuvent exister en fonction des caractéristiques spécifiques ou des éventuelles rénovations. Les projets comparables dans la région, tels que One Estepona, Capri et Natura Estepona, présentent des prix légèrement inférieurs, ce qui peut indiquer une opportunité d'investissement potentielle ou une évaluation comparative du marché.
Ce projet s'adresse à ceux qui privilégient la vie urbaine à proximité de la mer. L'appartement, situé dans une résidence sécurisée, offre un accès direct aux animations du port d'Estepona et aux plages environnantes. Les commerces, restaurants et services de santé sont accessibles à pied, créant un rythme de vie pratique et dynamique. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, rendant l'usage d'une voiture facultatif pour les déplacements quotidiens. La présence de plusieurs terrains de golf à proximité satisfera également les passionnés. La proximité des écoles et centres sportifs enrichit l'offre pour les familles et les actifs.
Vivre ici signifie être au cœur de l'action à Estepona. La résidence est idéalement située à une courte distance de marche du port animé, un lieu de rencontre avec ses restaurants, bars et ses vues sur les bateaux. Les plages, comme La Rada, sont également très proches, offrant des espaces de détente et de loisirs. La ville historique d'Estepona, avec ses ruelles pittoresques et son offre commerciale variée, se trouve à une vingtaine de minutes de marche. Les services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé sont facilement accessibles, souvent à quelques centaines de mètres, rendant la vie quotidienne aisée et sans contrainte automobile.
Cette carte situe le projet au sein d'Estepona, mettant en évidence sa proximité avec le port, les plages et les commodités urbaines. Elle illustre la facilité d'accès aux services et aux loisirs, ainsi que la connexion avec les axes routiers principaux menant aux villes voisines et à l'aéroport.
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. La ville est nichée entre Marbella à l'est (25 km) et Algésiras à l'ouest (42 km). La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km. Cette localisation permet d'accéder facilement aux centres urbains dynamiques et culturels de la région, tout en profitant du cadre plus tranquille d'Estepona. La proximité de Gibraltar (environ 36 km) offre également une option de voyage supplémentaire.
La proximité des commodités est un atout majeur de ce bien. Le supermarché le plus proche est à seulement 104 mètres, et une pharmacie se trouve à 236 mètres. Le centre de santé est à 4,4 km. Pour les loisirs, plusieurs plages sont accessibles à pied : Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), et Playa del Cristo (1,6 km). Le port de plaisance est à 1,7 km. Les amateurs de golf trouveront des parcours comme Valle Romano Golf à 4,1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km en ligne droite, offrant une bonne connectivité internationale. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts et 8 lignes, renforce l'accessibilité sans nécessiter de véhicule personnel.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et un ensoleillement généreux de 3 848 heures par an. Le printemps et l'automne y sont particulièrement agréables. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la résidence (15m) assure une proximité avec la mer, tandis que le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja, offrant un contraste naturel. La pente douce vers la plage (1,9%) facilite l'accès à la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région d'Estepona regorge d'options de loisirs et de détente. Les plages, telles que La Rada et Playa del Cristo, sont réputées et facilement accessibles, certaines arborant le Pavillon Bleu. Pour les amateurs de sport, de nombreux centres sportifs sont situés à proximité immédiate, incluant le Polideportivo Municipal. L'offre de golf est également considérable, avec plusieurs parcours réputés comme Azata Golf et Estepona Golf à quelques kilomètres. Les marinas, comme Puerto Estepona, ajoutent une dimension nautique aux activités disponibles, complétées par des points de vue offrant des panoramas sur la côte.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. La ville est nichée entre Marbella à l'est (25 km) et Algésiras à l'ouest (42 km). La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km. Cette localisation permet d'accéder facilement aux centres urbains dynamiques et culturels de la région, tout en profitant du cadre plus tranquille d'Estepona. La proximité de Gibraltar (environ 36 km) offre également une option de voyage supplémentaire.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL127322
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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