يقع هذا السكن المكون من 3 غرف نوم وحمامين في مجتمع مسور بمدينة إستيبونا الساحلية بمقاطعة مالقة. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر والمنطقة المحيطة، ويقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يهدف المشروع إلى توفير تجربة معيشية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق وراحة العيش بالقرب من البحر.
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية تشهد تطورًا مستمرًا على كوستا ديل سول. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة مثل 'One Estepona' (بدءًا من 685,000 يورو) و 'Capri' (بدءًا من 619,000 يورو) و 'Natura Estepona' (بدءًا من 525,000 يورو)، يقدم هذا العقار سعراً محدداً عند 750,000 يورو. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر خيارات بأسعار أقل، فإن هذا العقار يتميز بموقعه القريب جدًا من الميناء والشاطئ، مع كونه جاهزًا للسكن. تقع إستيبونا بين مدن رئيسية مثل ماربيا (25 كم) وميناء الجزيرة الخضراء (42 كم)، مما يوفر وصولاً جيدًا إلى الخدمات والبنية التحتية الإقليمية. تتميز المنطقة بجودة حياة عالية، مع مناخ معتدل وساعات سطوع شمس وفيرة، مما يجعلها وجهة جذابة للمشترين الدوليين. توفر إستيبونا توازنًا بين الهدوء النسبي للمناطق الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية، وهي ميزة تتشارك فيها مع مشاريع أخرى ولكنها تبرز بشكل خاص في هذا الموقع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بيئة حضرية، مما يجعله على مقربة من الشاطئ والعديد من المرافق الأساسية. هذا القرب يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للتنقل اليومي، ويسهل الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات الضرورية.
يلبي هذا المسكن احتياجات الأفراد والعائلات الباحثة عن منزل مريح وعملي. مع 3 غرف نوم وحمامين، يوفر مساحة كافية للحياة اليومية والترفيه، بينما تضمن وسائل الراحة المجتمعية مثل حمامات السباحة والحدائق تجربة معيشية متكاملة.
هذا العقار جاهز للسكن، مما يعني أن عملية البناء قد اكتملت. يوفر هذا الوضع ميزة فورية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون انتظار، ويتيح لهم تقييم جودة التشطيبات والمرافق الحالية بشكل مباشر.
لا يوفر هذا المشروع وسائل راحة مثل مساحات خارجية خاصة واسعة لكل وحدة سكنية، أو مواقف سيارات فردية خاصة لكل شقة. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه منها.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد والأزواج والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة نابضة بالحياة. إذا كنت تقدر القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، فإن هذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. إنه مثالي لمن يرغب في تقليل اعتماده على السيارة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الخدمات سيراً على الأقدام. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة مع إمكانات تأجير قوية، خاصة مع قربه من الميناء والشواطئ. إذا كنت تفضل العيش في مجتمع مسور يوفر الأمان والخصوصية، مع الاستمتاع بإطلالات على البحر، فهذا العقار يناسبك.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات ذات جودة عالية، مصمم لتوفير الراحة والوظائف العملية. تشمل الشقة مطبخًا مجهزًا بالكامل، مزودًا بأسطح عمل من الجرانيت وأجهزة حديثة مثل موقد الحث وفرن وميكروويف وثلاجة فريزر. تشتمل الحمامات على دشات، مع وجود حمام داخلي في إحدى غرف النوم الرئيسية. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. تضمن النوافذ الكبيرة، وخاصة في المطبخ وغرفة النوم، إضاءة طبيعية وفيرة. يوفر نظام تكييف الهواء الساخن والبارد راحة على مدار العام، مما يجعله مناسبًا لجميع فصول السنة. يقع العقار في مجمع مسور يوفر حدائق مصممة جيدًا ومسابح مجتمعية، مما يضيف إلى جودة العيش العامة.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 750,000 يورو. يتضمن هذا السعر 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح فورًا للمشترين. لا توجد معلومات إضافية متاحة حول تنوع الأسعار بناءً على الطوابق أو الإطلالات، ولكن السعر المحدد يعكس قيمة العقار في سوق إستيبونا النشط.
يمثل هذا العقار خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والاستمتاع بالبيئة الساحلية. يقع المشروع في منطقة حضرية نشطة، مما يعني أن السكان يمكنهم الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمقاهي. يتيح القرب من الشاطئ والميناء الاستمتاع بالأنشطة البحرية والترفيهية. وجود مسابح مجتمعية وحدائق مصممة جيدًا يعزز من تجربة المعيشة اليومية، ويوفر مساحات للاسترخاء والترفيه. يقع المشروع أيضًا بالقرب من المدارس والمراكز الصحية، مما يجعله مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تستفيد الحياة في هذا العقار من موقع إستيبونا الحضري، حيث تتوفر جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والميناء، مما يوفر فرصًا لا حصر لها للاسترخاء والترفيه. يتيح القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والمتاجر المختلفة تجربة معيشية مريحة وعملية. تشمل المرافق القريبة أيضًا مراكز رياضية ومدارس ومراكز صحية، مما يلبي احتياجات الأفراد والعائلات. تتوفر خدمات النقل العام بشكل جيد، مع محطات حافلات قريبة تضمن سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. يوفر المسار المخصص للدراجات على طول الواجهة البحرية خيارًا آخر للتنقل والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
يظهر هذا الموقع في قلب إستيبونا، بالقرب من الميناء والشاطئ. هذا القرب من المرافق الحضرية والبحر يحدد طبيعة الحياة اليومية ويوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة والترفيه.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا (25 كم) والجبل الأسود (73 كم)، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الإقليمية. تبعد المدينة عن الجزيرة الخضراء (42 كم)، وهي مركز نقل مهم. تجمع إستيبونا بين سحر بلدة ساحلية هادئة وحيوية مدينة حضرية، مع الحفاظ على اتصال جيد ببقية المنطقة.
يتمتع العقار بموقع متميز يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ مسافة 524 مترًا فقط، بينما يقع ميناء إستيبونا على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام. تبعد المطارات الرئيسية مثل مطار مالقة الدولي حوالي 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة، مما يضمن الراحة اليومية. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf و Azata Golf على بعد حوالي 4-5 كم. كما تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على مسافة قريبة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى خدمات النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,848 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع إستيبونا في منطقة تتميز بتنوع جغرافي، حيث تمتد من السهول الخصبة إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا. يبلغ ارتفاع الموقع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.9%، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة بمجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ لا رادا، الحاصل على شهادة العلم الأزرق، على بعد 800 متر فقط، بينما تبعد شواطئ أخرى مثل بلايا ديل كريستو مسافة 1.6 كم. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Azata Golf و Estepona Golf. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متعددة، مثل Polideportivo Municipal، على مسافة قريبة. يوفر ميناء إستيبونا، الذي يبعد 1.7 كم، فرصًا للاستمتاع بالحياة البحرية والترفيهية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا (25 كم) والجبل الأسود (73 كم)، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الإقليمية. تبعد المدينة عن الجزيرة الخضراء (42 كم)، وهي مركز نقل مهم. تجمع إستيبونا بين سحر بلدة ساحلية هادئة وحيوية مدينة حضرية، مع الحفاظ على اتصال جيد ببقية المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL127322
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
