דירה איכותית זו, הממוקמת באסטפונה, מציעה חווית מגורים מודרנית באזור קוסטה דל סול. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הנכס משתרע על פני 120 מ"ר ומציג עיצוב מודרני. הדירה מוכנה לאכלוס ומספקת בסיס נוח לחיים באחד האזורים הפופולריים ביותר בספרד, תוך שילוב גישה קלה לשירותים מקומיים ונופי הים התיכון.
בהשוואה לפרויקטים כמו 'One Estepona' (החל מ-€685,000) ו-'Capri' (החל מ-€619,000), הדירה הנוכחית, במחיר של €750,000, ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, המעיד על מיקומה המרכזי והזמינות המיידית. פרויקט 'Natura Estepona' (החל מ-€525,000) מציע אפשרות תקציבית נמוכה יותר, אך ייתכן שעם מיקום פחות מרכזי או פחות מתקנים. אסטפונה עצמה מציעה מגוון רחב של אפשרויות מגורים, החל מבתים צמודי קרקע ועד דירות יוקרה, אך המיקוד כאן הוא על יתרונות המיקום העירוני והקרבה לחוף. בעוד שאזורים אחרים בקוסטה דל סול עשויים להציע נופים פנורמיים או בידוד רב יותר, מיקום זה באסטפונה מדגיש נגישות נוחה לכל צרכי היומיום, תוך שמירה על קשר הדוק עם הים והנמל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום המרכזי של הדירה באסטפונה מאפשר גישה נוחה ברגל לחוף הים, לנמל התוסס ולמגוון שירותים עירוניים. קרבה זו מבטלת את הצורך ברכב לסידורים יומיומיים, ומקדמת אורח חיים נוח ופעיל בתוך הקהילה.
דירה זו מתאימה למי שמחפש נוחות עירונית לצד קרבה לים. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או לאירוח, בעוד שהגישה המהירה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת תומכת באורח חיים פרקטי ונגיש.
הדירה מוכנה לאכלוס, ומספקת יתרון של מעבר מיידי. אין צורך בהמתנה לבנייה או לשלבים נוספים, מה שמאפשר תכנון מהיר יותר של המעבר או השימוש בנכס כבית נופש.
הנכס אינו ממוקם באזור כפרי או מבודד; הוא משולב בסביבה עירונית צפופה. אין בו נוף פנורמי מוחלט של הים מכל החדרים, ואינו מציע גינה פרטית גדולה, אלא מתרכז בנוחות אורבנית ובקרבה לחוף.
דירה זו מתאימה למי שמעוניין ליהנות מכל העולמות: קרבה לים, חיי עיר תוססים, ונוחות יומיומית. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית קבוע או בית נופש פעיל, ללא תלות ברכב. עבור משקיעים, המיקום המרכזי והזמינות המיידית יכולים להוות יתרון. מי שמחפש שילוב של שמש, ים, תרבות קולינרית וגישה קלה לשירותים, ימצא כאן בית מתאים. גם מי שמעריך את האפשרות לטייל ברגל או באופניים לאורך החוף או לנמל, ייהנה מאוד ממיקום זה.
הדירה כוללת מטבח מאובזר עם משטחי גרניט, כיריים אינדוקציה, תנור, מיקרוגל ומקרר-מקפיא. חדרי השינה נוחים, אחד מהם עם חדר רחצה צמוד. ריצוף משופר, ארונות מובנים ומיזוג אוויר (חם/קר) תורמים לנוחות. הקהילה המגודרת מציעה גינון משותף ו-2 בריכות שחייה, אחת מהן ידידותית יותר לילדים, עם שירותי הצלה בעונת הקיץ, מה שמבטיח סטנדרט מגורים גבוה.
מחיר הדירה מתחיל ב-€750,000, המשקף את מיקומה המבוקש באסטפונה ואת איכות המבנה. הדירה זמינה באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לתום תקופת בנייה. מחיר זה תואם את השוק באזורים מרכזיים של קוסטה דל סול, ומציע תמורה למי שמחפש נכס מוכן לכניסה בסביבה יוקרתית ונגישה.
אסטפונה מציעה שילוב של חיים אורבניים ושלווה ים תיכונית. הדירה ממוקמת בלב אזור פעיל, עם גישה נוחה לחוף, לנמל ולמרכז העיר. מרכזיות זו מאפשרת ליהנות משפע מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. קרבה זו לשירותים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, יחד עם תשתיות תחבורה ציבורית נוחות, הופכת את החיים היומיומיים לפשוטים ויעילים. אזור זה מתאים לאנשים המחפשים סביבה תוססת אך נגישה, המאפשרת לחוות את אורח החיים המקומי מבלי להיות תלויים ברכב לכל צורך.
החיים באסטפונה סובבים סביב שילוב של אורח חיים ים תיכוני ונוחות עירונית. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית תוססת, במרחק הליכה קצר מהחוף, הנמל, מסעדות, בתי קפה וחנויות. קרבה זו מבטלת את הצורך ברכב לרוב הפעילויות היומיומיות. התחבורה הציבורית זמינה במרחק של פחות מ-200 מטרים, וכן ישנם שירותי השכרת אופניים, מה שמקל על ניידות וגישה למרכז העיר לאורך טיילת החוף.
הדירה ממוקמת באזור מרכזי באסטפונה, קרוב מאוד לחוף הים ולנמל. המיקום מספק גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים, מסעדות ומתקני פנאי, תוך שמירה על קרבה לאזורים ירוקים וחוף הים.
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, בין מרבייה לאל-ג'זיראס. היא מהווה מרכז מקומי חשוב, ומרוחקת כ-73 ק"מ ממאלגה, הבירה האזורית. המיקום מספק גישה נוחה לערי החוף הגדולות יותר, תוך שמירה על אופי מקומי ייחודי. קרבתה להרים ולאזורים טבעיים מציעה גם אפשרויות לפעילויות מחוץ לעיר.
המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה אסטפונה, נמצא במרחק 524 מטרים. סופרמרקט נמצא במרחק 104 מטרים, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. נמל אסטפונה ממוקם במרחק של 1.7 ק"מ. שדות התעופה של גיברלטר ומלגה נמצאים במרחק של כ-36 ו-64 ק"מ בקו אווירי, בהתאמה. מסלולי גולף כמו ואלה רומאנו גולף נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ, מה שמספק אפשרויות פנאי מגוונות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. כ-3,848 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה שנמשכת כ-5 חודשים. גובה העיר, כ-15 מטר מעל פני הים, והקרבה להרים כמו ה-Sierra Bermeja, מספקים סביבה נעימה. אחוז הטיה קל של 1.9% לכיוון החוף מבטיח גישה נוחה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. חוף לה ראדה, הממוקם במרחק 769 מטרים, הוא אחד מהחופים הקרובים ביותר, לצד פלייה דל כריסטו במרחק 1.6 ק"מ. ישנן 134 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזים ספורטיביים עירוניים ומתקני גולף במרחק נסיעה קצר. הנמל, פוארטו אסטפונה, מהווה מוקד לפעילויות ימיות ובילוי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, בין מרבייה לאל-ג'זיראס. היא מהווה מרכז מקומי חשוב, ומרוחקת כ-73 ק"מ ממאלגה, הבירה האזורית. המיקום מספק גישה נוחה לערי החוף הגדולות יותר, תוך שמירה על אופי מקומי ייחודי. קרבתה להרים ולאזורים טבעיים מציעה גם אפשרויות לפעילויות מחוץ לעיר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL127322
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
