Este empreendimento residencial situa-se em Estepona, na província de Málaga, oferecendo um estilo de vida costeiro acessível. A propriedade, um apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho com 120 m², está pronta a habitar e insere-se numa comunidade fechada. Com acesso a comodidades locais e proximidade ao mar, o projeto visa proporcionar um ambiente de vida cómodo e bem conectado na popular Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos na região de Estepona, este apartamento posiciona-se numa faixa de preço intermédia a elevada, com um preço inicial de €750.000, em linha com propriedades de 3 quartos em localizações privilegiadas, mas pronto a habitar. Empreendimentos como 'One Estepona' (a partir de €685.000), 'Capri' (a partir de €619.000) e 'Natura Estepona' (a partir de €525.000) oferecem alternativas com diferentes pontos de preço e possíveis fases de construção. A vantagem deste imóvel reside na sua disponibilidade imediata e na sua localização específica, que combina proximidade ao porto e ao centro da cidade com acesso a pé à praia, um atributo nem sempre presente em projetos mais recentes ou mais afastados do núcleo urbano. A densidade de serviços e a mobilidade a pé são pontos fortes face a localizações mais isoladas ou focadas apenas em resorts.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo beneficia de uma localização urbana a uma curta distância a pé da praia e de várias comodidades. A sua proximidade ao porto de Estepona e ao centro da cidade sublinha o potencial para um estilo de vida onde a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita sem a necessidade de um veículo privado.
Destinado a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária, este apartamento responde a necessidades de espaço com os seus três quartos e áreas comuns funcionais. A orientação a leste e a vista para o mar e para a piscina sugerem um foco no conforto e no desfrute do ambiente mediterrânico.
O imóvel encontra-se em fase de construção concluída, estando pronto para ocupação imediata. Esta condição de 'pronto a habitar' elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, permitindo aos compradores uma transição rápida para o seu novo lar na Costa del Sol.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas de montanha ou acesso direto a campos de golfe a partir da porta. Embora inserido numa urbanização com piscinas, não dispõe de piscinas privativas por apartamento. A proximidade a áreas urbanas e ao porto pode implicar um nível de ruído urbano mais elevado em certas horas.
Esta propriedade em Estepona é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária num ambiente costeiro com acesso conveniente a serviços. Ideal para famílias ou casais que valorizam a proximidade a praias, restaurantes e atividades de lazer, sem abdicar da tranquilidade de uma urbanização fechada. A curta distância a pé do porto e do centro da cidade torna-a atrativa para quem deseja um estilo de vida ativo e social, onde o carro pode ser dispensado para muitas deslocações. Também pode interessar a investidores que procuram um imóvel pronto a habitar numa zona turística consolidada da Costa del Sol, com potencial para rendimento através de alugueres de curta ou longa duração, dada a sua localização privilegiada.
O apartamento de 120 m² dispõe de acabamentos que visam o conforto e a funcionalidade. A cozinha está equipada com bancadas em granito e eletrodomésticos como placa de indução, forno, micro-ondas e frigorífico combinado, sugerindo um nível de qualidade adequado para o uso diário. Os quartos contam com roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. A climatização é garantida por ar condicionado quente e frio, assegurando conforto durante todo o ano. As casas de banho estão equipadas com chuveiro. A orientação a leste da varanda principal sugere boa iluminação matinal. A pertença a uma urbanização fechada com jardins paisagísticos e piscinas comuns complementa a oferta de qualidade do imóvel.
O apartamento, com 3 quartos e 2 casas de banho, está disponível a partir de €750.000. Esta faixa de preço reflete a localização em Estepona, uma área consolidada da Costa del Sol, e as características do imóvel, como a área de 120 m² e a inserção numa comunidade fechada. A disponibilidade imediata, por ser um imóvel pronto a habitar, pode influenciar o valor em comparação com propriedades em fase de construção. Os preços na região de Estepona apresentam variação consoante a proximidade ao mar, a qualidade das instalações e as comodidades oferecidas pelo complexo.
Este apartamento em Estepona situa-se numa zona vibrante, caracterizada pela proximidade a serviços urbanos e ao litoral. A vida diária aqui é marcada pela conveniência: um supermercado a 104 metros, uma farmácia a 236 metros e o porto de Estepona a uma caminhada de 5 minutos. O centro histórico de Estepona, com a sua oferta diversificada de restaurantes e lojas, fica a 15-20 minutos a pé. A localização facilita o acesso a atividades de lazer, como passeios pela marina ou tempo nas praias de Bandeira Azul, a cerca de 10-15 minutos. Para os mais ativos, um centro desportivo municipal encontra-se a 400 metros. A mobilidade é reforçada pela rede de transportes públicos local, com 50 paragens de autocarro num raio de 2 km, tornando a dependência de um carro menos premente para as rotinas quotidianas.
Viver em Estepona, nesta localização específica, significa estar imerso numa área urbana costeira bem servida. A proximidade a pé a supermercados (104m), farmácias (236m) e o porto de Estepona (524m) assegura conveniência no dia-a-dia. O acesso a praias como a La Rada (524m) e Playa del Cristo (1.6km) é facilitado. Para quem procura atividades desportivas, o Polideportivo Municipal está a 400 metros. A educação é também um ponto forte, com várias escolas primárias e secundárias a uma curta distância. A infraestrutura de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro próximas, permite uma mobilidade eficiente dentro e fora da cidade, embora a distância de 34 km ao aeroporto de Málaga implique planeamento para viagens aéreas.
O mapa localiza o projeto em Estepona, Málaga, destacando a sua proximidade ao mar, ao porto e a serviços essenciais. A área circundante é caracterizada por uma malha urbana densa, com fácil acesso a transportes públicos e vias de comunicação.
Situado em Estepona, este empreendimento está posicionado na parte ocidental da Costa del Sol. Encontra-se a 25 km de Marbella, um centro de renome internacional, e a 73 km da capital provincial, Málaga, que oferece um aeroporto internacional e uma vasta gama de serviços culturais e comerciais. A 42 km encontra-se Algeciras, um importante porto marítimo. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira como Estepona e a proximidade a centros urbanos maiores e infraestruturas de transporte.
A localização oferece excelente acessibilidade a pé a várias comodidades. A praia de La Rada fica a 524 metros, e a Playa del Cristo a 1.6 km. O porto de Estepona, um centro de lazer e restauração, está a 524 metros. O centro de Estepona, com uma vasta gama de lojas e restaurantes, localiza-se a 1.4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km em linha reta, com uma distância rodoviária superior, sendo o Aeroporto de Gibraltar (GIB) mais próximo a cerca de 36 km em linha reta. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km de distância.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situada na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3,848 horas de sol anuais, a região convida à vida ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas e praia estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a inclinação de 1.9% em direção à praia mais próxima (La Rada) indicam uma topografia geralmente plana e acessível na zona costeira, promovendo um ambiente agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um ponto forte desta localização. A praia La Rada, galardoada com Bandeira Azul, encontra-se a apenas 524 metros, oferecendo um extenso areal. A Playa del Cristo fica a 1.6 km. Para além das praias, a oferta de lazer inclui o Puerto Estepona (1.7 km) com marina, e vários centros desportivos a 400 metros, como o Polideportivo Municipal. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km, e Azata Golf a 4.4 km, proporcionando opções para a prática deste desporto.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, este empreendimento está posicionado na parte ocidental da Costa del Sol. Encontra-se a 25 km de Marbella, um centro de renome internacional, e a 73 km da capital provincial, Málaga, que oferece um aeroporto internacional e uma vasta gama de serviços culturais e comerciais. A 42 km encontra-se Algeciras, um importante porto marítimo. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira como Estepona e a proximidade a centros urbanos maiores e infraestruturas de transporte.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL127322
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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