立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの中心部に位置し、ビーチや市街地の活気ある雰囲気を享受できる場所にあります。日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあり、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルが調和した環境を提供します。周辺には、文化的な魅力と現代的な設備が融合した、魅力的なエリアが広がっています。
この物件は、広々とした3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、家族やゲストを快適に迎え入れることができます。オープンリビング・ダイニングエリアとプライベートテラスは、リラックスした時間や友人との交流に最適です。モダンなデザインと充実した設備は、快適で機能的な居住空間を求める方々のニーズに応えます。
イスドラ・リビングは、現代的なデザインと高品質な建築基準に基づいて建設された新しい開発プロジェクトです。建設は完了しており、即入居可能です。2026年という日付は、開発プロジェクト全体の完了時期または関連インフラの整備時期を示唆している可能性がありますが、個々のユニットは既に完成しています。このアパートメントは、最新の建築様式と快適性を兼ね備えています。
このアパートメントは、一部家具付きですが、個人の嗜好に合わせた内装のカスタマイズには追加の投資が必要となる場合があります。また、提供されている共有施設（プール、ジム、コワーキングスペース）は、プロジェクトの特性上、他の居住者と共有されます。プライベートな屋外空間はテラスに限られます。
このアパートメントは、地中海沿岸での新しい生活を求める方々に適しています。例えば、ビーチまで徒歩圏内という利便性を重視し、日々の生活をアクティブに送りたいと考える人々にとって理想的です。また、モダンなコミュニティ施設（プール、ジム、コワーキングスペース）は、リモートワークを行うデジタルノマドや、健康的なライフスタイルを維持したいと考える人々にも魅力的です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションを好む方々にとって、大きな魅力となるでしょう。さらに、エステポナの歴史地区や活気あるレストラン、ショップへの近さは、文化的な体験や食を大切にするライフスタイルを求める人々にも合致します。投資目的で購入を検討している方にとっても、この立地と新築という条件は、長期的な資産価値の向上や賃貸需要の安定性につながる可能性があります。
このアパートメントは、高品質な素材と現代的なデザイン哲学に基づいて建設されています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されており、リビングエリアからテラスへと続く空間は、開放的で自然光が豊かに取り込まれるように設計されています。キッチンは、最新の設備を備えたフル装備仕様で、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームも、高品質な衛生設備と洗練された仕上げが施されており、快適なプライベート空間を提供します。全室に設置されたエアコンは、年間を通じて快適な室内環境を維持します。また、各部屋には備え付けのワードローブが設置されており、収納スペースも十分に確保されています。これらの要素は、現代的な居住空間における快適性と実用性を高めるために考慮されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€650,000から提供されています。総建築面積は91.75平方メートルで、プライベートテラスは14.59平方メートルです。この価格帯は、エステポナの現代的な新築物件としては、その立地、設備、そして近隣の類似物件と比較して、競争力のある価格設定となっています。周辺の類似プロジェクト、例えばイスドラ・リビング・ラス・メサス（€519,000から）、アクア・ガーデンズ（€524,600から）、マル・アルト（€479,000から）と比較すると、この物件はより広さや設備面で優位性がある可能性があります。物件の空室状況は変動するため、最新の情報は直接確認することが推奨されます。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを両立させたライフスタイルを提供します。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（50軒）、カフェ（22軒）などを利用して、非常に効率的に営むことができます。周辺には、6つの学校や2つの健康センターもあり、家族連れや長期滞在者にとって安心できる環境が整っています。また、公共交通機関のハブ（50のバス停）も近いため、車がなくても移動が容易です。日照時間は年間3,848時間と豊富で、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やウォータースポーツを年間を通じて楽しむことができます。この地域は、年間平均気温が19.2℃と温暖で、快適な気候の中で生活できます。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの魅力的な都市の一つです。この地域は、シエラ・ベルメハ山脈の雄大な自然と、地中海に面した美しい海岸線が特徴です。標高は平均19メートルで、穏やかな気候に恵まれています。年間平均気温は19.2℃、日照時間は年間3,848時間にも及びます。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴やウォータースポーツに適しています。都市部には、50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局、4軒の銀行、2つの公園など、生活に必要なあらゆる施設が充実しています。教育面では、19の小学校と10の中学校があり、医療面でも2つの健康センターが利用可能です。3,163件の不動産取引実績がある活気ある市場です。観光客も多く訪れますが、79,621人（2025年予測）の住民が暮らす、年間を通じて賑わいのある町です。
この地図は、エステポナの中心部に位置するアパートメントのロケーションを示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、公園といった日々の生活に必要な施設が、徒歩圏内に点在していることがわかります。また、主要道路や公共交通機関へのアクセスも良好であることが示唆されており、地域全体の利便性を視覚的に理解することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある都市エステポナの中心部に位置しています。マラガ市までは直線距離で約64km、ジブラルタルまでは約36kmと、主要な都市へのアクセスも良好です。周辺には、マルベーリャやプエルト・バヌースといった有名リゾート地もありますが、エステポナ自体が独自の魅力を持つ、より落ち着いた雰囲気の都市です。この立地は、地域全体の多様な観光スポットや文化施設へのアクセスを容易にしつつ、地元住民の生活に根差した利便性も提供します。ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあるため、車に頼らない生活も可能です。
このアパートメントは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートル、プラヤ・デル・クリストまでは1.6キロメートルです。空港へは、ジブラルタル空港まで約36km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約64kmの直線距離です。スーパーマーケットへは104メートル、薬局へは236メートルと、日々の買い物に便利な施設が近接しています。医療機関も充実しており、4.4km圏内に病院があります。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのコースが複数あります。公共交通機関も発達しており、50箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,848時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の特徴であり、冬でも穏やかな日が続きます。特に5ヶ月間は、水温が20℃以上となり、海水浴やマリンスポーツを楽しむのに最適な時期です。標高は平均19メートルと海岸線に近く、夏は海風による涼しさも感じられます。シエラ・ベルメハ山脈が背後にそびえ、標高1,449メートルに達する山岳地帯は、夏場の暑さを和らげる効果も期待できます。この恵まれた自然環境と気候は、アウトドア活動を好む人々にとって、年間を通じて快適な生活を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ周辺には、質の高いビーチと多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いラ・ラダ・ビーチ（800m）は、広々とした砂浜が特徴で、多くの人々で賑わいます。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）は、より静かで家族連れに適したビーチです。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている場合が多く、水質や設備の良さが保証されています。ゴルフ愛好家には、アサタ・ゴルフ（4.4km）やエステポナ・ゴルフ（6.1km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、スポーツセンターも豊富にあり、ベター・ボディーズ（0.3km）やポリデポルティーボ・ムニシパル（0.6km）などで、様々なスポーツを楽しむことができます。マリーナ（プエルト・エステポナ、1.6km）は、ヨットやボートを楽しむ人々にとって魅力的な場所です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある都市エステポナの中心部に位置しています。マラガ市までは直線距離で約64km、ジブラルタルまでは約36kmと、主要な都市へのアクセスも良好です。周辺には、マルベーリャやプエルト・バヌースといった有名リゾート地もありますが、エステポナ自体が独自の魅力を持つ、より落ち着いた雰囲気の都市です。この立地は、地域全体の多様な観光スポットや文化施設へのアクセスを容易にしつつ、地元住民の生活に根差した利便性も提供します。ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあるため、車に頼らない生活も可能です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL313586
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中でも近年、その魅力と利便性で注目を集めているエリアです。このアパートメントが位置するイスドラ・リビングは、現代的なデザインと充実した共有施設が特徴であり、周辺の類似プロジェクトと比較しても、そのクオリティの高さが伺えます。例えば、同じエステポナ内のイスドラ・リビング・ラス・メサス（€519,000から）やアクア・ガーデンズ（€524,600から）は、価格帯は近いものの、立地や共有施設の規模、デザインにおいて若干の違いが見られます。マル・アルト（€479,000から）は、より手頃な価格帯ですが、一般的に提供される設備や仕様が異なる可能性があります。この物件の€650,000という価格は、3ベッドルームという広さ、完成済みの状態、そしてビーチや市内中心部への近接性といった要素を考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。周辺地域、例えばマラガ市やマルベーリャと比較すると、エステポナはより落ち着いた雰囲気と、地元の文化が色濃く残る、バランスの取れたライフスタイルを提供します。この物件は、都市の利便性とリゾートの快適さを両立させたいと考える購入者層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
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