Ce projet d'appartements contemporains à Estepona, sur la Costa del Sol, propose des unités de 3 chambres dans un cadre urbain recherché. La résidence, déjà construite, est située à distance de marche des commodités essentielles et de la plage, offrant un équilibre entre vie citadine et accès à la nature. Les finitions modernes et les espaces communs bien équipés visent à fournir un confort de vie méditerranéen, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique dans une province dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un quartier d'Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Sa position permet d'accéder à pied aux services quotidiens tels que les commerces et les restaurants, ainsi qu'à la plage. Cette proximité immédiate aux infrastructures urbaines et maritimes de la Costa del Sol structure le quotidien des résidents.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui privilégient la proximité des services et de la côte. Les trois chambres offrent un espace adapté aux familles ou à ceux qui souhaitent un bureau à domicile. La présence d'espaces communs comme la piscine et la salle de sport renforce l'attrait pour un mode de vie actif et décontracté.
La résidence, de construction récente, est achevée. Bien que la livraison finale soit indiquée pour 2026, l'état de réalisation suggère que les unités sont prêtes à être occupées ou finalisées rapidement. Cette phase de construction avancée assure une visibilité claire sur le produit fini et les aménagements de la communauté.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, ni de grands terrains privés. L'environnement est urbain, ce qui implique une densité de population et une proximité avec d'autres bâtiments. Les espaces extérieurs sont principalement des terrasses privatives et des jardins communautaires plutôt que des espaces naturels sauvages.
Cet appartement s'adresse à une clientèle recherchant un pied-à-terre moderne et fonctionnel sur la Costa del Sol, sans les contraintes d'une villa isolée. Il convient aux acheteurs qui souhaitent pouvoir se déplacer à pied pour leurs courses, leurs loisirs et l'accès à la plage, minimisant ainsi le besoin d'une voiture au quotidien. Les professionnels nomades ou ceux désirant maintenir une activité pendant leurs séjours apprécieront la présence d'un espace de coworking et d'une salle de sport. Pour les familles, les trois chambres offrent l'espace nécessaire, tandis que la proximité des écoles et des centres de santé est un atout. Les investisseurs noteront le potentiel locatif d'une zone touristique active, complété par des infrastructures modernes.
La résidence met l'accent sur une finition de qualité visant le confort moderne. Les appartements sont dotés de cuisines entièrement équipées, intégrant des appareils électroménagers et des plans de travail durables, pensés pour un usage fréquent. La climatisation assure le confort thermique toute l'année. Les salles de bain sont aménagées avec des matériaux résistants et esthétiques. Les finitions intérieures incluent des armoires encastrées, optimisant l'espace de rangement. Les grandes fenêtres améliorent la luminosité naturelle et la ventilation. Les éléments extérieurs, tels que les terrasses, sont conçus pour prolonger l'espace de vie, avec des revêtements adaptés à l'environnement extérieur.
Le prix de cet appartement de trois chambres débute à 650 000 €. Cette grille tarifaire positionne le bien dans le segment supérieur du marché d'Estepona, reflétant sa localisation privilégiée et les caractéristiques de la résidence. La disponibilité est conditionnée par les unités restantes, chaque appartement pouvant présenter des variations mineures en termes de surface utile ou de vue, susceptibles d'influencer le prix final. Les prix indiqués sont généralement "à partir de", suggérant une marge de négociation ou des options supplémentaires potentielles.
Vivre dans cet appartement à Estepona, c'est opter pour un quotidien rythmé par la proximité des commodités et de la mer. Les 92 m² habitables, complétés par une terrasse, sont conçus pour un usage fonctionnel. Le matin, une courte marche suffit pour atteindre la boulangerie ou la pharmacie. Les après-midis peuvent être consacrés à la plage, située à moins d'un kilomètre, ou à la détente dans les jardins communs de la résidence, profitant de la piscine. Le soir, le choix entre dîner dans un restaurant du centre historique, à peine plus loin, ou cuisiner dans la cuisine entièrement équipée, fait partie des options. La présence d'un espace de coworking et d'une salle de sport dans l'immeuble soutient un mode de vie où le domicile est aussi un lieu de travail et de loisirs, le tout dans une zone urbaine animée mais accessible.
Estepona, où se situe ce projet, offre un cadre de vie dynamique. Le quartier environnant est dense en services : à moins de 200 mètres, on trouve des supermarchés, des pharmacies et des cafés. Les options de restauration sont nombreuses, avec plus de 50 restaurants dans un rayon de 2 km. La présence de 19 écoles primaires et 10 collèges à proximité immédiate témoigne de l'attractivité familiale de la zone. Les infrastructures de santé, avec deux centres de santé et un hôpital à moins de 5 km, complètent l'offre. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts et 8 lignes, facilite les déplacements sans véhicule personnel. L'environnement combine ainsi les avantages d'une ville active avec un accès aisé aux infrastructures de loisirs.
Cette carte situe l'appartement dans le tissu urbain d'Estepona, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des services essentiels, des plages et des infrastructures de transport, soulignant l'accessibilité du projet au sein de cette ville côtière animée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La ville se trouve entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Estepona s'étend sur 137 km², incluant des zones montagneuses comme la Sierra Bermeja. Sa position sur la côte andalouse la place au cœur d'une région touristique dynamique, avec un accès aisé aux aéroports internationaux de Malaga et Gibraltar.
La localisation de cet appartement à Estepona assure une bonne connectivité. La plage La Rada est accessible en moins de 10 minutes à pied (524m), et la Playa del Cristo en environ 20 minutes (1.6 km). Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Malaga se trouve à 64 km, et celui de Gibraltar à 36 km, rendant les voyages internationaux accessibles. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.3 km répond aux besoins de mobilité durable.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C. Les mois d'été sont chauds et ensoleillés, tandis que les hivers sont doux. Le taux d'ensoleillement annuel s'élève à environ 3 848 heures, favorisant les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La période propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée de la ville (19m) et sa proximité avec la Sierra Bermeja offrent un cadre naturel varié, alliant littoral et arrière-pays montagneux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce projet. La Rada, une plage réputée, se trouve à seulement 524 mètres, offrant un accès facile pour les résidents. La Playa del Cristo est également accessible à pied, à environ 1.6 km. Estepona et ses environs comptent 134 installations sportives, incluant plusieurs centres sportifs et académies de golf comme Valle Romano à 4.1 km. Le port de plaisance de Puerto Estepona, situé à 1.6 km, propose des activités nautiques et des restaurants. Ces installations, combinées aux plages et aux parcours de golf, enrichissent l'offre de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La ville se trouve entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Estepona s'étend sur 137 km², incluant des zones montagneuses comme la Sierra Bermeja. Sa position sur la côte andalouse la place au cœur d'une région touristique dynamique, avec un accès aisé aux aéroports internationaux de Malaga et Gibraltar.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL313586
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets similaires dans la région d'Estepona, tels que Isidora Living Las Mesas (à partir de 519 000 €), Acqua Gardens (à partir de 524 600 €) ou MarAlto (à partir de 479 000 €), cet appartement se positionne dans une gamme de prix plus élevée, reflétant potentiellement des caractéristiques spécifiques ou une phase de développement plus avancée. La zone d'Estepona elle-même se distingue par son équilibre entre une ville côtière animée et une connexion à la nature via la Sierra Bermeja, offrant une qualité de vie appréciée par rapport à des zones plus densément bâties ou exclusivement touristiques. La présence de nombreuses installations sportives et de golfs à proximité renforce son attractivité pour un public actif. Le taux d'ensoleillement élevé et le climat doux sont communs à toute la Costa del Sol, mais Estepona maintient une atmosphère plus authentique que certaines villes voisines plus cosmopolites. Le revenu médian provincial, plus bas que dans d'autres régions d'Espagne, suggère un marché immobilier potentiellement plus accessible pour certains segments, bien que les biens neufs dans des emplacements de choix restent positionnés à des tarifs premium.
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