Questo appartamento con 3 camere da letto a Estepona, Málaga, offre un'opportunità di acquisto in una zona urbana con accesso immediato ai servizi. Progettato per uno stile di vita mediterraneo, combina comfort moderno e praticità. La vicinanza al mare e alle infrastrutture urbane lo rende una scelta interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze nella rinomata Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a breve distanza dal centro storico di Estepona e dalle sue spiagge, integrandosi in un tessuto urbano vivace. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali favorisce uno stile di vita pratico e accessibile, riducendo la necessità di spostamenti motorizzati per le attività quotidiane.
Questo appartamento è pensato per soddisfare esigenze abitative diversificate, offrendo tre camere da letto per ospitare famiglie o garantire spazio aggiuntivo. La presenza di un'area living luminosa e di una terrazza privata risponde al desiderio di comfort e di connessione con l'ambiente esterno tipico della vita mediterranea.
Il progetto 'Isidora Living' rappresenta un'iniziativa immobiliare recente, completata di recente e pronta per l'occupazione. La data di completamento indicativa è il 2026, suggerendo che le strutture e le finiture sono conformi agli standard costruttivi moderni, con un focus sulla qualità e sulla durabilità.
Questo sviluppo è orientato verso un contesto urbano e residenziale. Non offre un isolamento rurale o un accesso diretto a vasti spazi naturali incontaminati. L'enfasi è sulla comodità urbana e sulla vicinanza a servizi consolidati piuttosto che su un'immersione completa nella natura selvaggia.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera ben servita, con un occhio attento alla convenienza e alla qualità della vita. È una soluzione appropriata per famiglie che desiderano un ambiente sicuro e con accesso facile a scuole e servizi, o per professionisti che apprezzano la vicinanza a spazi di coworking e centri urbani. Gli amanti del mare e delle attività all'aperto troveranno la vicinanza alle spiagge e alle strutture sportive un valore aggiunto. Anche per gli investitori, la posizione strategica e la crescente attrattiva di Estepona possono rappresentare un'opportunità per generare reddito da locazione, sia a lungo termine che turistica, sfruttando le 34 festività locali e il clima favorevole al turismo per gran parte dell'anno.
L'immobile presenta finiture di eccellente qualità, conformi agli standard costruttivi moderni. L'appartamento è completamente arredato, includendo armadi a muro nelle camere da letto per ottimizzare lo spazio. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e integrati, garantendo funzionalità ed estetica. Gli infissi sono progettati per garantire comfort termico e acustico, con aria condizionata per il controllo della temperatura interna. I bagni sono rifiniti con materiali di pregio. Le aree comuni includono giardini paesaggistici, una piscina condominiale e una palestra completamente attrezzata, oltre a uno spazio coworking, che elevano ulteriormente il livello qualitativo dell'offerta residenziale. La sicurezza è garantita da un complesso residenziale recintato con parcheggio sotterraneo.
L'appartamento con 3 camere da letto è proposto a partire da €650.000. Questa fascia di prezzo riflette le caratteristiche dell'immobile, la sua ubicazione in una zona richiesta della Costa del Sol e lo stato di completamento. La disponibilità è legata a questa specifica unità, e le caratteristiche di finitura e metratura sono quelle indicate. Il mercato immobiliare di Estepona presenta una varietà di opzioni, ma questo specifico immobile si posiziona nella fascia medio-alta, considerando le sue dimensioni e le dotazioni comunitarie come piscina e palestra.
Questo appartamento a Estepona si inserisce in un contesto urbano dinamico, a pochi passi dal mare e dal centro storico. Il quartiere è caratterizzato da una presenza consolidata di servizi, con supermercati, farmacie e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza alle comodità urbane e dalla possibilità di godere delle attività ricreative offerte dalla costa. La zona beneficia di un clima mite e di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita la mobilità, rendendo l'auto non sempre indispensabile per le necessità giornaliere, anche se un posto auto sotterraneo è incluso. L'ambiente circostante offre un mix di vita residenziale e attività commerciali, creando un ritmo vivace ma gestibile.
Vivere in questo appartamento significa godere della comodità di un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e centri sanitari (4.4 km) semplifica la gestione quotidiana. Le numerose opzioni di ristorazione e svago nel raggio di 2 km, come 50 ristoranti e 22 caffè, offrono una vivace vita sociale. L'ambiente è quello tipico di una cittadina costiera spagnola, con una popolazione residente stabile (79.621 abitanti previsti per il 2025) che garantisce attività anche fuori stagione. La presenza di 19 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze è un fattore importante per le famiglie. La prossimità a centri sportivi e marine aggiunge ulteriori opportunità di svago e attività fisica.
La posizione di questo appartamento a Estepona lo colloca in un'area urbana consolidata, con facile accesso ai servizi locali e alla costa. La prossimità al mare e al centro cittadino suggerisce un ambiente dinamico ma residenziale, ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla vicinanza alle attrazioni naturali e culturali della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Estepona, questo appartamento gode di una posizione privilegiata sulla Costa del Sol occidentale. La città si trova a circa 30 km a ovest di Marbella e 40 km a est di La Duquesa. La sua posizione è strategica per esplorare le attrazioni della regione, dalle vivaci città costiere ai pittoreschi villaggi dell'entroterra. Estepona stessa offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina tradizionale andalusa e le comodità di una località turistica moderna, con un lungomare esteso e un affascinante centro storico.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de Estepona, sono raggiungibili a piedi (524 m), mentre altre come Playa del Cristo si trovano a 1.6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 34 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 50 fermate nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a breve distanza in auto, tra cui Valle Romano Golf a 4.1 km. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici (1.3 km) e la vicinanza a negozi e servizi essenziali completano il quadro di un'ubicazione strategica.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 15°C e i 25°C, e una media annuale di 19.2°C. La regione è caratterizzata da circa 3.848 ore di sole all'anno, che si traducono in un lungo periodo di bel tempo. La zona è situata a soli 19 metri sul livello del mare, con una pendenza molto lieve (2.4%) verso la costa, rendendo le passeggiate verso il mare particolarmente agevoli. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il paesaggio circostante è variegato, con la Sierra Bermeja che raggiunge i 1.449 m di altitudine, offrendo scenari naturali suggestivi a breve distanza dalla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questa proprietà. Le spiagge di La Rada e Playa de Estepona sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, offrendo spazi per il relax e attività balneari. La zona è nota per le sue spiagge Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, sono disponibili numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. La regione offre anche una vasta gamma di strutture sportive, come centri fitness e piscine, con ben 134 strutture sportive censite. La vicinanza a marine come Puerto Estepona (1.6 km) permette l'accesso a sport acquatici e attività legate al mare.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato a Estepona, questo appartamento gode di una posizione privilegiata sulla Costa del Sol occidentale. La città si trova a circa 30 km a ovest di Marbella e 40 km a est di La Duquesa. La sua posizione è strategica per esplorare le attrazioni della regione, dalle vivaci città costiere ai pittoreschi villaggi dell'entroterra. Estepona stessa offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina tradizionale andalusa e le comodità di una località turistica moderna, con un lungomare esteso e un affascinante centro storico.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL313586
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella zona di Estepona, come Isidora Living Las Mesas (a partire da €519.000), Acqua Gardens (a partire da €524.600) e MarAlto (a partire da €479.000), questo specifico appartamento si posiziona nella fascia di prezzo più elevata, riflettendo potenzialmente caratteristiche uniche o una metratura superiore, come la presenza di 3 camere da letto. La localizzazione 'a piedi dalla spiaggia e dai servizi' è un elemento comune a molte nuove costruzioni in quest'area, ma il prezzo suggerisce un posizionamento premium. Ad esempio, Acqua Gardens, sebbene più economico, potrebbe offrire una metratura diversa o una posizione leggermente più periferica. MarAlto, essendo il più economico, potrebbe indicare appartamenti con meno camere da letto o finiture standard. La scelta tra questi progetti dipenderà dalle priorità individuali: budget, numero di camere da letto, vicinanza esatta ai servizi e preferenze per le caratteristiche specifiche del complesso residenziale.
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