Este elegante apartamento de 3 quartos, situado em Estepona, Málaga, oferece um estilo de vida mediterrânico contemporâneo. Localizado na comunidade residencial de Isidora Living, o imóvel combina design moderno com a proximidade a comodidades urbanas e ao mar. Com uma área construída de 91,75 m², este apartamento foi concebido para proporcionar conforto e funcionalidade, inserido num contexto de crescente interesse imobiliário na região da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se a uma distância a pé da praia, integrando-se numa zona urbana que dispõe de uma vasta gama de serviços acessíveis sem necessidade de transporte. A proximidade a centros comerciais, restaurantes e ao centro histórico de Estepona facilita a vida quotidiana e o acesso a atividades de lazer, definindo um ambiente de conveniência urbana.
Este imóvel responde a um conjunto de necessidades residenciais modernas, incluindo a procura por espaços luminosos, áreas de convivência integradas e a conveniência de um estilo de vida 'tudo à mão'. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para trabalho ou lazer.
A construção do empreendimento Isidora Living está concluída, estando o imóvel pronto para habitar. A data de conclusão final, 2026, refere-se a aspetos de finalização de áreas comuns ou infraestruturas associadas ao projeto global, sendo a unidade residencial em si imediatamente disponível.
Este projeto não inclui vistas panorâmicas de mar a partir de todas as divisões, nem acesso direto a um campo de golfe no local. A orientação predominante é poente, o que significa que o sol da tarde incidirá nas áreas voltadas para essa direção. A tipologia de construção é de apartamento, não oferecendo a privacidade e o espaço de uma moradia unifamiliar.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente urbano com acesso a comodidades e lazer. A proximidade a praias como La Rada (800m) e Playa del Cristo (1.6km) apela a quem valoriza o acesso ao mar. A presença de escolas e centros de saúde a distâncias razoáveis (4.4km para hospital) torna-o uma opção viável para famílias. Para investidores, a localização em Estepona, uma área com elevada atividade turística (6897 camas em hotéis) e um número significativo de transações imobiliárias (3.163), sugere potencial de rentabilidade através de arrendamento. A opção de incluir um lugar de estacionamento subterrâneo adiciona praticidade.
O apartamento destaca-se pela sua configuração moderna e acabamentos de qualidade, pensados para o conforto e durabilidade. A área de estar em plano aberto, ligada à cozinha moderna, maximiza a sensação de espaço e luminosidade. Grandes janelas garantem iluminação natural, enquanto a climatização assegura o conforto térmico durante todo o ano. As casas de banho são equipadas com acabamentos de alto padrão. A inclusão de roupeiros embutidos e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos complementam a funcionalidade do espaço. A segurança é reforçada por um complexo fechado e estacionamento subterrâneo, elevando o nível de comodidade e proteção.
O apartamento, com 3 quartos e 2 casas de banho, tem um preço inicial de €650.000. A área construída de 91,75 m² e um terraço de 14,59 m² contribuem para o valor. A disponibilidade imediata após conclusão da construção, juntamente com as comodidades do empreendimento como piscina comum, ginásio e jardins paisagísticos, justificam o posicionamento de preço. O mercado em Estepona apresenta transações imobiliárias robustas, indicando procura contínua.
Estepona, um município na província de Málaga, oferece um ambiente de vida dinâmico e cosmopolita na Costa del Sol. Com 137 km² de área, a região combina zonas costeiras com o interior montanhoso da Sierra Bermeja. O clima, com temperaturas médias anuais entre 15-25°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. O acesso a comodidades como restaurantes (50 no raio de 2km), farmácias (18) e escolas (19 basisscholen) é facilitado. A área residencial beneficia da proximidade a múltiplos serviços, incluindo supermercados a 104m e farmácias a 236m, o que sugere um quotidiano prático e com serviços essenciais sempre disponíveis.
Viver em Estepona significa beneficiar de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Com 50 linhas de transporte público e 50 paragens distribuídas pela cidade, a mobilidade é facilitada, embora a proximidade a muitas comodidades (supermercado a 104m, farmácia a 236m) sugira que um carro pode não ser essencial para o dia-a-dia. A oferta educacional inclui 19 escolas primárias e 10 secundárias, e o acesso a cuidados de saúde é assegurado por 2 centros de saúde e um hospital a 4.4km. A presença de 134 instalações desportivas e a proximidade a marinas como Puerto Estepona (1.6km) enriquecem as opções de lazer e desporto para os residentes.
O mapa ilustra a localização de Estepona na Costa del Sol, destacando a sua posição entre o mar Mediterrâneo e as serras interiores. A densidade de infraestruturas urbanas, como estradas, serviços e áreas residenciais, é visível, bem como a proximidade a praias e zonas de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, a oeste da província de Málaga. Situa-se entre Marbella (a aproximadamente 30 km a leste) e La Duquesa (a cerca de 15 km a oeste). Esta posição permite fácil acesso a outras cidades costeiras e a infraestruturas regionais importantes, como o Aeroporto de Málaga. A proximidade à Sierra Bermeja, a norte, oferece um contraponto natural à linha costeira, criando um mosaico de paisagens e oportunidades de lazer.
A localização do apartamento em Estepona oferece excelente conectividade. A praia de La Rada situa-se a apenas 800 metros, com a Playa del Cristo a 1.6 km, permitindo fácil acesso ao litoral. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um hub internacional, encontra-se a aproximadamente 64 km em linha reta (ou 34 km da localização dada na análise), sendo alcançável em cerca de 34 minutos de carro. Para os golfistas, vários campos de renome como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão nas proximidades. A conveniência urbana é reforçada pela proximidade de supermercados (104 m) e farmácias (236 m).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C e um período de banho que se estende por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A região recebe uma média de 3.848 horas de sol por ano, propiciando atividades ao ar livre. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia mais próxima, La Rada, contribuem para um ambiente costeiro agradável. O contraste com as áreas montanhosas da Sierra Bermeja, que atingem 1.449m, oferece diversidade paisagística e oportunidades para diferentes tipos de lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Estepona é conhecida pela sua extensa costa, com praias como La Rada, a 800m, e Playa del Cristo, a 1.6km, ambas facilmente acessíveis. A região está bem servida para atividades de lazer e desporto, contando com 134 instalações desportivas, incluindo centros como Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km). A proximidade a marinas, como Puerto Estepona (1.6 km), e a presença de vários campos de golfe a menos de 5 km de distância, como Azata Golf e Valle Romano Golf, reforçam a oferta recreativa para um público variado.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, a oeste da província de Málaga. Situa-se entre Marbella (a aproximadamente 30 km a leste) e La Duquesa (a cerca de 15 km a oeste). Esta posição permite fácil acesso a outras cidades costeiras e a infraestruturas regionais importantes, como o Aeroporto de Málaga. A proximidade à Sierra Bermeja, a norte, oferece um contraponto natural à linha costeira, criando um mosaico de paisagens e oportunidades de lazer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL313586
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona posiciona-se como um centro residencial atrativo na Costa del Sol, oferecendo uma alternativa a locais mais movimentados como Marbella. Projetos como Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens e MarAlto, também em Estepona, apresentam preços de entrada mais baixos, variando entre €479.000 e €524.600, para apartamentos similares. A proximidade a serviços e à praia é um denominador comum nesta área, mas a especificidade de cada empreendimento, como as comodidades comunitárias e o design, influencia a diferenciação de preços. Comparativamente, Estepona oferece um equilíbrio entre a infraestrutura turística e um ambiente de vida mais estabelecido, com um foco crescente em residências de qualidade que atraem compradores internacionais em busca de um estilo de vida mediterrânico. A elevação da Sierra Bermeja, a norte, proporciona um pano de fundo natural distinto, diferenciando a paisagem da oferta mais plana de outras áreas costeiras.
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