Dieses Neubauprojekt in Estepona, an der begehrten Costa del Sol, bietet moderne Apartments mit 3 Schlafzimmern. Gelegen in einer urbanen Umgebung, sind wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand und eine gute Anbindung an die Infrastruktur machen diese Residenz zu einem attraktiven Wohnort. Die Entwicklung befindet sich derzeit im Bau, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im vierten Quartal 2026. Die Apartments sind darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil zu verkörpern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt mit langer Küstenlinie und einer Mischung aus städtischem Leben und Küstenflair. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und lokalen Geschäften ermöglicht eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer gut ausgebauten Infrastruktur, die den Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen erleichtert.
Diese Apartments richten sich an Personen, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bieten sie ausreichend Platz für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys wünschen. Die offene Wohnküche und die Terrasse fördern einen geselligen Lebensstil, während die Nähe zu Annehmlichkeiten den täglichen Bedarf deckt.
Das Bauvorhaben umfasst 54 Apartments, die sich derzeit im Bau befinden. Die geplante Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 angesetzt. Die Einheiten werden als Neubau nach modernen Standards errichtet, wobei ein Gemeinschaftspool, angelegte Gärten und ein Fitnessbereich zu den angebotenen Ausstattungen zählen. Parkplätze und Lagerräume sind Teil des Angebots.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Einheiten, obwohl die Anlage als solche beworben wird. Das angebotene Apartment ist eine Musterwohnung, deren Innenausstattung und Möblierung von der endgültigen Auslieferung abweichen kann. Die Verfügbarkeit von Energieeffizienzlabels für die einzelnen Einheiten ist zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht spezifiziert.
Ref: VL693293
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Es eignet sich für jene, die einen Hauptwohnsitz in einer sonnenreichen Region anstreben und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie z.B. die Nähe zu Einkaufszentren, medizinischer Versorgung (Krankenhaus 4,4 km entfernt) und Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen). Auch als Feriendomizil ist die Lage attraktiv, da Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) bequem erreichbar sind. Für Investoren könnte die Lage in einer touristisch beliebten Region mit 3.163 Immobilienverkäufen und 24 Hotels eine stabile Vermietungsperspektive bieten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (64 km Luftlinie) erleichtert zudem die Erreichbarkeit für internationale Käufer.
Die Apartments werden nach modernen Standards erbaut, wobei ein Fokus auf Funktionalität und Wohnkomfort gelegt wird. Die Wohnfläche von 81 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch eine offene Wohnküchengestaltung, die auf eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten führt. Obwohl das spezifische Apartment als Musterwohnung dient und die Innenausstattung abweichen kann, ist bei Neubauprojekten dieser Art üblicherweise eine solide Bauqualität mit zeitgemäßen Materialien zu erwarten. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, Gärten und ein Fitnesscenter. Die Energieeffizienz der einzelnen Einheiten wird im Rahmen der Bauvorschriften umgesetzt, wobei ein ansprechendes Energieausweis-Label angestrebt wird.
Die angebotenen Apartments starten bei einem Preis von 525.000 €. Dieses spezifische Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern umfasst eine Wohnfläche von 81 m² und verfügt über eine großzügige Terrasse sowie einen privaten Garten. Die Preise können je nach Lage innerhalb des Projekts, der Etage und der Aussicht variieren. Aktuell sind die Einheiten noch im Bau, was die Möglichkeit einer individuellen Anpassung während der Bauphase eröffnen könnte, abhängig vom Bautenstand. Der angegebene Preis ist eine 'Ab'-Preisangabe, die den Einstieg in diese Wohnkategorie markiert. Zusätzliche Kosten für Parkplätze und Lagerräume sind im Kaufpreis inbegriffen.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine lebendige städtische Atmosphäre, ergänzt durch die Nähe zum Mittelmeer. Dieses Projekt fügt sich in ein Umfeld ein, in dem alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (104 m entfernt) oder der Besuch einer Apotheke (236 m entfernt) zu Fuß erledigt werden können. Die gut entwickelten öffentlichen Verkehrsnetze mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtern die Mobilität in und um die Stadt. Die Gegend ist auch bei Golfern beliebt, mit mehreren Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) in erreichbarer Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und ein vier Monate langer Badesaison begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien, während die städtische Dichte von 79.621 Einwohnern für eine konstante Belebung sorgt, auch außerhalb der touristischen Hochsaison.
Die Lage in Estepona, Málaga, positioniert die Bewohner in einer dynamischen Küstenstadt. Die Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im 2km-Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten am Meer. Mit einer Einwohnerzahl von 79.621 (Prognose 2025) ist Estepona eine lebendige Stadt, die auch außerhalb der Hauptsaison Aktivität bietet. Die 134 Sportanlagen und 2 Parks in der Umgebung fördern einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C mit einem vier Monate langen Badesaison unterstreicht das mediterrane Klima und die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Projekt befindet sich in Estepona, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu den Stränden und die Einbettung in ein urbanes Gebiet mit guter Infrastruktur.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen den Bergen der Sierra Bermeja und dem Mittelmeer. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt in der Provinz Málaga und ist strategisch günstig positioniert. Sie befindet sich westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Die Entfernung von etwa 64 km Luftlinie zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) und etwa 36 km zum Flughafen Gibraltar (GIB) gewährleistet eine gute internationale Erreichbarkeit. Die urbane Struktur Esteponas zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung aus.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist ein wesentlicher Vorteil. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar, ebenso wie die Strände La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 64 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Lokale Annehmlichkeiten sind ebenfalls gut zugänglich: Ein Supermarkt ist 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, wie Valle Romano Golf (4,1 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur. Die Region profitiert von rund 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Badesaison von etwa vier Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Lage in 19 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (2,4%) tragen zu einem angenehmen Küstenklima bei. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja bietet Kontrast und Erholungsmöglichkeiten, während die Fruchtbarkeit des Tals durch kleine Bäche und die Nähe zum Meer das lokale Ökosystem prägen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Darüber hinaus gibt es eine Fülle von Sportmöglichkeiten, darunter die Better Bodies Sportanlage (0,3 km) und das Polideportivo Municipal (0,6 km). Die nahegelegenen Marinas von Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen den Bergen der Sierra Bermeja und dem Mittelmeer. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt in der Provinz Málaga und ist strategisch günstig positioniert. Sie befindet sich westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Die Entfernung von etwa 64 km Luftlinie zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) und etwa 36 km zum Flughafen Gibraltar (GIB) gewährleistet eine gute internationale Erreichbarkeit. Die urbane Struktur Esteponas zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung aus.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Celestia Homes (ab €390.000), Sunny Golf (ab €375.000) und Anna de Estepona (ab €420.000) positioniert sich dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von 525.000 € im höheren Segment. Dies korreliert mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden, die in diesem spezifischen Fall als "fußläufig" beschrieben werden, was bei den günstigeren Vergleichsobjekten oft nicht der Fall ist. Die Wohnfläche von 81 m² und die 3 Schlafzimmer sind ein gängiges Format in der Region, jedoch bietet dieses Projekt eine Terrasse und einen privaten Garten, was den Mehrwert und den Preis erklären könnte. Während viele Neubauprojekte an der Costa del Sol gemeinschaftliche Pools und Gärten anbieten, sind die spezifischen Ausstattungen wie Fitnesscenter und Sauna hier als Teil des Gesamtpakets hervorgehoben. Die Lage in Estepona selbst ist generell als attraktiv für Käufer anerkannt, die eine Mischung aus Strandnähe und städtischem Leben suchen, was sich in den stabilen Immobilienpreisen und der Nachfrage widerspiegelt. Die angegebene Fertigstellungszeit von Q4 2026 ist typisch für Neubauprojekte in der aktuellen Marktphase.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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