Ce projet immobilier à Estepona, sur la Costa del Sol, propose des appartements neufs dans un emplacement privilégié. Situé à distance de marche de la plage et des commodités urbaines, il combine la tranquillité d'un cadre résidentiel avec l'accessibilité à toutes les infrastructures nécessaires. La proximité des services, des écoles et des centres de santé, ainsi qu'un accès aisé aux terrains de golf et aux infrastructures de transport, en fait une localisation attrayante pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un quartier urbain d'Estepona, à quelques pas de la plage et des services essentiels. Cette position offre un équilibre entre la vie citadine et la proximité des loisirs côtiers, avec une connexion aisée aux infrastructures de transport locales et régionales.
Ce type de bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence confortable et fonctionnelle à proximité de la mer et des commodités. L'espace de vie ouvert, la terrasse et le jardin privatif sont conçus pour un style de vie méditerranéen, tout en offrant la praticité d'un accès à pied aux services quotidiens.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Il s'agit d'appartements neufs conçus selon les standards actuels, offrant des finitions modernes et des équipements collectifs complets. La phase de construction garantit une propriété à l'abri des défauts de rénovation et prête pour une occupation immédiate après achèvement.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités, bien que certaines puissent offrir des aperçus. Il n'est pas non plus situé dans un complexe isolé en première ligne de plage, mais plutôt dans un environnement urbain dynamique. L'accès à certaines commodités peut nécessiter un court trajet en voiture pour ceux qui préfèrent ne pas marcher.
Ref: VL693293
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à divers profils d'acheteurs. Pour les familles, il offre un environnement sûr avec des écoles à proximité et un accès facile aux parcs et aux installations sportives. Pour les professionnels, la proximité des centres d'affaires et des bonnes connexions de transport, y compris la distance raisonnable à l'aéroport, facilite les déplacements. Les retraités apprécieront le style de vie détendu, la marche jusqu'à la plage et aux commerces, ainsi que les installations de bien-être comme le sauna. Pour les investisseurs, Estepona est une destination touristique établie, garantissant un potentiel de location, surtout avec la proximité des terrains de golf et des attractions côtières. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à quelques kilomètres, et ceux qui recherchent une résidence secondaire pour les vacances bénéficieront d'un climat agréable une grande partie de l'année.
Les appartements de ce complexe neuf mettront en avant des finitions modernes et une conception axée sur le confort. Les espaces de vie ouverts sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et la circulation de l'air. Les cuisines seront probablement équipées d'appareils électroménagers contemporains et de plans de travail résistants. Les salles de bains intégreront des sanitaires de qualité et des revêtements élégants. L'utilisation de matériaux durables et l'attention portée à l'isolation thermique et acoustique viseront à assurer un confort optimal et une bonne efficacité énergétique. Les terrasses privatives et les jardins, le cas échéant, offriront des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat local. Le projet inclura également des places de parking et des espaces de rangement, des éléments pratiques pour la vie quotidienne.
Le prix de cet appartement de trois chambres est affiché à partir de 525 000 €. Cette offre s'inscrit dans une gamme de prix pour des propriétés neuves à Estepona, reflétant la qualité de construction, l'emplacement et les caractéristiques du complexe. La disponibilité des unités est soumise aux ventes en cours ; il est conseillé de vérifier les lots restants, car le projet comprend 54 appartements au total. Les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de la taille et de l'orientation, mais le point de départ est fixé à ce niveau pour les typologies proposées.
Vivre ici signifie opter pour un rythme de vie méditerranéen où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Les matins peuvent commencer par une promenade vers la plage, située à moins d'un kilomètre, suivie d'un café dans l'un des nombreux établissements du quartier. Les courses se font au supermarché, distant de seulement 104 mètres, tandis que la pharmacie est à 236 mètres. La présence de nombreux restaurants et cafés enrichit la vie sociale. Pour les familles, l'éducation est assurée par la proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires. Le soir, les options de divertissement et de restauration sont variées, contribuant à une atmosphère vivante mais gérable, même en dehors de la haute saison touristique, grâce à une population résidente significative.
Le quartier d'Estepona où se situe le projet est un centre urbain animé avec un accès direct à la côte. La vie quotidienne est facilitée par une concentration élevée de commodités : supermarchés à moins de 200 mètres, pharmacies à proximité immédiate, et une abondance de restaurants et de cafés couvrant tous les budgets et goûts. L'éducation est bien représentée avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de quelques kilomètres. Pour les soins de santé, deux centres de santé sont disponibles à courte distance. La présence de 50 arrêts de transport public répartis sur 8 lignes assure une mobilité aisée au sein de la ville et vers les environs, rendant l'usage d'une voiture moins essentiel pour les déplacements locaux.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain d'Estepona, soulignant sa proximité immédiate avec la côte et les services essentiels. Elle illustre l'accessibilité des plages, des commerces et des infrastructures de transport, offrant un aperçu visuel de la vie pratique dans ce quartier dynamique.
Estepona est située dans la province de Málaga, occupant une position stratégique sur la Costa del Sol. Elle se trouve entre Marbella, à l'est, et la frontière avec la province de Cadix, à l'ouest. Cette localisation offre un accès facile à d'autres villes andalouses renommées. Elle est considérée comme une alternative plus calme et authentique par rapport à certaines des destinations plus animées de la Costa del Sol, tout en conservant une offre complète de services et d'activités touristiques. Sa connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers les aéroports de Malaga et de Gibraltar.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres, tandis que d'autres comme La Rada sont à moins d'un kilomètre. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à 34 km, facilitant les voyages internationaux. Les amateurs de golf ne seront pas en reste, avec des parcours tels que Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. La densité de services est remarquable : un supermarché à 104 m, une pharmacie à 236 m et un hôpital à 4.4 km. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques, la plus proche à 1.3 km, souligne l'orientation vers la mobilité moderne.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses, permettant de profiter de l'extérieur pendant une grande partie de l'année. La température de l'eau permet la baignade durant environ quatre mois, généralement de juin à septembre, lorsque les températures atteignent ou dépassent les 20°C. La région est relativement plate à proximité de la côte, avec une faible pente vers la plage, ce qui facilite les déplacements. L'altitude modérée du projet (19m au-dessus du niveau de la mer) assure un accès facile à la plage et aux zones côtières sans les contraintes des régions montagneuses plus éloignées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Estepona à 524 m et La Rada à 769 m. Ces plages sont souvent certifiées Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. La région offre également un large éventail d'installations sportives, avec des centres comme Better Bodies à 300 m et des installations municipales à proximité. Les marinas, comme Puerto Estepona à 1.6 km, ajoutent des options de loisirs nautiques et de restauration.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la province de Málaga, occupant une position stratégique sur la Costa del Sol. Elle se trouve entre Marbella, à l'est, et la frontière avec la province de Cadix, à l'ouest. Cette localisation offre un accès facile à d'autres villes andalouses renommées. Elle est considérée comme une alternative plus calme et authentique par rapport à certaines des destinations plus animées de la Costa del Sol, tout en conservant une offre complète de services et d'activités touristiques. Sa connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers les aéroports de Malaga et de Gibraltar.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport aux projets voisins comme Celestia Homes (à partir de 390 000 €), Sunny Golf (à partir de 375 000 €) et Anna de Estepona (à partir de 420 000 €), ce projet se positionne à un niveau de prix supérieur, justifié potentiellement par un emplacement plus central ou des caractéristiques spécifiques du complexe. Les prix indiqués pour les projets comparatifs reflètent le marché actuel pour des appartements neufs à Estepona, une zone recherchée pour son style de vie et ses infrastructures. La différence de prix peut être attribuée à des facteurs tels que la proximité immédiate de la plage, des vues, des finitions de haute qualité ou des services communautaires plus étendus. Il est important de noter que les prix de départ ne reflètent pas toujours la valeur totale ou les spécificités de chaque unité. Estepona elle-même se distingue des zones plus touristiques comme Benalmádena ou Fuengirola par son caractère plus authentique et son centre historique préservé, tout en offrant une connexion pratique à l'aéroport et aux grandes villes comme Marbella. Ce projet s'inscrit dans cette tendance d'offrir un équilibre entre accessibilité, commodités et qualité de vie.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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