Questo appartamento, situato a Estepona, Málaga, offre un'opportunità di abitare nella rinomata Costa del Sol. Con tre camere da letto e due bagni, l'immobile si estende su 81 m² di spazio abitativo interno, arricchito da una terrazza privata e un giardino di 51,32 m². Il progetto, attualmente in fase di costruzione con consegna prevista per il quarto trimestre del 2026, mira a combinare comfort moderno e vita mediterranea. La prossimità a servizi essenziali e al mare definisce il contesto di questo sviluppo residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia di Estepona, inserito in un contesto urbano che facilita l'accesso a numerosi servizi quotidiani. Questa posizione strategica garantisce una connessione diretta con il litorale e le attività ricreative marittime, pur mantenendo la comodità di avere negozi e ristoranti a portata di mano.
Progettato per rispondere a esigenze abitative moderne, questo appartamento offre spazi interni funzionali e aree esterne private. La disposizione con terrazza e giardino è pensata per chi cerca un'estensione della zona giorno all'aperto, ideale per godere del clima mite e dello stile di vita all'aperto tipico della regione.
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione. La consegna è pianificata per il quarto trimestre del 2026, secondo indicazioni preliminari. Lo stato di cantiere implica che le finiture e gli arredi potrebbero essere soggetti a variazioni rispetto a eventuali unità campione.
Attualmente, l'unità è allestita come appartamento campione. Le finiture interne e l'arredamento visibili potrebbero differire dal prodotto finale consegnato. Il progetto non include la responsabilità per la gestione delle aree comuni a lungo termine, che è demandata alla comunità dei proprietari.
Ref: VL693293
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza in una località balneare affermata, con un occhio di riguardo alla comodità e all'accessibilità. È una scelta adatta per famiglie che desiderano una casa spaziosa e funzionale, vicina a scuole e servizi. Coppie o singoli che ambiscono a uno stile di vita mediterraneo, con facile accesso al mare e a opportunità ricreative, troveranno in questa proprietà una base ideale. Anche per investitori che cercano un immobile in una zona turistica popolare della Costa del Sol, questo appartamento in costruzione rappresenta un'opzione da considerare per potenziali rendimenti locativi, data la domanda sostenuta nella regione.
Il progetto si focalizza sulla qualità costruttiva e sulle finiture moderne per garantire comfort e durabilità. Le unità abitative prevedono un design funzionale degli spazi interni, con un'attenzione particolare alla luminosità e all'efficienza energetica, in linea con le normative vigenti per le nuove costruzioni. I materiali selezionati per pavimenti, rivestimenti e infissi sono pensati per resistere all'ambiente marittimo e garantire un elevato standard abitativo. Le cucine e i bagni saranno equipaggiati con elementi moderni e funzionali. Ogni appartamento beneficia di un sistema di ventilazione e isolamento termico acustico. La presenza di parcheggio e deposito integrati completa l'offerta in termini di praticità.
Il prezzo di partenza per questo appartamento con tre camere da letto è di €525.000. La disponibilità è legata allo stato di costruzione avanzata del progetto, con consegna prevista entro la fine del 2026. Essendo parte di un nuovo sviluppo, le unità potrebbero variare in termini di metratura, posizione all'interno del complesso e potenziali viste. Si consiglia di verificare le specifiche esatte e le opzioni di prezzo aggiornate per le singole unità disponibili.
Questo appartamento si inserisce in un contesto urbano vivace di Estepona, una località che bilancia la tranquillità della vita costiera con la disponibilità di servizi essenziali. La vicinanza alla spiaggia, raggiungibile a piedi, invita a uno stile di vita all'aperto, con passeggiate serali sul lungomare e giornate dedicate al mare. La presenza di negozi, ristoranti e attività sportive nel raggio di pochi minuti a piedi supporta la praticità della vita quotidiana. L'area è servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti senza l'obbligo dell'auto per molte necessità. Il quartiere offre un ritmo di vita che coniuga la dinamicità urbana con la rilassatezza tipica della Costa del Sol, rendendolo adatto sia a residenze permanenti che a seconde case.
Vivere in questo appartamento a Estepona significa godere della vicinanza a una vasta gamma di servizi. A pochi passi si trovano supermercati (104 m), farmacie (236 m) e una varietà di ristoranti e caffè. La zona offre anche un'ottima infrastruttura sanitaria, con centri medici a 4.4 km. Per gli amanti dello sport, sono disponibili strutture come il centro sportivo Better Bodies a 300 metri, e numerosi campi da golf nelle vicinanze, come Valle Romano Golf a 4.1 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite nel raggio di pochi chilometri facilita la mobilità, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti quotidiani.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento a Estepona, evidenziando la sua prossimità alla costa e ai principali servizi urbani. La disposizione geografica mostra l'integrazione del progetto nel tessuto cittadino, con facile accesso a trasporti, commerci e aree ricreative.
Situato a Estepona, questo progetto si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol occidentale. La città stessa offre un'atmosfera autentica con un centro storico affascinante, pur essendo ben collegata ai centri urbani più grandi come Marbella (circa 30 km a est) e la capitale provinciale Málaga (circa 90 km a est). La vicinanza alla provincia di Cadice, accessibile tramite la costa atlantica, amplia le possibilità di esplorazione regionale. Estepona rappresenta un punto di equilibrio tra la vivacità delle località più note e la tranquillità di un ambiente più contenuto.
La posizione dell'immobile garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, uno dei principali hub aerei della regione, dista circa 64 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Estepona, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (524 m). Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano a breve distanza in auto, tra cui Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. La vicinanza a supermercati (104 m) e farmacie (236 m) assicura la comodità quotidiana.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di circa 17.8°C. La zona gode di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, ideali per attività all'aperto. L'altitudine media di 19 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso il mare (2.4%) contribuiscono a un ambiente confortevole. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi all'anno, offrendo ampie opportunità per godere della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questo progetto. Le spiagge di La Rada e Playa de Estepona sono raggiungibili a piedi in circa 10-15 minuti. Queste aree costiere offrono opportunità per nuoto, sport acquatici e relax. Il Puerto Estepona, a 1.6 km, è un punto di riferimento per attività nautiche e tempo libero. Per gli amanti del golf, la regione vanta numerosi campi di fama internazionale, con Azata Golf e Valle Romano Golf a pochi chilometri di distanza. La zona è anche ben attrezzata con centri sportivi e parchi, stimolando uno stile di vita attivo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato a Estepona, questo progetto si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol occidentale. La città stessa offre un'atmosfera autentica con un centro storico affascinante, pur essendo ben collegata ai centri urbani più grandi come Marbella (circa 30 km a est) e la capitale provinciale Málaga (circa 90 km a est). La vicinanza alla provincia di Cadice, accessibile tramite la costa atlantica, amplia le possibilità di esplorazione regionale. Estepona rappresenta un punto di equilibrio tra la vivacità delle località più note e la tranquillità di un ambiente più contenuto.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Estepona si distingue nel panorama della Costa del Sol per la sua capacità di coniugare un'identità locale autentica con infrastrutture moderne. Rispetto a località vicine come Marbella, nota per il suo lusso e la sua vita notturna, Estepona offre un ambiente leggermente più tranquillo e familiare, pur mantenendo un'elevata qualità dei servizi e delle infrastrutture. Progetti come 'Celestia Homes', 'Sunny Golf' e 'Anna de Estepona', con prezzi a partire da €375.000 a €420.000, si posizionano in fasce di prezzo inferiori ma potrebbero offrire caratteristiche o localizzazioni differenti. Questo progetto, con un prezzo di partenza di €525.000, si colloca in una fascia medio-alta, giustificata dalle caratteristiche specifiche, dalla vicinanza al mare e dalla qualità costruttiva promessa. La forte presenza di campi da golf e la buona accessibilità alla rete di trasporti regionali sono elementi comuni a molti sviluppi della zona, ma la combinazione di questi con una prossimità pedonale alla spiaggia e al centro città rende questa offerta particolarmente interessante per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e vacanza al mare.
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