Este empreendimento em Estepona, na Costa del Sol, oferece apartamentos de 3 quartos com acabamentos modernos e vista mar. Situado numa zona urbana vibrante, o projeto combina a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância com a proximidade da praia. Com previsão de entrega no quarto trimestre de 2026, esta é uma oportunidade para adquirir uma propriedade numa localização procurada, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Estepona, este empreendimento beneficia de uma posição privilegiada a uma curta distância a pé da praia e de um centro urbano repleto de comércio e restauração. A proximidade a pontos de interesse como o centro da cidade e a marina reforça a sua acessibilidade e conveniência diária.
Os apartamentos são concebidos para responder a um estilo de vida moderno e confortável, com amplos espaços interiores e exteriores. As 3 divisões oferecem flexibilidade para famílias, casais ou como espaço adicional para escritório ou hóspedes, respondendo a diversas necessidades habitacionais.
O projeto encontra-se em fase de construção, com entrega prevista para o quarto trimestre de 2026. Esta fase de construção permite aos futuros proprietários a possibilidade de escolherem alguns acabamentos, adaptando a casa aos seus gostos pessoais. O edifício será entregue com um elevado padrão de qualidade.
Este empreendimento não oferece vistas diretas para o mar em todas as unidades e as áreas comuns, embora extensas, não incluem um campo de golfe privado. A proximidade a zonas urbanas pode implicar um nível de ruído mais elevado em comparação com localizações isoladas.
Ref: VL693293
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para indivíduos e famílias que procuram um estilo de vida mediterrânico dinâmico, sem abdicar da conveniência urbana. É uma opção interessante para quem deseja uma residência principal ou secundária, beneficiando da proximidade a praias, comércio e serviços. A configuração de 3 quartos oferece versatilidade, sendo ideal para famílias que precisam de espaço extra ou para quem procura um local para receber amigos e familiares. Para investidores, o potencial de arrendamento é significativo, dada a popularidade de Estepona como destino turístico e residencial.
Os interiores foram concebidos com foco na funcionalidade e conforto, apresentando áreas de estar e cozinha em conceito aberto que se estendem para terraços privativos. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos modernos e os dois quartos de banho são acabados com materiais de qualidade. As áreas comuns incluem piscina, jardins paisagísticos, ginásio e sauna, complementando a experiência de viver neste empreendimento. A eficiência energética é um fator considerado, com o objetivo de proporcionar um ambiente mais sustentável e económico.
Os apartamentos deste projeto estão disponíveis a partir de €525.000 para unidades de 3 quartos. A oferta inclui tipologias variadas para responder a diferentes necessidades. A fase de construção em que o projeto se encontra permite, em alguns casos, alguma personalização de acabamentos, conferindo um valor acrescentado à aquisição. Dada a localização e a qualidade do empreendimento, o preço reflete um investimento sólido num mercado imobiliário com procura constante na Costa del Sol.
Este empreendimento em Estepona situa-se numa área urbana consolidada, onde a vida quotidiana é facilitada pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A moradia é pensada para proporcionar um estilo de vida confortável, com acesso fácil a supermercados, farmácias e restaurantes, tudo a uma curta distância a pé. O ritmo de vida combina a tranquilidade de uma zona residencial com a vivacidade urbana, permitindo desfrutar tanto de momentos de relaxamento no terraço ou jardim privativo, como da dinâmica da cidade e da proximidade ao mar. O acesso a infraestruturas como centros de saúde e escolas enriquece a experiência de viver nesta comunidade.
O projeto está inserido numa zona com forte vocação urbana, onde a vida quotidiana é marcada pela facilidade de acesso a uma extensa rede de serviços. A proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e um centro de saúde (4.4 km) garante comodidade. A oferta de restauração e lazer na área é vasta, com dezenas de restaurantes e cafés a poucos minutos a pé. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro e 8 linhas, facilita a mobilidade dentro e fora de Estepona, conectando os residentes a outros pontos de interesse da Costa del Sol.
O mapa destaca a posição privilegiada deste empreendimento em Estepona, evidenciando a sua proximidade a serviços urbanos essenciais, zonas de lazer e a linha costeira. A visualização demonstra a integração do projeto na malha urbana e a sua acessibilidade a partir das principais vias de comunicação.
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, funcionando como um ponto de ligação entre as zonas mais movimentadas a leste e as áreas mais tranquilas a oeste. A sua localização estratégica a cerca de 30 km de Marbella e a 40 km de Sotogrande, permite fácil acesso a outras cidades e comunidades costeiras de renome. A proximidade à serra, com a Sierra Bermeja a dominar a paisagem, oferece um contraste natural entre a costa e o interior.
Este empreendimento oferece excelente conectividade. As praias de Estepona, como a Playa de Estepona, estão a uma curta distância a pé (524 m), e a marina de Puerto Estepona fica a 1.6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 64 km, e Gibraltar a cerca de 36 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os amantes de golfe, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km. A concentração de comércio e serviços, como o supermercado a 104 m, otimiza o dia a dia.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, com médias que variam entre 15°C e 25°C, e uma temperatura média anual de 17.8°C. A zona é caracterizada por uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 2.4% em direção à praia, o que contribui para um ambiente agradável e vistas desafogadas. O período propício para atividades aquáticas, como o natação em mar aberto, estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome, como a Playa de la Rada (800 m) e a Playa del Cristo (1.6 km), ambas com boas infraestruturas, é um dos grandes atrativos. Estepona dispõe de uma extensa zona costeira, ideal para caminhadas e desportos náuticos. A região é também um polo para a prática de golfe, com vários campos de renome a poucos quilómetros, incluindo Valle Romano Golf e Azata Golf. A oferta de lazer é complementada por centros desportivos e marinas, proporcionando diversas opções de entretenimento e atividade física.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, funcionando como um ponto de ligação entre as zonas mais movimentadas a leste e as áreas mais tranquilas a oeste. A sua localização estratégica a cerca de 30 km de Marbella e a 40 km de Sotogrande, permite fácil acesso a outras cidades e comunidades costeiras de renome. A proximidade à serra, com a Sierra Bermeja a dominar a paisagem, oferece um contraste natural entre a costa e o interior.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos em Estepona, como Celestia Homes (a partir de €390.000) e Sunny Golf (a partir de €375.000), este projeto apresenta um preço de entrada de €525.000 para apartamentos de 3 quartos. Embora com um valor inicial superior, a sua localização urbana privilegiada, a curta distância a pé da praia e do centro de serviços, distingue-o. Projetos como Anna de Estepona (€420.000) podem oferecer tipologias semelhantes, mas a especificidade desta oferta reside na combinação de áreas exteriores generosas e acesso a um conjunto completo de comodidades no complexo. A proximidade a infraestruturas de saúde e educação, raramente encontradas tão acessíveis em projetos mais afastados do centro, confere um valor acrescentado significativo para a vida quotidiana e para o potencial de arrendamento a longo prazo.
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