在埃斯特波纳地区，Nineteen41项目提供了介于相对经济型选项（如Atalaya Emotions，起价€720,000）和更高端产品（如Ayana Estepona，起价€965,000）之间的价格定位。其875,000欧元的起价，结合254平方米的建筑面积和45平方米的私人花园，显示出其宽敞的室内外空间以及对品质生活的关注。与Brisas del Mar（起价€730,000）相比，Nineteen41可能提供更现代化的开发和设施。科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的房产市场以其多样性著称，从马尔贝拉（Marbella）的奢华别墅到埃斯特波纳（Estepona）的现代公寓，价格和类型各不相同。Nineteen41项目位于埃斯特波纳的New Golden Mile区域，这一地段以其靠近海滩、高尔夫球场和便利的城市连接而受到青睐。与该地区其他新建项目相比，Nineteen41以其成熟的开发阶段（已完工）和丰富的社区配套（泳池、健身房、水疗）作为卖点，吸引那些希望立即入住并享受完善设施的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于埃斯特波纳一个成熟的城市区域，距离海滩仅几步之遥。周边配套设施齐全，日常所需均可在步行范围内满足。其地理位置使其成为探索科斯塔德尔索尔中部区域的便捷出发点，同时保留了海滨城镇的生活气息。
此公寓尤其适合寻求便利生活和充足户外空间的居住者。它提供了宽敞的室内起居空间，直接通往私人花园和露台，最大化了自然采光。此外，配备的地下停车位、储藏室以及社区内的健身房、泳池和水疗中心，都满足了现代家庭对舒适、实用和高品质生活的期望。
该项目属于新建开发项目，建筑状态为“已完工”。虽然具体完工年份为2025年（预估），但其状态表明该开发项目已基本完成建设，并准备好迎接新住户入住，提供现代化的建筑和设施。
作为公寓项目，它不提供独立别墅的大片私人土地。项目位于城市化区域，虽然靠近海滩，但并非完全隔绝于城市生活。其价格点使其不属于低成本住房市场。此外，虽有山景和高尔夫景观，但并未明确强调享有开阔的海景，这取决于具体单元。
这个项目适合那些寻求在地中海沿岸建立第二居所，或希望实现生活方式转变的国际买家。它尤其适合那些重视便利生活、希望在步行范围内解决日常所需（超市、药房、餐厅）并能轻松前往海滩的家庭或夫妇。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里），提供了运动休闲的便利。该项目也适用于那些喜欢在度假期间保持活跃的住户，因为社区内设有健身房、室内外泳池及水疗中心。鉴于其成熟的社区配套（学校、医疗）和相对便捷的机场（马拉加约34公里）和城市（马尔贝拉）连接，它也可以作为全年居住的理想选择，而非仅仅是季节性度假屋。3个地下停车位和储藏室为经常出行或需要储物的住户提供了实用性。
该项目定位为高品质住宅，其精装修标准在细节上有所体现。虽然具体材料品牌未详细列出，但“全新”和“状况极佳”的描述暗示了现代化的装修。浴室和厨房通常会配备知名品牌的洁具和电器，并采用耐用、易于维护的材料，如瓷砖地板和易清洁的墙面。开放式起居区的设计，通过大面积滑动门连接露台和花园，旨在最大化采光和通风。主卧室直接通往露台和花园，进一步提升了居住舒适度。房间内普遍配备嵌入式衣柜，有效节省空间。全屋装有空调系统，支持冷暖功能，确保了全年舒适的居住环境。项目整体风格倾向于现代简约，以提升空间感和光线感为主要考量。
此单元的起售价为875,000欧元，这一定价反映了其在埃斯特波纳的优越地理位置、现代化的建筑标准以及丰富的社区设施。项目提供3间卧室和2间浴室，总建筑面积为254平方米，其中包含45平方米的私人花园，显示出其宽敞的居住空间和高品质的户外体验。鉴于其“已完工”的建筑状态和具体的欧元定价，此项目面向的是寻求西班牙南部高品质住宅的特定市场群体。由于是新建项目，价格通常是固定的，但具体房源的销售情况和可用性会随着市场动态而变化。
该项目代表了一种集便利性与休闲于一体的生活方式。位于埃斯特波纳（Estepona）的城市环境中，意味着日常所需触手可及：104米即达超市，236米即达药房，步行即可到达海滩（如Playa de Estepona，524米）。邻近的50家餐厅和22家咖啡馆提供了多样的餐饮选择，而6所学校和2个健康中心则满足了家庭和健康需求。项目的社区配套，如两个室外泳池、室内恒温泳池、水疗区和健身房，为住户提供了丰富的休闲和健身机会。24小时安保和门禁系统则保证了社区的宁静与安全。这种环境适合那些希望在享受阳光海滩的同时，又不愿牺牲城市便利性的国际买家。
项目周边环境提供了典型的安达卢西亚海岸生活体验。埃斯特波纳（Estepona）是一个历史悠久的城镇，但随着现代化的发展，它已成为一个充满活力的地区。步行距离内有50家餐厅和22家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮社交选择。18家药店和4家银行满足了基本生活需求。2个公园则提供了休闲散步的空间。项目自身拥有完善的社区设施，包括2个室外泳池、1个室内恒温泳池、水疗中心和健身房，鼓励住户保持健康活跃的生活方式。同时，靠近海滩（524米）意味着居民可以轻松享受地中海的休闲活动。该区域拥有19所小学和10所中学，教育资源相对充足。79,621的区域人口（2025年预测）和3,163的年均房产交易量表明这是一个活跃且成熟的市场。
该地图展示了项目在埃斯特波纳（Estepona）的精确位置，突显了其城市化的地理环境。它直观地标示了项目与周边关键元素的距离，如海滩、超市、药店、高尔夫球场、医院及交通枢纽，帮助潜在买家理解其地理优势和日常生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于埃斯特波纳（Estepona）市内，该市是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的重要城镇，介于马拉加（Málaga）和马尔贝拉（Marbella）之间。埃斯特波纳以其保存完好的老城区、长长的海滨步道和现代化的港口而闻名，近年来发展迅速，吸引了众多国际居民。该项目距离马拉加市中心约80公里，距离马尔贝拉市中心约25公里，这两个城市提供了更广泛的商业、文化和娱乐选择。埃斯特波纳本身则以其相对宁静的氛围和优美的自然环境而著称，尤其是靠近Sierra Bermeja山脉。
项目在交通和便利设施方面表现出色。步行即可到达Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）等海滩，以及超市（104米）和药房（236米）。前往更远的Playa del Cristo（1.6公里）或Puerto Estepona（1.6公里）也十分方便。驾车方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约34公里（直线距离），这是一个相对便捷的交通枢纽，方便国际旅行。前往马尔贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）市中心均需短途车程。该区域拥有8条公共交通线路和50个公交站点，为非自驾人士提供了出行选择。此外，距离圣地亚哥医院（Hospital de Santiago）约4.4公里，满足医疗需求。高尔夫球场如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）也近在咫尺。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目地处安达卢西亚的科斯塔德尔索尔地区，享有典型的地中海气候。年平均气温为17.8°C，夏季温暖干燥，冬季温和湿润。该地区平均每年有超过300天的日照，为户外活动提供了绝佳条件。项目海拔19米，地势平坦，距离海岸线较近，使海风能够调节温度。虽然项目描述中未直接提及具体植被，但埃斯特波纳地区整体环境优美，靠近Sierra Bermeja山脉，提供了多样化的自然景观。4个月（约6月至9月）的游泳季节，当海水温度升至20°C以上时，为居民提供了享受大海的充裕时间。项目平坦的地形（到海滩坡度仅2.4%）也增加了户外活动的便利性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目为热爱海滩和户外活动的居民提供了丰富的选择。距离海滩仅几百米，包括Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米），这两个海滩通常拥有良好的设施。项目本身也靠近多个体育中心，如Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里），方便住户进行日常锻炼。周边高尔夫资源丰富，4.1公里内就有Valle Romano Golf等球场。此外，埃斯特波纳地区拥有134处运动设施，满足各种运动需求。1.6公里外的Puerto Estepona游艇码头提供了海上活动和餐饮的选择。而距离项目仅1.2公里的Mirador del Carmen de Estepona观景点，则提供了欣赏海岸风光的绝佳视角。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
项目位于埃斯特波纳（Estepona）市内，该市是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的重要城镇，介于马拉加（Málaga）和马尔贝拉（Marbella）之间。埃斯特波纳以其保存完好的老城区、长长的海滨步道和现代化的港口而闻名，近年来发展迅速，吸引了众多国际居民。该项目距离马拉加市中心约80公里，距离马尔贝拉市中心约25公里，这两个城市提供了更广泛的商业、文化和娱乐选择。埃斯特波纳本身则以其相对宁静的氛围和优美的自然环境而著称，尤其是靠近Sierra Bermeja山脉。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL766353
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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