Станов у комплексу 'Нинетин41' у Естепони, смештен у урбаном окружењу у близини плаже. са три спаваће собе и две купатила, укупне површине од 254 м². Стан укључује приватни врт од 45 м² и терасе. Комплекс нуди бројне заједничке садржаје укључујући базене, СПА, теретану и два тениска терена за падел. Градска инфраструктура и плаже су на пешачкој удаљености.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, 'Нинетин41' нуди баланс између цене, локације и квалитета. Пројекат 'Аталаја Емоушнс' почиње од 720.000 евра, али понекад ниче мању квадратуру или лошију локацију. 'Ајана Естепона' (од 965.000 евра) позиционирана је у вишем ценовом сегменту и обично нуди више луксузних детаља. 'Брисас дел Мар' (од 730.000 евра) може бити приступачнија опција, али често са мање квадратуре или даље од градских садржаја. Предност 'Нинетин41' лежи у комбинацији простора, локације и заједничких садржаја по реалној цени. У поређењу с пројектима у Марбељи, Естепона нуди повољнију цену по квадратном метру и више локалног амбијента.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаној зони Естепоне, на свега неколико стотина метара од плаже Ла Рада. Локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажама пешке. Близина аеродрома (34 км) чини локацију погодном за међународне купце.
Стан одговара потребама становника који траже просторан смештај са више спаваћих соба. Три подземна паркинг места и остава решавају питање смештаја личних ствари. Близина плаже и осталих садржаја омогућава удобан свакодневни живот без потребе за аутомобилом.
Стан је нов, никада није био настанљен, што гарантује савремену инфраструктуру и опрему. Градња је завршена, а процењена година предаје је 2025. Све инсталације и завршни радови су у складу са актуелним стандардима.
Стан не нуди директан поглед на море, упркос близини плаже. Урбано окружење може бити гласније током туристичке сезоне. Стан се налази на нивоу тла, што може ограничавати панорамске погледе у поређењу са вишим спратовима.
Овај стан би одговарао породицама или паровима који траже трајни смештај у приморском граду. Број спаваћих соба и простора чини га погодним за оне који планирају да живе у Шпанији током целе године, као и за оне који желе други дом са могућношћу изнајмљивања. Близина плаже и богатство заједничких садржаја чине га атрактивним за оне који вреднују активан живот на отвореном. Такође би одговарао инвеститорима који траже имовину у доброј локацији са високим потенцијалом за изнајмљивање.
Стан је изграђен савременом технологијом са нагласком на квалитетну израду и материјале. Угоститељски део простора површине преко 41 м² омогућава флексибилно уређење. Већи клизни врати повезују унутрашњи простор са терасом и вртом, чиме се постиже природно осветљење. Стан садржи посебну просторију за прање рубља и потпуно опремљену модерну кухињу. Заједнички простори комплекса укључују уређене баште, два отворена базена, затворени базен са грејањем, СПА зону, опремљену теретану и два тениска терена за падел.
Цена стана износи од 875.000 евра. У односу на сличне пројекте у истој локацији, као што су Аталаја Емоушнс (од 720.000 евра), Ајана Естепона (од 965.000 евра) и Брисас дел Мар (од 730.000 евра), овај пројекат се позиционира у средњем до високом ценовом рангу. Цена укључују три паркинг места и оставу, што додатно повећава вредност.
Ово је стамбени комплекс урбаног типа где свакодневни живот функционише без потребе за аутомобилом. Ујутру можете отићи на пијацу или куповину у оближњи супермаркет на свега 104 метра, а потом уживати у кафи у једном од 22 локална кафеа. Поподне можете посетити плажу Ла Рада или провести време на једном од терена за падел. Због велике концентрације услуга у радијусу од 2 км, становници не морају да планирају своје активности унапред.
Живот у овом делу Естепоне одликује се удобношћу и приступачношћу. Град нуди све неопходне садржаје за свакодневни живот: 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека, 4 банке, 2 парка и 22 кафеа у радијусу од 2 км. За здравствену заштиту постоје 2 здравствена центра, а на удаљености од 4,4 км налази се болница. Естепона има развијену инфраструктуру за спорт са 134 спортских објеката, а посебно је атрактивна љубитељима голфа са неколико терена у близини.
Локација комплекса 'Нинетин41' налази се у урбаном подручју Естепоне, у близини плаже и главних градских садржаја. Положај омогућава лак приступ плажи Ла Рада и оближњим голф теренима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сол, на око 80 км од Малаге. Позната је по комбинацији традиционалних андалузијских карактеристика и модерних туристичких садржаја. У поређењу са суседним местима, Естепона задржава више локалног шарма и није толико преплављена туризмом као Марбеља. Локација комплекса омогућава лак приступ Марбељи на истоку и поморским градовима као што је Гибралтар на западу.
Стране плаже Ла Рада налази се на свега 800 метара, док се плажа Кристо налази на 2,2 км. До центра Естепоне се може доћи пешке или бициклом. Аеродром Малага удаљен је 64 км, а аеродром у Гибралтару 36 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени Валле Романо (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,1 км). Марина Пуерто Естепона удаљена је 1,6 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива благу медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Летње температуре се крећу између 25-30°C, док зимске температуре ретко падају испод 10°C. Сезона пливања траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 19 метара и благи нагиб према мору (2,4%) доприносе умилатој клими. Сијера Бермеха, која досеже 1.449 м, ствара природну баријеру и штити град од јаких ветрова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини комплекса налазе се бројне плаже, међу којима се истичу Ла Рада (800 м) и Кристо (2,2 км). Планира се да ове плаже добију Плаву заставу, симбол квалитета и чистоће. Поред плажа, Естепона нуди разноврсне рекреативне садржаје. Голф терени Валле Романо, Азата и Естепона Голф пружају могућност за активан одмор. За љубитеље водених спортова, марина Пуерто Естепона нуди разне услуге. Комплекс сам нуди два тениска терена за падел, базене и СПА садржаје.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сол, на око 80 км од Малаге. Позната је по комбинацији традиционалних андалузијских карактеристика и модерних туристичких садржаја. У поређењу са суседним местима, Естепона задржава више локалног шарма и није толико преплављена туризмом као Марбеља. Локација комплекса омогућава лак приступ Марбељи на истоку и поморским градовима као што је Гибралтар на западу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL766353
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
