דירה חדשה עם גינה בפרויקט Nineteen41, הממוקמת במיקום אטרקטיבי באזור New Golden Mile. הפרויקט קרוב לחוף הים, מסלולי גולף יוקרתיים וכן נגיש בקלות למרבלה ואסטפונה. הדירה מציעה מרחב חיצוני נדיב, הכולל גינה פרטית, טרסה ראשית וטרסה נוספת. היא כוללת 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, וחדר שירותים לאורחים, עם אזור מגורים ומטבח פתוח ופונקציונלי. הפרויקט מציע שפע של מתקנים קהילתיים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, Nineteen41 מציע שילוב ייחודי של דירות חדשות עם גינה פרטית ושטח חיצוני נדיב, במיקום ששם דגש על קרבה לחוף ולשירותים עירוניים. בעוד שפרויקטים כמו One Estepona (החל מ-685,000 אירו) ו-Capri (החל מ-619,000 אירו) מציעים דירות באזור, Nineteen41 בולט במחירו (875,000 אירו) המתאים לגודל הדירה, הגינה והמתקנים היוקרתיים. Bayside Homes (החל מ-739,000 אירו) מציע גם הוא אופציות באזור, אך Nineteen41 מציע פריסה פנימית מודרנית יותר ושטח חיצוני גדול יותר. המיקום של Nineteen41, בקרבת החוף אך עדיין בסביבה אורבנית עם גישה קלה למרבלה, מעניק לו יתרון לעומת פרויקטים הממוקמים רחוק יותר מהעיר או מהים. הפרויקט מיועד למי שמחפש איכות חיים גבוהה, עם דגש על נוחות, פנאי וסגנון חיים מודרני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, בסביבה אורבנית המציעה גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתה לעורקי תחבורה מרכזיים מאפשרת גישה מהירה למרבלה, אסטפונה ושדות תעופה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה ונעימה.
הנכס מיועד למי שמחפש דירה חדשה ומאובזרת עם דגש על מרחב חיצוני פרטי, כגון גינה וטרסות. הוא מתאים למשפחות או לזוגות המחפשים נוחות, מודרניות וקרבה לשירותים, חוף הים ואפשרויות פנאי.
הדירה הינה חלק מפרויקט חדש, Nineteen41, אשר הושלם. הפרויקט מציע דירות חדשות לחלוטין, שלא היו בשימוש, במצב מצוין. הפרויקט בנוי בסטנדרטים מודרניים ומספק את כל הדרוש לאיכות חיים.
הפרויקט אינו מציע נוף לים מהדירה עצמה, אלא בעיקר נוף לגן ולחלק מהמסלולים. הדירה ממוקמת בבניין מגורים משותף, ולכן אינה מציעה את הפרטיות המוחלטת של בית פרטי. הגינה הפרטית, למרות גודלה, הינה חלק משטח גדול יותר של הפרויקט.
דירה זו מתאימה למי שמחפש חיים מודרניים ונוחים בקרבת חוף הים, תוך שמירה על פרטיות ומרחב חיצוני. היא אידיאלית למשפחות המחפשות דירה מרווחת עם גינה, או לזוגות המחפשים בית שני או דירה למגורים קבועים באזור תוסס אך רגוע. האפשרות ליהנות ממתקני הפרויקט כמו בריכות, ספא וחדר כושר, לצד קרבתה של העיר אסטפונה למסלולי גולף, מסלולי הליכה ומרכזי ספורט, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי סגנון חיים פעיל. כמו כן, הדירה מתאימה למשקיעים המחפשים נכס איכותי באזור מבוקש עם פוטנציאל השכרה, הודות לקרבתה לשירותים ולחופים.
הדירה בפרויקט Nineteen41 מאופיינת ברמת גימור גבוהה ובסטנדרטים מודרניים. המטבח מצויד במלואו ומשולב באופן הרמוני עם אזור המגורים הפתוח. חדרי הרחצה מעוצבים בטוב טעם ומשלבים חומרים איכותיים. הדירה כוללת מערכות בקרת אקלים מתקדמות (מיזוג אוויר קר וחם), המבטיחות נוחות מרבית בכל עונות השנה. החלונות הגדולים והדלתות הנפתחות לטרסה מגבירים את כניסת האור הטבעי ומחברים את החלל הפנימי עם החוץ. הריהוט והגימור משלימים את האווירה המודרנית והנעימה, ומשקפים את איכות הבנייה והתכנון של הפרויקט. בנוסף, הדירה מגיעה עם ריהוט מובנה בארונות, מה שמוסיף לפונקציונליות ולשטח האחסון.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 875,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את גודל הדירה (254 מ"ר), את הגינה הפרטית (45 מ"ר) ואת שלב הבנייה המודרני. המחיר כולל 3 מקומות חניה תת-קרקעיים וחדר אחסון. זמינות הדירות בפרויקט עשויה להשתנות, ומומלץ לבדוק את המלאי העדכני. הפרויקט הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא תקופת המתנה ארוכה. העלות המצוינת היא המחיר ההתחלתי, וייתכנו הבדלים בהתאם לגודל, נוף ומיקום הדירה בבניין.
דירה זו ממוקמת בפרויקט Nineteen41, אזור חדש יחסית באסטפונה המשלב מגורים מודרניים עם נוחות אורבנית. קרבתה לחוף הים (כ-524 מטר) ולמרכז העיר, המציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות ובתי קפה (סופרמרקט במרחק 104 מטר), הופכת אותה למקום נוח לחיים. הסביבה מתאפיינת בשילוב של בנייני מגורים חדשים, שטחים ירוקים וגישה נוחה לתחבורה ציבורית (50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום), מה שמאפשר ניידות קלה ללא צורך ברכב פרטי לסידורים יומיומיים. בשעות הערב, ניתן ליהנות מהאווירה התוססת של טיילת אסטפונה או מארוחה באחת המסעדות הרבות באזור (50 מסעדות ברדיוס 2 ק"מ).
החיים באסטפונה מציעים שילוב ייחודי של חוף ים, עיר תוססת וטבע הררי. הדירה ממוקמת באזור עירוני נוח, עם גישה קלה לכל השירותים הנדרשים. במרחק הליכה קצר (104 מטר) נמצא סופרמרקט, ובמרחק של 236 מטר ניתן למצוא בית מרקחת. מרכז העיר אסטפונה, עם מגוון המסעדות, בתי הקפה והחנויות, נמצא גם הוא במרחק הליכה. השטחים הירוקים והגנים בתוך הפרויקט, יחד עם הקרבה לפארקים (2 פארקים ברדיוס 2 ק"מ), מספקים הזדמנויות רבות לפעילות פנאי בחוץ. העירייה דואגת לרווחת התושבים, עם 19 בתי ספר, 2 מרכזי בריאות ו-134 מתקני ספורט ברחבי העיר.
הדירה ממוקמת באסטפונה, עיר בדרום מחוז מלגה, ספרד. המיקום משלב קרבה לים עם נגישות לעיר, שטחי טבע והרים. מפת האזור מדגישה את מיקומה של אסטפונה כחלק מהקוסטה דל סול, עם קשרים טובים לערים מרכזיות במרכז ובמערב האנדלוסיה, כולל נגישות לנמל התעופה של מלאגה.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר חוף תוססת בלב קוסטה דל סול. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לערים גדולות בסביבה: מרבלה (25 ק"מ) ידועה ביוקרה ובחיי הלילה שלה, בעוד אלג'סירס (42 ק"מ) מציעה נמל חשוב ומרכז תעשייתי. מאלגה (73 ק"מ), בירת המחוז, היא עיר גדולה עם שדה תעופה בינלאומי, מרכזים תרבותיים ואטרקציות רבות. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהשקט והשלווה של אסטפונה, ובו בזמן להיות קרובים לכל מה שהאזור המרכזי של קוסטה דל סול מציע.
המיקום של הדירה מצטיין בנגישותו. החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק של 524 מטר בלבד, וניתן להגיע אליו בקלות ברגל. גם חופי La Rada (769 מטר) ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. ללא צורך ברכב, ניתן להגיע בקלות לסופרמרקט (104 מטר), בית מרקחת (236 מטר) ולמוסדות רפואיים (בית חולים במרחק 4.4 ק"מ). חובבי גולף יהנו מקרבתם של מסלולי גולף מובילים כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני נוח, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית עומדת על כ-3,848 שעות, מה שמבטיח ימים בהירים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמקל על ההגעה לים. האזור ההררי של סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) הסמוך, המגיע לשיא של 1,449 מטר, מספק רקע דרמטי ונופים מרהיבים, וכן מציע אפשרויות לטיולים בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. חופי הים, כולל Playa de Estepona (524 מטר) ו-La Rada (769 מטר), זוכים לדירוג "דגל כחול" ומציעים תנאים מצוינים לרחצה ופעילויות ימיות. חובבי גולף ימצאו עניין במסלולי גולף מובילים כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מרובים באזור, כגון Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ) ו-Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 ק"מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות. הפרויקט עצמו כולל גם מגרשי פאדל. אזור הנמל, Puerto Estepona (1.7 ק"מ), מציע אפשרויות בילוי נוספות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר חוף תוססת בלב קוסטה דל סול. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לערים גדולות בסביבה: מרבלה (25 ק"מ) ידועה ביוקרה ובחיי הלילה שלה, בעוד אלג'סירס (42 ק"מ) מציעה נמל חשוב ומרכז תעשייתי. מאלגה (73 ק"מ), בירת המחוז, היא עיר גדולה עם שדה תעופה בינלאומי, מרכזים תרבותיים ואטרקציות רבות. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהשקט והשלווה של אסטפונה, ובו בזמן להיות קרובים לכל מה שהאזור המרכזי של קוסטה דל סול מציע.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL766353
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
