Découvrez ce nouvel appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, prêt à emménager, situé dans le développement moderne Nineteen41 sur la Nouvelle Golden Mile à Estepona. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à distance de marche de la plage et des commodités, ce bien offre une combinaison attrayante de vie côtière et de confort urbain. Avec un agencement spacieux de 254 m² habitables et un jardin privé de 45 m², cette résidence est conçue pour maximiser la lumière naturelle et le plaisir de vivre en plein air, le tout dans un environnement sécurisé et bien entretenu.
Par rapport à d'autres projets à Estepona comme 'One Estepona' (à partir de 685 000 €), 'Capri' (à partir de 619 000 €) ou 'Bayside Homes' (à partir de 739 000 €), ce projet se positionne avec un prix de 875 000 € qui reflète ses caractéristiques uniques. La superficie habitable de 254 m² et le jardin privé de 45 m² sont particulièrement remarquables, offrant plus d'espace extérieur que ce qui est typiquement trouvé dans de nombreux appartements de la région, y compris ceux de 'One Estepona' ou 'Capri'. L'état neuf et la disponibilité immédiate sont également des points forts par rapport à des biens potentiellement sur plan ou nécessitant des rénovations. La présence de 3 places de parking souterrain est un avantage notable, souvent plus limité dans les développements plus anciens ou centraux. Bien que le prix soit plus élevé que certains de ses voisins, il est justifié par la combinaison d'une grande taille, d'un jardin privé, d'un état neuf et d'infrastructures communautaires complètes, le plaçant dans le segment supérieur de l'offre résidentielle à Estepona pour les biens prêts à l'emploi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est idéalement situé à Estepona, à quelques pas de la plage et de diverses commodités. Il se trouve à proximité des parcours de golf renommés et d'hôtels de luxe, tout en offrant un accès aisé aux centres urbains de Marbella et d'Estepona. Sa position en fait un point de départ pratique pour explorer la région.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un accent sur le confort intérieur et extérieur. L'appartement, avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bains, son vaste salon ouvert et son jardin privé, est conçu pour une vie quotidienne agréable et pratique, y compris pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
L'appartement est une nouvelle construction, jamais habitée, présentée en excellent état. Il fait partie du complexe Nineteen41, dont la construction est achevée. Les résidents peuvent donc emménager immédiatement et profiter pleinement des installations modernes et de la qualité de construction sans délai.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la plage soit à proximité. Il n'est pas non plus isolé dans la nature, étant situé dans un environnement urbain actif. Les vues mentionnées sont principalement sur le jardin, les montagnes et les piscines communes, et non un panorama marin complet.
Cet appartement convient particulièrement à ceux qui privilégient un style de vie actif et connecté, où la proximité de la mer et des services est une priorité. Il est idéal pour les familles recherchant un espace de vie spacieux et facile d'entretien, avec un jardin privé pour les enfants ou les loisirs extérieurs. Les professionnels actifs apprécieront la facilité d'accès aux commodités et aux axes de transport majeurs pour les déplacements professionnels ou les escapades. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours de renom à courte distance. Enfin, pour ceux qui cherchent une résidence principale ou secondaire sans les contraintes d'une villa isolée, mais avec le confort et la sécurité d'une résidence de standing, cet appartement offre une solution équilibrée.
L'appartement se distingue par ses finitions de qualité, conçues pour un confort moderne et une durabilité accrue. L'espace de vie principal, d'une superficie de plus de 41 m², est ouvert et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse principale et un jardin privé de 45 m², maximisant ainsi la connexion intérieur-extérieur. La cuisine est entièrement équipée et intégrée, offrant un design fonctionnel et esthétique. Les chambres sont conçues pour le repos et la détente, avec un accès direct à la terrasse pour la chambre principale et des vues sur les montagnes pour les autres. Les salles de bains sont modernes et bien agencées. L'appartement bénéficie également de la climatisation (chaud et froid), de placards intégrés, d'une buanderie séparée, et de terrasses privatives, complétant une finition soignée et contemporaine.
Le prix de cet appartement est fixé à 875 000 €. Il s'agit d'un bien prêt à emménager, ce qui signifie que les acheteurs peuvent s'y installer immédiatement après l'achat. Le prix inclut trois places de parking souterrain et une pièce de rangement, des atouts significatifs dans cette zone résidentielle. Bien que le prix soit pour un appartement spécifique, il reflète la qualité de la construction, la taille généreuse des espaces de vie et extérieurs, ainsi que l'accès aux infrastructures de luxe du complexe et sa localisation recherchée près de la mer et des commodités.
Ce projet représente un cadre de vie moderne et pratique, niché dans un environnement urbain dynamique à Estepona. L'appartement, avec son agencement de 254 m² et son jardin de 45 m², offre un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La distribution intérieure, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, est pensée pour le confort quotidien et la fonctionnalité. La proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage permet un mode de vie où de nombreuses activités sont accessibles à pied, réduisant la dépendance à un véhicule pour les tâches courantes. Les résidents bénéficient également des commodités du complexe, telles que les piscines, le spa et la salle de sport, renforçant le sentiment de vie résidentielle confortable et pratique.
Vivre dans ce projet à Estepona signifie profiter d'un environnement urbain animé mais aussi de la proximité de la côte. Les résidents ont accès à une multitude de commodités à distance de marche : supermarchés (104 m), pharmacies (236 m), et une variété de restaurants et cafés (plus de 50 restaurants dans un rayon de 2 km). L'éducation est également bien desservie avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région. Pour la santé, deux centres de santé sont situés à moins de 4.4 km. La présence de nombreux hôtels suggère une zone dynamique, y compris hors saison. Le transport public est assuré par 8 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture.
Cette carte situe le projet dans le contexte d'Estepona, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte, des principaux axes routiers et des commodités urbaines, offrant un aperçu géographique de l'environnement immédiat et de son intégration dans la région plus large.
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km de Marbella et à 73 km de la ville de Málaga, offrant un accès facile aux centres urbains majeurs de la région pour le shopping, la culture et les affaires. Bien qu'Estepona ait sa propre identité distincte, cette proximité permet de profiter des attractions et des infrastructures des villes voisines tout en résidant dans un environnement potentiellement plus calme et résidentiel.
Ce projet offre une excellente connectivité. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles en moins de 2.5 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à moins de 6 km, dont Valle Romano Golf et Azata Golf. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 64 km en ligne droite, et Gibraltar à environ 36 km, offrant des options pour les voyages internationaux. Les centres commerciaux, hôpitaux et autres services essentiels sont également à des distances raisonnables, renforçant l'attractivité de cette localisation.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, variant de 12°C à 28°C au fil des saisons. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 848 heures de soleil par an, permettant de profiter des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1.9% vers la plage la plus proche, assurant un environnement côtier accessible et agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages est un atout majeur. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et Playa del Cristo à 1.6 km. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs maritimes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.1 km) sont accessibles. La région compte également de nombreux centres sportifs, comme le Polideportivo Municipal à 400 mètres, ainsi que des ports de plaisance tels que Puerto Estepona à 1.7 km, offrant des possibilités variées pour les loisirs et le sport.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km de Marbella et à 73 km de la ville de Málaga, offrant un accès facile aux centres urbains majeurs de la région pour le shopping, la culture et les affaires. Bien qu'Estepona ait sa propre identité distincte, cette proximité permet de profiter des attractions et des infrastructures des villes voisines tout en résidant dans un environnement potentiellement plus calme et résidentiel.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL766353
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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