关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳的城市区域，距离海滩仅数步之遥，周边生活设施齐全。其地理位置便于居民享受海滨生活，同时能够快速触及当地的商业、餐饮和文化活动。步行即可到达海滩和城镇中心，展现了该物业在便利性方面的显著优势。
该物业的四间卧室和三间浴室配置，以及200平方米的宽敞室内空间，旨在满足家庭居住或需要额外空间的多功能使用需求。充足的自然光照和朝南的采光，结合便利的室内外空间连接，能够提供舒适且符合实际居住需求的现代生活方式。
该公寓项目已于2004年完工，符合“现况”的建筑状态，标志着该项目已完全建成并可立即入住。虽然不是新建项目，但其已完成的建造周期意味着成熟的社区环境和已验证的建筑质量，为潜在购买者提供了一种稳定且即时的入住可能性。
此物业作为已完工的公寓，不提供新建项目所承诺的定制化装修选项。其提供的设施和空间是项目固有的，无法进行大规模的个性化扩展。此外，虽然周边设施便利，但其城市位置的特点可能意味着相比完全独立的住宅，私密性或宁静度会有一定差异。
Ref: VL168172
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业特别适合寻求将便利的城市生活与地中海度假风情相结合的购房者。如果您是家庭，需要四个卧室以容纳家庭成员并为客人提供空间，同时希望靠近学校和各类服务设施，那么这套公寓将是一个实际的选择。对于希望在西班牙拥有一个既可作为永久居所，也可用于频繁度假的“阳光之家”的买家而言，其靠近海滩、完善的社区设施（如泳池、网球场）以及24小时安保服务，提供了理想的生活保障。此外，考虑到其地理位置和配套设施，该物业也适合寻求稳定租金回报的投资者，尤其是在旅游旺季，该区域的租赁需求通常较高。
该公寓项目已于2004年完工，尽管如此，其“状况良好”（Excellent condition）的描述表明物业维护得当，整体质量保持在较高水平。内部装修可能包含符合当时高标准的材料，例如坚固的地板、耐用的瓷砖、以及高质量的厨房和浴室设施。公寓配备了空调系统，确保了舒适的室内温度。嵌入式衣柜提供了实用的储物解决方案。朝南的优越朝向保证了充足的自然采光，增强了居住空间的明亮度与舒适感。虽然具体的细节未详尽列出，但考虑到其定位和完工年代，可以预期其内部会采用耐用且具有一定美学价值的材料。
此四居室三卫公寓的起价为825,000欧元。该价格反映了其在埃斯特波纳这一区域的地理位置、面积、已完工的建筑状态以及项目提供的设施。作为一套面积达200平方米的公寓，其价格定位属于区域内中高档市场。由于为已建成物业，数量有限，具体单元的最终价格可能因楼层、朝向、景观视线及具体装修配置等因素而有所不同。建议直接咨询以获取特定单元的详细价格信息和可用性。
这套公寓位于埃斯特波纳的城市核心区域，提供了一种兼具便利性与生活品质的居住体验。每日生活节奏与当地的城镇气息紧密相连，从家出发，步行即可到达海滩享受海风，或是前往附近的超市、药店和餐厅满足日常所需。项目周围的热带花园和多处泳池，营造出度假村般的氛围，使日常生活充满了休闲的元素。200平方米的宽敞空间，四个卧室的配置，为家庭或多成员居住提供了充足的舒适度。早晨，阳光透过朝南的窗户洒入室内，唤醒新的一天；傍晚，可以在露台或阳台上放松，欣赏海景或山景。该项目结合了城镇生活的便利性和高品质住宅设施，适合追求地中海生活方式的居民。
该物业位于埃斯特波纳的城市区域，生活环境丰富且充满活力。步行半径内拥有超过100米的超市和236米的药店，日常购物和健康需求可轻松满足。50家餐厅和22家咖啡馆提供了多样化的餐饮选择，满足不同口味的需求。该区域内有6所学校，适合有学龄儿童的家庭。1.2公里内的观景点和1.6公里内的海港，为休闲和娱乐活动提供了场所。此外，项目周边拥有134项体育设施，包括健身中心和运动场馆，鼓励居民保持积极健康的生活方式。4.4公里内的医院则提供了及时的医疗保障。4.4公里范围内分布着高尔夫球场，方便喜爱这项运动的居民。
该地图展示了埃斯特波纳物业的具体位置。图上可清晰看到物业距离海滩、主要道路、超市、学校及其他生活设施的相对位置。该地图有助于理解项目周边的城市布局和环境，直观地展示了其在城市化区域内的便利性，以及与主要交通干线的联系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于马贝拉地区，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。该市是马加拉省的一部分，坐落于南部西班牙。它横跨137平方公里的土地，既有肥沃的山谷，也有被塞拉贝尔梅哈山脉主导的山区。埃斯特波纳地理位置优越，紧邻区域内的主要城市和交通枢纽。距离北部的马贝拉约30公里，距离南部的吉布拉尔塔（Gibraltar）约36公里，距离东部的马拉加市约64公里（直线距离）。这种区域定位使得居民能够便捷地前往周边城市探索其文化、商业和旅游景点，同时享受埃斯特波纳自身的宁静与便利。
此物业在可达性方面表现出色。距离最近的海滩（Playa de Estepona）仅524米，步行即可轻松抵达。另一个受欢迎的海滩La Rada距离769米，Playa del Cristo则在1.6公里处。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约34公里，驾车约30-40分钟，便于国际出行。附近有8条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了便捷的公共交通选择，减少对私家车的依赖。在1.3公里内就能找到电动汽车充电桩。此外，4.4公里范围内有数家高尔夫球场，如Valle Romano Golf，满足运动爱好者的需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其温和的地中海气候而闻名，全年平均气温在15°C至25°C之间，年平均气温约为17.8°C。项目所在地海拔19米，地势平坦，距离海滩的坡度仅2.4%，非常适合海滨散步和日常休闲。该地区享有充足的阳光，通常每年有超过300个晴朗的日子。游泳季节大约持续4个月，水温适宜。其地理位置也靠近拥有1449米最高峰的塞拉贝尔梅哈山脉，为喜爱自然风光的人提供了远足和探索的机会。这种气候条件和自然环境非常有利于户外活动和健康的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近多个海滩，距离Playa de Estepona仅524米，La Rada海滩约769米，Playa del Cristo约1.6公里。这些海滩为居民提供了多样化的海滨休闲选择，其中La Rada海滩是深受当地居民喜爱的海滨区域。项目周边拥有丰富的体育和娱乐设施，包括134项体育设施，例如距离0.3公里的Better Bodies健身中心，以及0.6公里内的多个体育场馆。4.1公里和4.4公里处即有高尔夫球场，如Valle Romano Golf和Azata Golf，方便进行挥杆运动。1.6公里处的埃斯特波纳港（Puerto Estepona）是享受码头生活和水上活动的好去处。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马贝拉地区，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。该市是马加拉省的一部分，坐落于南部西班牙。它横跨137平方公里的土地，既有肥沃的山谷，也有被塞拉贝尔梅哈山脉主导的山区。埃斯特波纳地理位置优越，紧邻区域内的主要城市和交通枢纽。距离北部的马贝拉约30公里，距离南部的吉布拉尔塔（Gibraltar）约36公里，距离东部的马拉加市约64公里（直线距离）。这种区域定位使得居民能够便捷地前往周边城市探索其文化、商业和旅游景点，同时享受埃斯特波纳自身的宁静与便利。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
在埃斯特波纳地区，此类已完工的宽敞公寓，尤其是在城市化区域且靠近海滩的项目，市场需求稳定。与同区域其他楼盘相比，例如Atalaya Emotions（起价€720,000）和Brisas del Mar（起价€730,000），该项目825,000欧元的起价，考虑到其200平方米的面积和四间卧室的配置，具有一定的竞争力，特别是对于寻求更大居住空间或家庭用户的买家。 Ayana Estepona（起价€965,000）的价格更高，可能代表了更现代的建筑或更高端的定位。该物业的优势在于其成熟的社区环境、完善的配套设施（如多个泳池、网球场、24小时安保）以及出色的可达性。与新建项目相比，它的优势在于即时入住和已验证的社区成熟度，而其潜在劣势则可能在于其较早的建造年代，尽管其‘状况良好’的描述缓解了这一顾虑。总体而言，此项目为寻求舒适、便利且配套齐全的海滨生活人士提供了一个扎实的价值选择。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID