פרויקט זה באסטפונה, מחוז מלאגה, מציע דירות מגורים בפרויקט סגור, הממוקם באזור פופולרי על קו החוף. הפרויקט משלב מגורים עירוניים עם קרבה לים, ומספק גישה נוחה למגוון שירותים. האזור ידוע באטרקציות התיירותיות שלו ובמתקני הפנאי, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור רוכשי נדל"ן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף. הוא מוקף בגנים טרופיים ומציע סביבת מגורים מטופחת. הקרבה למרכז העיר ולאטרקציות תורמת לנוחות ולסגנון חיים נגיש.
דירות אלו מתאימות למחפשים בית נוח ואלגנטי בקרבת הים. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הן מציעות מרחב מגורים נדיב. שטחי המרפסות והגישה לאור טבעי משפרים את חווית המגורים היומיומית.
הפרויקט הושלם ומספק דירות מוכנות למגורים. אין שלבי בנייה עתידיים המוצגים כעת, מה שמאפשר כניסה מיידית לדירות. המצב הנוכחי מתאים לרוכשים המעוניינים במעבר מהיר.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, ולא מציע בידוד מוחלט או סביבה כפרית. הוא אינו ממוקם ישירות בקו הראשון לים, אך נמצא במרחק הליכה. כמו כן, הפרויקט אינו מספק נופים פנורמיים של 360 מעלות מכל נקודה בדירה.
Ref: VL168172
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבע או בית נופש באזור פופולרי בדרום ספרד. בעלי משפחות יעריכו את 4 חדרי השינה ואת הקרבה לבתי ספר ומתקני ספורט. מי שמעוניין בסגנון חיים אורבני, אך עם גישה קלה לחוף ולטבע, ימצא כאן את מבוקשו. הקרבה למרכז העיר, לחנויות ולמסעדות משמעה שניתן לנהל שגרת חיים נוחה ללא תלות ברכב. יזמים המחפשים הזדמנות השקעה בנדל"ן מבוקש עשויים גם הם למצוא עניין, בהתחשב בפופולריות המתמשכת של אזור קוסטה דל סול.
הדירות בפרויקט מצטיינות באיכות גימור גבוהה, כפי שמשתקף בנתוני הפרויקט. מערכות מיזוג אוויר מבטיחות נוחות טמפרטורה לאורך כל השנה, בעוד שארונות קיר מובנים מציעים פתרונות אחסון יעילים. הדירות מציעות תאורה טבעית בשפע, הודות לכיווניות דרומית, מה שתורם לאווירה מוארת ונעימה. המרפסות הנוספות והמרפסת המוגלזת בחלקה מרחיבות את שטח המגורים ומשמשות כמרחבי חוץ לשימוש לאורך כל השנה. הגימור המוקפד והתכנון הפונקציונלי תורמים לתחושת האלגנטיות והנוחות בבית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 825,000 אירו. הפרויקט כולל דירות עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המשתרעות על פני 200 מ"ר. מיקומו של הפרויקט באזור עירוני מבוקש, יחד עם המוניטין של הקהילה הסגורה, משפיעים על תמחור הנכסים. המחיר משקף את גודל הדירה, את איכות הגימור ואת המתקנים הקהילתיים הזמינים. המרחק הנוח לים ולמתקנים תורם גם הוא לערך השוק של הנכסים.
אסטפונה מציעה חווית מגורים המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לחוף הים. הרובע מכוסה בשטח של 137 קמ"ר, עם אזורים הרריים המתאפיינים בשיפועים עדינים. המרחקים הקצרים למרכז העיר, לשפת הים ולאזורי פנאי משפיעים על קצב החיים היומיומי. המגוון של 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת בסביבה הקרובה מעיד על חיי עיר תוססים. קרבה זו לשירותים חיוניים ומתקני פנאי, יחד עם 134 מתקני ספורט שונים, תומכת בסגנון חיים פעיל ונוח.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני של אסטפונה, המציע נגישות גבוהה למגוון שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ומרכז העיר. תחבורה ציבורית זמינה עם 50 תחנות אוטובוס קרובות, המאפשרות ניידות נוחה ברחבי העיר והאזור. קרבה זו למרכזים עירוניים ולשירותים חיוניים מאפשרת אורח חיים נוח ויעיל, ללא תלות ברכב פרטי לצרכים יומיומיים.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט באסטפונה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, למרכז העיר ולשירותים נוספים. המפה מספקת הבנה ויזואלית של הנוחות הנגישה ותצורת הסביבה הקרובה.
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. היא שוכנת בין העיר מרבייה (25 ק"מ) לבין העיר אלחסירס (42 ק"מ). מיקומה זה מציב אותה בקרבת מרכזי תרבות ופנאי גדולים, אך שומר על אופי רגוע יותר. המרחק לעיר מלאגה, בירת המחוז, הוא 73 ק"מ.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי. חוף הים נמצא במרחק הליכה (524 מ' לפלייה דה אסטפונה). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול מרוחק 64 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח נגישות בינלאומית. קיימות מספר אופציות גולף קרובות, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ). בנוסף, קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.3 ק"מ, המצביעה על תשתית מודרנית.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C ל-28°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה מספקות הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. גובהו של הפרויקט, 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 1.9% לכיוון החוף, תורמים לאווירה נעימה ולגישה נוחה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור החוף של אסטפונה מציע מגוון אפשרויות. חוף לה ראדה (0.8 ק"מ) וחוף פלייה דל כריסטו (2.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. לקהילה הסגורה יש מתקני פנאי נרחבים, הכוללים 6 בריכות שחייה משותפות, ג'קוזי, מגרשי טניס ופטאנק, ואזור ספורט. בנוסף, קיימים 134 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט עירוניים קרובים (0.4 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. היא שוכנת בין העיר מרבייה (25 ק"מ) לבין העיר אלחסירס (42 ק"מ). מיקומה זה מציב אותה בקרבת מרכזי תרבות ופנאי גדולים, אך שומר על אופי רגוע יותר. המרחק לעיר מלאגה, בירת המחוז, הוא 73 ק"מ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, כמו 'One Estepona' (החל מ-685,000 אירו), 'Capri' (החל מ-619,000 אירו) ו-'Bayside Homes' (החל מ-739,000 אירו), נכס זה, במחיר התחלתי של 825,000 אירו, ממוצב בקצה הגבוה יותר של טווח המחירים. מיצוב זה עשוי לנבוע מגודל הדירה (200 מ"ר), מספר החדרים (4 שינה, 3 אמבטיה) או מרמת הגימור והמתקנים הקהילתיים הייחודיים המוצעים. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים מחירים נמוכים יותר, ייתכן שהם קטנים יותר או מציעים פחות חדרים. 'One Estepona' ו-'Bayside Homes' מציעים דירות בסדר גודל מחיר קרוב, אך ללא פרטים נוספים קשה לקבוע את ההבדלים המדויקים. פרויקט זה מציע אפשרות מגורים מרווחת ואיכותית באזור מבוקש, המתאימה למי שמחפש פרימיום ותמורה מלאה למחיר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
