Ce projet d'appartements à Estepona, Málaga, offre un espace de vie généreux de 200 m² avec 4 chambres et 3 salles de bain. Situé dans un quartier résidentiel recherché, il combine la proximité des commodités urbaines avec un environnement paisible. Le bien, prêt à l'emploi, propose des finitions de qualité et une orientation sud garantissant une luminosité appréciable. Cet appartement s'inscrit dans une communauté sécurisée, dotée de nombreuses installations, visant à offrir un confort de vie notable pour ses résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement placé à Estepona, à une courte distance à pied de plusieurs plages. Il se trouve dans un environnement urbain où supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles sans voiture. Cette localisation privilégiée permet de profiter à la fois de la vie côtière et des services de proximité.
Avec ses quatre chambres et trois salles de bain, cette propriété répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La terrasse spacieuse et les balcons offrent des espaces extérieurs appréciables pour la détente quotidienne.
Bien que la mention "nieuwbouw" ne soit pas explicitement présente dans les données, l'état "Gereed" (Prêt) indique que le bien est achevé et disponible immédiatement. Il n'y a donc pas de période d'attente liée à la construction ou à la livraison.
Le projet ne semble pas proposer de caractéristiques spécifiques liées à la durabilité environnementale avancée (par exemple, panneaux solaires) ou des vues dégagées sur la montagne depuis toutes les pièces. L'absence de mention de jardins privés suggère que l'espace extérieur est principalement de type terrasse/balcon.
Ref: VL168172
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement pourrait convenir à une famille cherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse et bien équipée, à proximité de la plage et des commodités. Les parents apprécieront la présence d'écoles et de centres de santé à distance raisonnable, ainsi que les installations sportives pour les enfants. Pour les investisseurs, cette propriété offre un potentiel locatif intéressant, compte tenu de sa localisation prisée sur la Costa del Sol et de ses équipements de qualité. Les retraités actifs y trouveront un cadre de vie confortable, leur permettant de maintenir un lien social grâce aux nombreuses activités proposées par la résidence et les environs, tout en profitant d'un climat agréable une grande partie de l'année.
L'appartement met en avant des finitions de haute qualité, incluant la climatisation pour un confort thermique optimal toute l'année et des armoires encastrées offrant des solutions de rangement pratiques et élégantes. La mention d'une orientation sud suggère une conception visant à maximiser la lumière naturelle, contribuant à une ambiance intérieure lumineuse et chaleureuse. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse partiellement vitrée et des balcons, qui prolongent l'espace intérieur vers l'extérieur, offrant des lieux de détente supplémentaires. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, le standing général évoqué par la description et les équipements suggère un niveau de finition soigné et moderne, adapté à une clientèle recherchant un confort résidentiel élevé.
Le prix de cet appartement est fixé à 825 000 €. Compte tenu de sa superficie de 200 m², cela représente un tarif au mètre carré de 4 125 €. Le bien est déjà construit et disponible à l'achat. La présence de 4 chambres et 3 salles de bain, couplée à une localisation urbaine et à des équipements communautaires de qualité, justifie ce positionnement tarifaire sur le marché immobilier d'Estepona. Il est important de noter que ce prix est une référence et peut varier en fonction des conditions du marché et des éventuelles négociations.
Cette résidence se situe dans une zone urbanisée d'Estepona, caractérisée par sa facilité d'accès aux services essentiels. Les résidents bénéficieront de la proximité immédiate de commerces, restaurants et pharmacies, rendant les déplacements à pied ou à vélo particulièrement pratiques. La résidence elle-même est conçue pour offrir un cadre de vie confortable, avec des installations communes incluant plusieurs piscines et des terrains de sport, évoquant un style de vie de type 'resort'. L'environnement est sécurisé, avec un service de sécurité 24h/24, ce qui contribue à un sentiment de tranquillité au quotidien. La vie ici peut alterner entre la sérénité des jardins tropicaux et l'animation des commodités urbaines à portée de main.
Vivre dans cet appartement signifie bénéficier d'un équilibre entre vie urbaine et détente côtière. Les résidents peuvent faire leurs courses à quelques pas (supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m) et accéder à divers restaurants (50 dans un rayon de 2 km). Les plages comme La Rada sont à moins d'un kilomètre, permettant des promenades régulières en bord de mer. Pour les déplacements plus longs, la liaison avec l'aéroport de Malaga est assurée à 34 km, et les grandes villes comme Marbella ou Málaga sont accessibles en voiture. La présence de 50 arrêts de transport public et de 8 lignes renforce la connectivité de la zone.
La carte situe le projet à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, des commodités urbaines comme les supermarchés et pharmacies, ainsi que l'accès aux infrastructures routières principales menant aux villes voisines et à l'aéroport.
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km de Marbella, une destination réputée pour son glamour et ses boutiques de luxe, et à 73 km de Málaga, la capitale provinciale offrant un riche patrimoine culturel et des infrastructures modernes. Algeciras est à 42 km. Cette position permet un accès facile aux différentes facettes de la région, des centres urbains animés aux zones côtières plus tranquilles.
La commodité est un atout majeur de cette localisation. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à environ 524 mètres, tandis que d'autres plages comme La Rada sont à 769 mètres. Le centre d'Estepona est à distance de marche, offrant un accès facile aux commerces et restaurants. L'aéroport de Malaga, principal point d'entrée international, est situé à 34 km, assurant une bonne connectivité pour les voyages. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à environ 4 à 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également accessible à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles autour de 19.2°C, variant entre 12°C et 28°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 848 heures de soleil par an, et la saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau dépassant les 20°C. La région bénéficie d'une altitude moyenne de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce vers la plage (1.9%). La proximité de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m) offre un contraste paysager et peut influencer les microclimats locaux, bien que l'appartement lui-même soit en zone côtière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage considérable, avec La Rada à 800 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages offrent des opportunités pour la baignade et les loisirs nautiques. La région est également propice au golf, avec plusieurs parcours situés à moins de 5 km. Pour les activités sportives plus locales, on trouve des centres sportifs municipaux et des installations comme des terrains de paddle et de tennis au sein même de la communauté résidentielle. Le port de plaisance d'Estepona, à 1,7 km, ajoute une dimension supplémentaire aux loisirs nautiques et à la vie sociale.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km de Marbella, une destination réputée pour son glamour et ses boutiques de luxe, et à 73 km de Málaga, la capitale provinciale offrant un riche patrimoine culturel et des infrastructures modernes. Algeciras est à 42 km. Cette position permet un accès facile aux différentes facettes de la région, des centres urbains animés aux zones côtières plus tranquilles.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets dans la région d'Estepona, tels que 'One Estepona' (à partir de 685 000 €), 'Capri' (à partir de 619 000 €) et 'Bayside Homes' (à partir de 739 000 €), ce projet se positionne dans une fourchette tarifaire plus élevée, à 825 000 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par la surface habitable plus importante (200 m² contre des superficies potentiellement moindres dans les autres projets), le nombre de chambres (4 contre un nombre non spécifié pour les autres), ou encore la qualité des finitions et des installations communautaires offertes. Estepona elle-même est une zone prisée de la Costa del Sol, bénéficiant d'un développement urbain maîtrisé et d'une bonne connectivité. Le prix reflète donc le positionnement du bien sur un segment plus haut de gamme, offrant davantage d'espace et d'équipements, tout en étant situé dans une ville dynamique et attractive. Les projets concurrents, bien que potentiellement plus abordables, peuvent différer en termes de taille, de nombre de pièces ou d'agréments collectifs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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